Nikiforou Foka 4, Atina’nın güneybatısında, Pire bölgesinde yer alan Nikaia’da bulunmaktadır. Eskiden Kokkinia olarak bilinen Nikaia, Pire aglomerasyonunun bir kasabası ve banliyösüdür. 2011 yerel yönetim reformundan bu yana, Pire bölge biriminde Nikaia-Agios Ioannis Rentis belediyesinin bir parçasıdır. Proje, Alsos Dexamenis ve Katrakio Tiyatrosu’na yakın, sakin ve az nüfuslu bir bölgede yer almaktadır. Geniş bir alanın merkezi olarak kabul edilen bu lokasyon, her türlü dükkan, restoran ve harika bir gece hayatı ile önemli bir pazara sahiptir.

Bina, dokuz katlı olup sekiz adet bir yatak odalı daire, üç adet bir yatak odalı dubleks daire ve beş adet iki yatak odalı daire sunmaktadır.

Proje Özellikleri:

• Enerji Verimliliği: A+
• Isıtma: Isı Pompaları
• Banyo Eşyaları: Grohe
• Mutfaklar: Avrupa Standartlarında
• Çatı Fotovoltaik Paneller
• Elektrikli Araçlar İçin Şarj Soketleri
• Teslimat: 2026’nın 2. Çeyreği

Fiyat Aralığı:

Daire fiyatları €180,000’dan başlayıp €261,000’a kadar çıkmaktadır.

Yunanistan Golden Vize Hakkında Bilgi

Yunanistan Golden Vize programı, minimum €250,000 değerinde gayrimenkul yatırımı yaparak, yatırımcılara ve ailelerine Yunanistan’da oturma izni sağlayan bir programdır. Bu oturma izni, Schengen bölgesinde serbestçe seyahat etme imkanı sunmaktadır ve beş yıl süreyle geçerlidir, sonrasında yenilenebilir. Ayrıca, bu program üzerinden belirli şartları sağlayarak Yunan vatandaşlığına başvurma imkanı da bulunmaktadır.

Neden Bu Projeye Yatırım Yapmalısınız?

1. Stratejik Konum: Nikiforou Foka 4, Nikaia’da merkezi bir konumda yer almakta olup, çeşitli dükkanlar, restoranlar ve gece hayatı ile canlı bir çevre sunmaktadır. Aynı zamanda Alsos Dexamenis Parkı ve Katrakio Tiyatrosu gibi önemli yerlere yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
2. Yüksek Kiralama Potansiyeli: Nikaia, yoğun ticari faaliyetler ve sosyal etkinliklerin merkezinde yer aldığı için, yatırımınız yüksek kira getirisi sağlayabilir. Özellikle öğrencilere ve genç profesyonellere yönelik güçlü bir talep bulunmaktadır.
3. Golden Vize Fırsatı: Bu projeye yapacağınız yatırım, Yunanistan Golden Vize programına katılmanızı sağlayarak, Schengen bölgesinde serbest dolaşım ve uzun vadede Yunan vatandaşlığına başvurma fırsatı sunar. Bu fırsatı değerlendirerek Avrupa’da serbestçe seyahat edebilir ve yatırımınızın değerini artırabilirsiniz.

Projeye Genel Bakış

Gayrimenkulün temel özellikleri şunlardır: