Mülkiyet Güvencesi
UAE ve ABD mülkiyet hukuku uluslararası yatırımcıları korur. Escrow sistemi zorunludur.
Sıfır veya Düşük Vergi
Dubai'de gelir ve sermaye kazancı vergisi yok. Florida'da sıfır eyalet gelir vergisi.
%6–9 Kira Getirisi
Dubai %6-9, Miami %5-8 brüt kira getirisi. İstanbul ortalamasının 2 katı üstünde.
Vize Kapısı
Dubai'de Golden Visa, ABD'de E-2 yatırımcı vizesi. Aile dahil ikamet hakkı.
Dubai'de Yatırım Fırsatları
Dünyanın en hızlı büyüyen emlak piyasası. Sıfır vergi, %6-9 kira getirisi ve Golden Visa ile uluslararası yatırımcıların ilk tercihi.
22+
Aktif Proje
12+
Golden Visa
%6–9
Kira Getirisi
$0
Vergi
10 Yıl
Golden Visa
2.1M AED'den
Marina Azure Residences — Dubai
1.8M AED'den
Business Bay Canal Tower — Dubai
2.200.000 AED'den
Dubai Downtown Heights
Miami'de Yatırım Fırsatları
Amerika'nın premier uluslararası gayrimenkul piyasası. Florida'nın sıfır gelir vergisi, E-2 vizesi kapısı ve güçlü kira talebiyle küresel yatırımcıların yeni gözdesi.
20+
Aktif Proje
13+
E-2 Uyumlu
%5–8
Kira Getirisi
$0
Eyalet Vergisi
E-2
Vize Kapısı
5 BR · 185.81m²'den
$6.5M – $21.0M
One Thousand Museum
5 BR · 83.8m²'den
$4.3M – $31.8M
Baccarat Residences
4 BR · 185.81m²'den
$3.2M – $50.0M
Waldorf Astoria Miami
Yusuf Boz
Kıdemli Yatırım Göçmenliği Danışmanı
Yusuf Boz ile Ücretsiz Gayrimenkul Danışmanlığı
Dubai ve Miami'de hangi proje size uygun? 12 yıllık deneyimle portföyünüzü birlikte analiz edelim.
Dubai mi, Miami mi?
Yatırım profilinize en uygun pazarı seçin
Dubai
- ✓ Sıfır gelir & sermaye kazancı vergisi
- ✓ %6–9 kira getirisi
- ✓ 2M AED → 10 yıl Golden Visa
- ✓ Schengen dahil 180+ ülke vizesiz
- ✓ Esnek ödeme planları (%1/ay)
Miami
- ✓ Florida: sıfır eyalet gelir vergisi
- ✓ %5–8 kira getirisi (Airbnb %12)
- ✓ E-2 vizesi → ABD'de yaşam
- ✓ ABD escrow sistemi güvencesi
- ✓ Yabancıya açık mülkiyet hakkı
Hangi piyasa size uygun?
850+ başarılı başvuru ve 12 yıllık deneyimimizle Dubai'den Miami'ye, Golden Visa'dan E-2 vizesine — doğru yatırımı birlikte planlayalım.