Manchester’da Emlak Yatırımı

Manchester’da Emlak Yatırımı

Son yıllarda yatırımcılar Manchester’da emlak yatırımı yapmayı tercih ediyorlar. Yatırım için bu şehrin tercih edilmesinin pek çok nedeni bulunuyor. Ayrıca emlak yatırımının yapılması için birden fazla seçeneğin bulunması yabancı ülkede yatırım yapacaklar tarafından Manchester’ın seçilmesini sağlıyor.

Manchester’ı emlak yatırımı için tercih edenler yapacakları yatırımın ne kadar kar getireceğini merak ediyorlar. Ayrıca yatırımın doğru yerde yapılması konusunda bilgi eksikliği yaşıyorlar. Bu durumda yaşayan kişilere desteğe Notte Global şirketi veriyor.

Gayrimenkul yatırım danışmanlığı sağlamak için kurulmuş olan şirket patronu Yusuf Boz önderliğinde çalışmalar yürütüyor. Bu çalışmalar içinde Manchester’a da yer veriyor. Bu sayede Türkiye veya diğer ülkelerden emlak yatırımı yapmayı düşünen vatandaşların gayrimenkul piyasasının anlayarak yatırımlarını yapmalarını sağlıyor.

Manchester’da Gayrimenkul Yatırımı

Manchester, İngiltere’nin gelişmeye açık olan bir şehridir. Nüfus artışı hızlı olan bu şehirde gayrimenkul ihtiyacı da her geçen artış gösterir. Bu nedenle de yeni yapılar ve projeler hayata geçirilir. Bu aşamada gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için iyi bir seçenek oluşturur.

Manchester’da gayrimenkul yatırımı yapan kişiler kısa vadede kazanç elde etmeye başlarlar. Çünkü aldıkları gayrimenkul kısa sürede değerlenir ve olası satışta daha yüksek fiyatlar ortaya çıkar. Bu da yatırımın değerlendirilip yeni yatırım yolları açmalarına yardımcı olur.

Gayrimenkul yatırımı için Manchester’ı tercih eden kişilerin arsa, ev, dükkan veya bina şeklinde alım yapmaları mümkündür. Böylelikle aldıkları yapıyı kendileri kullanma veya değerlendirme imkanına ulaşırlar. Yapılan araştırmalar şehirde 5 yıl içerisinde gayrimenkul artışında patlama yaşanacağını ifade edeceği için yatırımlarının değerlenmesini isteyen kişiler için idealdir.

Manchester Kiralık Gayrimenkul Yatırımı

İnsanlar Manchester’da gayrimenkul üzerine yatırım yapmayı düşündüklerinde birden fazla amaca sahip olabilirler. Bunlardan ilki yaşamak için yatırım yapmaktır. Aldıkları mülkte kendileri yaşayarak kira ve diğer giderlerden kurtuluş sağlarlar.

İnsanların gayrimenkul yatırımındaki ikinci amacı ise kira geliri elde etmektir. Manchester’da yaşam ve çalışma alanına ihtiyacın artması kiralık mülk arayışını da ortaya çıkarır. Bu nedenle kiralama amacıyla edinilen gayrimenkullerin yüksek değerlerde kiraya verilmesi ve kazanç sağlanması mümkün olur. Alınan mülkler şehrin popüler noktalarında olduğunda kira gelirinin İngiltere gibi başkent şehirden bile yüksek olması mümkündür.

Manchester’da Mortgage Emlak Yatırımı

Manchester City’de insanların emlak yatırımı yapmak istemelerine rağmen gerekli bütçelerinin bulunmaması mümkündür. Bu durumda kredi avantajlarından yararlanarak yatırımlarını gerçekleştirme yolunu kullanabilirler. Bu nedenle sunulan yol Mortgage kredi başvurusudur.

Mortgage kredisi almak isteyenlerin güvence vererek krediyi almaları mümkün olur. Güvence olarak satın alınacak ev veya arsanın değerinin edinileceği bir güvencenin seçilmesi şarttır. Güvence sağlayan kişiler kredi seçtikleri mülkün %75 oranına kadar alabilirler. Böylelikle ödeme süresi artarken aylık ödeme tutarının azalması sağlanır.

Mortgage kredisini emlak yatırımları için almayı düşünen kişiler %5-7 oranında faiz alırlar. Buna bağlı olarak da ödemelerini yaparlar. Bu kredinin alınması emlağın yaşamak için alınması veya kiraya vermek için alınması şeklinde olabilir.

Manchester Yatırım Fırsatları

Birikimi olan ve yurt dışında yatırım yapmak isteyen kişiler için Manchester önerilebilecek bir şehirdir. Şehir için yapılabilecek yatırımların ilki ve en önemlisi emlak yatırımıdır. Ev, işyeri, arsa ve bina yatırımları ile paranın harcanmadan değerlendirilmesi sağlanmış olur.

Emlak yatırımını kişiler ileride Manchester’da yaşamak, tatil yapmak ve çalışmak amacıyla yapabilirler. Bu sayede şehre gittiklerinde konaklama yeri aramalarına gerek kalmaz.

Manchester emlak yatırımları konaklamanın dışında kira gelirinin sağlanması amacıyla da yapılır. İyi bir semtten alınan konut aylık veya yıllık kiralanarak kazanç elde edilir. Kira oranları hızlı artış gösterdiği için ek gelirin sağlanması mümkün olur.

Manchester emlak yatırımlarının dışında iş yatırımı, fon yatırımı ve sosyal etkinliklere yatırım yapmak mümkündür. Böylelikle birikimlerin değerlenmesi sağlanır. İş yatırımları sayesinde ise ülke istihdamına fayda sağlanmış olur.

Manchester’da Gayrimenkul Nereden Alınır?

Ülkenin ekonomi, tarih ve kültürel açıdan yükselişte olan şehirleri arasında bulunan Manchester gayrimenkul alımı için uygun tercihtir. Ancak şehrin her yerinde alınan gayrimenkullerin yüksek değere sahip olması durumu söz konusu değildir. Bu nedenle değerlenme durumu ve gelir seviyesi yüksek bölgelerin alım için seçilmesi şarttır.

Gayrimenkul alımı esnasında sorun yaşamamak için gayrimenkul ofisleriyle çalışmak gerekir. Bu ofisler arasında Notte Global bulunur. Ofis sizlere hangi semt ve bölgelerden alım yapabileceğiniz konusunda bilgi verir.

Ayrıca Manchester’da hayata geçirilen projeler, hazır yapılı konutlar ve binalar sizin için listeler. Projelerin şehir merkezine yakın olup olmadığı, daire satışı, kira getirisi, yıllık değer artışı, alım fiyatı ve

kazanılacak avantajlar gibi tüm bilgileri sizinle paylaşır. Bu sayede yapmak istediğiniz yatırımı karlı şekilde yaparak harcamanızı kısa sürede karşılayabilirsiniz.

Neden Manchester’a Yatırım Yapmalısınız?

Birleşik Krallık’a bağlı bulunan çok sayıda şehir vardır. Manchester’da bu şehirler arasında bulunur ve yatırım amacıyla krallığın diğer şehirlerinden daha çok tercih edilir.

Yatırım için Manchester City’nin seçilmesinin nedenleri ise şunlardır;

Manchester ekonomisinin hızlı gelişiyor olması
Ekonominin büyümesine bağlı olarak istihdam oranının artıyor olması
Yaşam kalite ve imkanlarının yüksek olması
Genç nüfusunun hızla artıyor olması
Emlak sektörünün gelişmiş olması
Yeni emlak projelerinin hayata geçirilecek olması
Kira gelir oranının diğer şehirlere göre yüksek olması
Eğitim ve sosyal yaşam imkanlarının yüksek olması
Ulaşım ağının gelişmiş olması
Sanat, turizm ve kültürel faaliyetlerin yoğun gerçekleştiriliyor olması

Bu nedenlere bağlı olarak Manchester’da emlak üzerine yatırım yapılması gerekir. Gezilecek yerlerin fazla olması ve aktivite imkanına sahip olması şehrin tercih edilmesini sağlayan nedenler arasında gösterilebilir.

Manchester´da Nerede Yaşanır?

Yurt dışında yaşamayı düşünen kişilerin rotaları arasında Manchester’ı eklemeleri mümkündür. Ekonomik ve kültürel yönden gelişme gösteren şehirlerden olan Manchester’da yaşam için tercih edilebilecek pek çok semt vardır.

Bu semtlerden bazıları şunlardır;

Northern Quarter
Bury
Castlefield
Şehir merkezi
Trafford
Wigan
Oldham
Salford

Bu semtlerde satın alınan kendi evlerinizde yaşamanız mümkündür. Ayrıca bu semtlerde mülk kiralayarak da yaşam sürebilirsiniz. Şehir merkezinden uzak kalmayı sorun etmeyen kişiler ise bu listeye Stockport ve Rochdale semtlerini de ekleyebilirler.

Manchester´a Yerleşilebilecek Bölgeler

Ülke ve şehir değiştirmek isteyen kişilerin yerleşmek için Manchester’ı seçmeleri mümkündür. Yerleşim kalıcı olarak yapılacağı için bölge seçiminin doğru yapılması şarttır. Böylelikle yapılan yatırımdan ve taşınma işlemlerinden pişman olunmamış olur.

Yaşamak için Manchester’ı seçen kişilerin yerleşebilecekleri bölgeler ve detayları şöyledir;

Şehir merkezi: Yerleşim için tercih edilebilecek ilk bölgedir. Merkezde olması nedeniyle Manchester’ın önemli kurumlarına kısa sürede ulaşmak mümkündür. Hayat şehrin merkezinde oldukça hareketlidir. Bu nedenle yerleşim için idealdir.
Didsbury bölgesi: Bu bölge elit kesimin yaşam sürdüğü bölgedir. Özellikle doktorlar ve hakimler yoğunluktadır. Bu meslek grubunda bulunuyorsanız yerleşmek için Didsbury idealdir. Aile ile yaşamaya uygun olan ve lezzetli yemekler bulmak için tercih edilebilecek bir adrestir.
Chorlton bölgesi: Yerleşmek için tercih edilebilecek bölgeler arasında bulunan Chorlton eğlence hayatının hareketli olduğu bölgedir. Kafe, restoran ve barlarda vakit geçirmeyi seven birisiylesiniz yerleşim için mutlaka bu semti seçmelisiniz. Böylelikle uzun yol gitmeden vakit geçirebilecek mekan bulabilirsiniz.
Northern bölgesi: Merkeze yakın konumda olan Northern lezzet durakları ve eğlence mekanları nedeniyle seçilebilecek bölgedir. Dışarıda vakit geçirmeyi seviyorsanız bu bölgeyi seçmelisiniz. Ayrıca bu bölge kültürel etkinliklerin yoğun olduğu bir bölgedir.
Salford bölgesi: İş amacıyla Manchester’a yerleşmeyi düşünenler için ideal bölge Salford bölgesidir. Bu bölgede çok sayıda iş yeri bulunur ve yeni iş arayanlar için uygundur. Bu bölgede yatırım yapanlar yeni işe kavuşma imkanı da bulurlar.

Bu bölgelerin tercih edilmesinde sosyal ve kültürel etkinliklerin yanı sıra ulaşımın gelişmesinin etkisi vardır. Ulaşım araçlarıyla kısa sürede istenilen yere ulaşmak mümkün olur. Bunun dışında iş ve eğitim olanaklarının yüksek olduğu bölgelerdir.

Diğer Alternatif Yaşam Alanları

Manchester City’de yaşam alanları oldukça fazladır. Popüler bölgeler dışında şehir merkezinden uzaklaşmak isteyen ve sessizlik arayan kişilerin yaşam için seçebileceği semtler vardır. Bu semtlerden bazıları ise şunlardır; Rusholme, Fallowfield, Cheethalm Hill, Gorton ve Mosa Side bölgeleridir.

Manchester´da Ekonomik Yaşam

Şehir Birleşik Krallık’ın gelişmiş ekonomiye sahip şehirlerinden birisidir. Bu nedenle yatırım yaparak Manchester’a gelen kişilerin ekonomik imkanlardan yararlanmaları kaçınılmazdır.

Manchester’ın görünüm olarak küçük bir şehir olması iş kurmak için yapılacak masrafın düşmesini sağlar. Böylelikle daha az bütçeyle iş kurulabilir. Bunun dışında şehirde iş bulma imkanı da yüksektir.

Yatırımların artması istihdam alanını da açtığı için deneyimli veya deneyimsiz çalışanların şehirde tercih edilmesini sağlar. Çalışan kesimin Manchester’da alacakları ücret ise İngiltere gibi büyük ülkelere oranla daha düşüktür.

Manchester’da Sosyal Yaşam

Manchester’a yerleşen kişiler sosyal yaşamda da avantaj elde ederler. Şehirde çok sayıda eğlence mekanı bulunur. Bu mekanlarda vakit geçirerek arkadaş edinebilirler. Bunun dışında konser, tiyatro ve sinema etkinliklere katılarak sosyal hayatın içine katılabilirler.

Böylelikle kültürel yönden kendilerini geliştirerek insanlığa katkı sağlarlar. Sosyal hayatta yabancı ülkelerden gelen kişilere Manchester halkı tarafından hoşgörü ile yaklaşılır. Bu sayede herhangi bir kültür ve anlaşma sorunu yaşamadan yaşam sürebilirler.

Manchester’da Eğitim Olanakları

Manchester’da konut alarak yerleşim yapan kişilerin ailelerinin şehirdeki eğitim olanaklarından yararlanması mümkündür. Dil eğitimi, lise eğitimi ve üniversite eğitimi Manchester’da daha iyi imkanlarla alınabilir. Böylelikle iyi bir dil bilgisine sahip olan kişilerin şehirde iş bulmaları mümkün olur. Çalışmak istemeyen kişilerinse kültürel birikimlerini artırmaları sağlanmış olur.

Kendileri Manchester’da yaşamayacak olan kişiler çocuklarını eğitim için gönderecekleri durumlarda ev kirası vermek yerine aldıkları elde konaklamasını sağlarlar. Böylelikle kira masrafı yapmayan çocukların daha rahat geçinmesi ve eğitimini tamamlaması mümkün olur.

Manchester Emlak Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

İlk defa Manchester emlak yatırımında bulunacak kişilerin girişimleri öncesinde dikkatli olmaları gerekir. Bu sayede kayıp yaşamadan hayallerini gerçekleştirecekleri yatırımı yapabilirler.

Yatırım esnasında kişilerin dikkat etmeleri gerekenler şunlardır;

Emlak fiyatlarının doğru öğrenildiğinden emin olunmalıdır.
Emlak yatırımı için güvenli şirket ve bireyler seçilmelidir.
Satın alınacak konut için uygun ortamın bulunduğundan emin olunmalıdır.
Kar sağlanacak emlak yatırımının yapılmasına özen gösterilmelidir.
Kira getirisi yüksek olan ve yükselme ivmesine sahip konutların alınması sağlanmalıdır.
Satın alınacak ev veya binanın onarım ve tadilat masrafları göz önüne alınmalıdır.
Evin fiyatının belirlenmesinde güvenilir ekspertizle çalışılmalı ve hak edilen fiyatın ortaya çıkması sağlanmalıdır.
Konuta dair resimler incelenmeli ve mümkünse bizzat görülmelidir.

Bu konularda dikkatli olunmasıyla en doğru emlağa sahip olunabilir. Ayrıca Manchester’da yatırım amaçlı görüşmeler yapılacaksa mutlaka dil bilgisine sahip olunmalı veya dil bilgisine sahip kişiler yanında bulundurulmalıdır.

Manchester Emlak Yatırımının Dezavantajları

Doğru yapıldığı takdirde Manchester emlak yatırımı oldukça avantajlıdır. Ancak girişimlerin yanlış olması gibi durumlarda yatırım kişiler kayıp yaşatır. Buna bağlı olarak da dezavantaj elde edilmiş olur.

Manchester City için yapılan gayrimenkul yatırımım dezavantajları arasında şunlar bulunur; kira geliri elde edememek, konutta değer kaybı yaşamak, yanlış semt seçiminde bulunmak, yaşam sürmek için vize-pasaport sahibi olamamak ve çalışma şartlarını yerine getirememektir. Bu dezavantajların yaşanmaması için alım işlemini gerçekleştirmeden önce mutlaka detaylı araştırma yapılmalıdır.

Manchester Emlak Yatırımı Profesyonel Destek İletişim

Manchester emlak yatırımı hakkında soru sormak ve cevap almak için Notte Global tercih edilebilir. Firmamız sizlerden gelen gayrimenkul sorularını doğru şekilde cevaplamak adına çalışır. Ayrıca sizlere öneriler sunarak doğru seçimi yapmanız konusunda destek olur.

Bunun dışında şehirde planlanan projeleri erken öğrenmenize yardımcı olur. Böylelikle zamanında yatırımda bulunarak kazanç sağlamaya başlarsınız. Firmamızdan Manchester gayrimenkul yatırımları konusunda bilgi edinmek isterseniz 0549 870 38 38 hattı üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

Benzer İçerikler;