Neden Bu Proje?
Proje Hakkında
```html
Marina Azure Residences, Dubai Marina'nın kalbinde DAMAC Properties imzasıyla yükselen hazır teslim bir lüks konut projesidir. 90 m² alana sahip 1 yatak odalı daireler, deniz ve marina manzarasıyla modern yaşamın tüm konforunu sunar. 2.100.000 AED'den başlayan fiyatlarla hem yaşam hem yatırım için ideal bir seçenek olan bu proje, Dubai Golden Visa programına uygunluğuyla uzun vadeli oturma izni avantajı da sağlamaktadır.
Proje, Dubai'nin en prestijli ve hareketli bölgelerinden biri olan Dubai Marina'da konumlanmaktadır. JBR Plajı'na yürüme mesafesinde olan Marina Azure Residences, The Walk alışveriş ve yeme-içme caddesi, Dubai Marina Mall ve metro istasyonuna kolay erişim imkanı sunar. Bölge, hem turistlerin hem de expat topluluğunun yoğun ilgi gösterdiği bir lokasyon olması nedeniyle kiralama talebinin yıl boyunca yüksek seyrettiği bir noktadadır.
Yatırım Avantajları:
- Yüksek kira getirisi: Yıllık %6.1 brüt kira getirisi ile Dubai ortalamasının üzerinde pasif gelir potansiyeli
- Golden Visa uygunluğu: 2 milyon AED üzeri yatırımla 10 yıllık UAE oturma izni hakkı
- Sıfır gelir vergisi: Kira geliriniz ve satış kazancınız üzerinden vergi yükü bulunmamaktadır
- Hazır teslim avantajı: Bekleme süresi olmadan anında kira geliri elde etme imkanı
- Değer artış potansiyeli: Dubai Marina'nın süregelen gelişimi ve talep artışıyla uzun vadeli değer kazancı
Öne Çıkan Özellikler:
- DAMAC Properties güvencesiyle kaliteli işçilik
- Deniz ve marina manzaralı geniş balkonlar
- Yüzme havuzu, spor salonu ve ortak sosyal alanlar
- 7/24 güvenlik ve resepsiyon hizmeti
- Kapalı otopark imkanı
NottéGlobal olarak Dubai gayrimenkul yatırımlarınızda yanınızdayız. Proje seçiminden satın alma sürecine, kira yönetiminden Golden Visa başvurusuna kadar tüm aşamalarda profesyonel destek sunuyoruz. Marina Azure Residences hakkında detaylı bilgi almak ve size özel yatırım fırsatlarını değerlendirmek için bugün bizimle iletişime geçin.
```Ünite Tipleri & Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat Aralığı | Durum |
|---|---|---|---|
1 Yatak Odası | 75-110 sqm | 2.1M–2.8M AED | Mevcut |
2 Yatak Odası | 140-190 sqm | 3.5M–5.2M AED | Mevcut |
3 Yatak Odası | 220-280 sqm | 6.5M–9M AED | Az kaldı |
Sky Villa | 380-450 sqm | 10M–15M AED | Özel |
* Fiyatlar bilgi amaçlıdır. Güncel fiyatlar için danışmanımızı arayın.
Ödeme Planı
Hazır Teslim — Hemen Tapu
💡 Türk vatandaşlarına BAE bankalarından %75'e kadar mortgage imkânı.
Olanaklar & Tesisler
Konuma Yakın
Vize & Göçmenlik Bağlantısı
2M AED ve üzeri gayrimenkul yatırımı ile 10 yıllık Dubai Golden Visa hakkı. Sıfır vergi avantajı, Schengen dahil 180+ ülkeye vizesiz giriş.
Dubai Golden Visa detayları →
Bu Proje Hakkında Bilgi Alın
Marina Azure Residences — Dubai için kişisel analiz ve fiyat teklifi
Proje Özeti
🇦🇪 Dubai'de Diğer Projeler
Tümünü Gör
Yusuf Boz
Kıdemli Yatırım Göçmenliği Danışmanı
Marina Azure Residences — Dubai Hakkında Yusuf Boz ile Görüşün
Bu proje için kişisel analiz, fiyat teklifi ve Golden Visa detaylarını ücretsiz öğrenin.