Yunanistan altın vize gayrimenkul yatırım seçenekleri sayesinde kişiler yatırım tutarına uygun olarak kendi talep ettikleri seçeneğe uygun satın alma işlemleri sağlayabilir.

Yunanistan’da altın vize alınabilmesi için en önemli durumlardan birincisi satın alma işlemlerinin gerçekleştirilmesidir. Bunun için ise gayrimenkul son derece kolay ve kabul edilen bir yöntemdir. Ancak gayrimenkul dendiği zaman akıllara doğrudan ev satın almak geliyor olsa da altın vizenin elde edilebilmesi için farklı birçok yatırım seçeneğinin tercih edilmesi mümkündür.

Ev Satın Alarak Altın Vize Nasıl Alınır?

Yunanistan altın vize gayrimenkul yatırım seçenekleri kapsamındaki kişiler ev satın alma işlemleri gerçekleştirebilir. Satın alma işlemleriniz için Türkiye’den internet üzerinden inceleme yaparak hangi alanda yatırımlarınızı yapmak istediğinize karar verebilirsiniz.

Ancak işlemlerin yapılabilmesi ve evi yerinde görebilmeniz amacıyla mutlaka Yunanistan’a vize alarak kısa süreli bir ziyaret gerçekleştirmeniz gerekir. Daha sonra satın alma işlemlerinizi tamamlayarak hem Yunanistan hem de Türkiye’de tapu belgelerine sahip olursunuz.

Yapılan satın alma işlemleri 250.000 € tutarında olmalıdır. Ancak bu tutardan daha yüksek olan yatırımların kabul edilmesi mümkündür. Ev satın almak kişilere doğrudan nerede yaşayacaklarını gösterdiğinden kaynaklı bu yatırımları yapma işlemi ile altın vizenin alınması mümkündür.

Aynı anda bir veya birden fazla ev satın alabilirsiniz. Fazla yatırımla elde ettiğiniz evler alacağınız altın vizenin onaylanması konusunda destek sağlayacaktır. Ancak yatırım tutarını uygun şekilde olacak alınan bir tane ev de kişilerin haklı olarak alt temizle almalarını sağlar.

Ticari Mülk Yatırımı İle Altın Vize Nasıl Alınır?

Kişiler dilerse ticari mülk yatırımı yaparak altın vize alma başvurusunda bulunabilir. Bunun için ofis binaları, alışveriş merkezleri ya da diğer ticari işlemlerin gerçekleştirdiği gayrimenkullerin satın alınması yeterli olacaktır.

Bu yatırım yapma işlemlerinde kişilerin aynı zamanda yapmış oldukları ticari planı sunmaları gerekir. Alınan mülk ile kişilere istihdam sağlanacağı gibi detaylara yer verilerek Yunanistan ekonomisi üzerinde sağlanacak olan etki belirtilebilir.

Bu yatırım yönteminde kişilerin yine en az 250.000 € tutarında yatırımlar yapması gerekir. Yatırım sırasında borç ya da kredi gibi işlemler aracılığıyla satın alma yapılamaz. Kişiler yalnızca elde etmiş olduğu kazançlar aracılığıyla satın alma işlemlerini gerçekleştirebilecektir.

Ticari mülk için doğrudan bir sınırlama bulunmaz. Tüm ticaret işlemlerinin gerçekleştirilmesini sağlayacak mülki alanlar bu işlemler içerisine dahil edilecektir. Ticari amaçlar sayesinde 600 almış olan kişiler 7 yılın sonunda dil yeterliliğini kanıtlayarak burada vatandaşlık alma hakkına sahip olabilir.

İşlemlerinizin gerçekleştirilebilmesi için mutlaka yapmış olduğunuz başvurularınızda ticari planlarınızda paylaşmanız gerekir. Aynı zamanda istihdam ve benzeri sağlayacağına suçlara bağlı olarak burada daha fazla oturum izni alma hakkına sahip olabilirsiniz.

Toprak Yatırımı İle Altın Vize Alımı Nasıl Yapılır?

Tarım alanları, araziler ya da üzerine yapılacak yatırımlar toprak yatırımı üzerinden değerlendirilir. Yunanistan altın vize gayrimenkul yatırım seçenekleri Arasında yer alan bu yöntemle kişiler hem tarım amaçlı hem de toprağın üzerine yapılacak ticari faaliyetler için yatırmak işlemlerini sağlayabilir.

Burada da kişilerin en az 250.000 € tutarında yatırımı yapıyor olması gerekir. Ancak toprak üzerine yapılan alım işlemlerine genellikle ülke tarım amacıyla Yatırımların yapılmasını bekler.

Eğer arazi üzerine yapılacak yatırımlara yönelik bir harcama sağlayacaksınız mutlaka bu harcamanıza yönelik güncel bakiyenizi sunmanız gerekir. Kişiler yapmış olduğu vize başvurularında genel finansal durumunu da kanıtlar.

Araç satın almış kişilerin genellikle bu arazi üzerinde bir işlem gerçekleştirmesi beklenir. Buna yönelik yapılacak yatırımların içerisindeki kişiler aynı zamanda aldıkları arazinin üzerinde yapacağı ticari faaliyetlere yönelik olarak bilgilerini sunabilir.

Toprak yatırımının yapılması sırasında tercih ettiğiniz toprağın alanına bağlı olarak bazı öncelikler tanınabilir. Yunanistan içerisinde ticari faaliyetleri gerçekleştirmek amacıyla ekonominin daha fazla avantaj elde edeceği topraklar teşvik edilebilir.

Gayrimenkul Kiralama İle Golden Vize Nasıl Alınır?

Yalnızca yatırım yapmak amacıyla satın alma değil kiralamalar altın vize alınması için geçerli kabul edilen durumdur. Bunun için kişilerin bazı şartları tamamlayan kiraları sağlaması beklenir;

• Kiralamanın yapılacak işlemlere uygun olmalıdır. Kişiler hem ticari hem de konaklama amaçlı kiralama işlemlerini sağlayabilirler.
• Yapılmış kiralamada süre önemlidir. Kişiler en az 10 yıl olacak şekilde kiralamaları gerçekleştirmelidir.
• Toplam kira tutarı yatırım aracılığıyla vize başvurusu yapmaya yeterli olacak tutarda olmalıdır. Bu tutar günümüzde 250.000 € şeklindedir.
• Kiralama ile elde edilen sözleşme 10 yıla yönelik olmalıdır. Sözleşmeniz bu süreçten daha kısa ise ileride yapacağınız sözleşmelerin bir önemi kalmayacaktır.

Tüm bu hususlar dahilinde yalnızca satın alma değil aynı tutarda kiralama üzerine de altın vize alınması mümkündür. Buna bağlı olarak planladığınız işlemler ve kiralamak istediğiniz alanı yönelik tüm finansal belgelerinizi sağladıktan sonra vize başvurusunda bulunmanız gerekir.

Kiralama sürecinizin tamamlanması durumunda yeniden yatırım yapmanız gerekebilir. Ayrıca süreç içerisinde ilk kez vizenizi yenileme hakkınız bulunacaktır. Böylece toplamda 10 yıl Yunanistan’ın içerisinde ticari faaliyetler gerçekleştirmek veya ikamet etmek amacıyla yatırımlarınızı sağlayabilirsiniz.

Turistik Tesisi Yatırımıyla Altın Vize Alınır mı?

Turistik tesisi kapsamında kişilerin otel ya da tatil köyü satın alması gibi durumlar kabul edilir. Böylece kişiler hem ticari işlemler gerçekleştirmek hem de orada konaklamak amacıyla 250.000 € üzerinde olacak şekilde yatırım yapmalarını sağlayabilir.

Alınan turist tesisinin kapsamı veya nitelikleri konusunda net bir sınırlama bulunmuyor. Yalnızca belirlenmiş olan limit üzerinde bir işlem yapılması yeterli olacaktır. Bu alanda kişilerin kiralama işlemlerini sağlıyor olması da altın vize başvurusuna yeterli olarak kabul edilir.

Turistik yer satın almayı planlayan kişiler Yunanistan altın vize gayrimenkul yatırım seçenekleri arasında aynı zamanda ekonomik kalkınmaya yönelik belirlenmiş alanları tercih edebilir. Burada turizm açısından öncelikli bölgeler seçilir ve kişilerin burada yatırım yapması teşvik edilir.

Belirlenmiş özel alanlarda yapılmış olan yatırımlar aracılığı ile alınacak altın vizenin başvuruları çok daha kolay olabilir. Başvuruda bulunmak isteyen kişiler bir ya da birden fazla yatırımlarını yapma işlemini gerçekleştirecek programa katılabilirler.

Ancak her bir kişinin başvurusu ve gerçekleştirmiş olduğu işlemleri bireysel değerlendirilir. Buna bağlı da kişilerin bazı ekstra belgeler ya da işlemler sağlanması gerekebilir.

Altın vize başvurusunda bulunacak olan kişiler hiçbir sorunla karşılaşmadan vize almak istiyorsa Notte Global uzman desteğimizden yararlanabilir. Ekibimiz her zaman uzun yıllara dayanan tecrübesiyle en iyi hizmeti sunar.