İngiltere’den Nasıl Ev Alabilirim: nakit para ve kira şeklinde kredi yöntemleriyle alınabilir. Yabancıların ev satın alma işlemlerinde yetkili olan avukatlardır. Satıcı ila alıcı karşılaşmadan tapu işlemleri dahil her işlem avukatlar üzerinden yapılmaktadır. Yabancıların ev alma koşulları içinde; Oturum iznine sahip olma ya da vatandaş olma benzeri şartları yer almaz. İngiltere devletinin evlerin yabancılara satışına izin ...
İngiltere’den Nasıl Ev Alabilirim: nakit para ve kira şeklinde kredi yöntemleriyle alınabilir. Yabancıların ev satın alma işlemlerinde yetkili olan avukatlardır.
Satıcı ila alıcı karşılaşmadan tapu işlemleri dahil her işlem avukatlar üzerinden yapılmaktadır. Yabancıların ev alma koşulları içinde;
Görüldüğü gibi İngiltere’ de ev satın alma için yabancılar ağır şartlar ve karmaşık kurallarla uğraşmazlar. Her maliyet ve bürokratik işlemler avukatların sorumluluğundadır.
Yatırımcılar, ev fiyatlarının bulunan eyalet- şehir- mevki ve yatırım hedefine bakılarak belirlendiğini unutulmamalıdır.
Yaşan pandemi sonrasında yerli ve yabancı yatırımcıların en fazla ilgi gösterdiği ev yatırım türü tatil evleridir. İngiltere’ den nasıl ev alabilirim: krediyle alınır.
Alımında kredi kullanılan tatil evleri, yatırımcıların kişisel kullanımı ve kira gelirleri için karlı yatırımlardır. Evin konumu ila bulunduğu eyalet tatil evi yatırımları için uygun ise yatırım kendisini en kısa vadede amorti etmektedir. Ülkede yaşamayan yatırımcı anlaştığı emlak ofisi üzerinde tatil evini belirli tarihlerde kiraya verebilir. Bu yatırım şekli kısa süreli hafta sonu tatilleri ve aile tatilleri için uygun olmasından dolayı yüksek kar getirir. Tatil evleri bir tür yatırım yapma şeklidir.
İngiltere’ de nasıl ev alabilirim: nakit sermaye kullanılarak kısa zamanda ev satın alınır. Nakit sermaye veya kredi kullanımı fark etmeksizin yatırımcılar yalnızca evlerin tercih edilmesi, emlak danışmanı ila avukatla anlaşma kısımlarında rol almaktadır. Evlerin alınacakları bölgeler turizm potansiyeli, okul bölgeleri olmaları ve farklı avantajlar sağlamalarıyla seçilir. Bölge tercihinde etkili olan unsurların arasında şehrin iş imkanları ila fiyatların uygunluğu yer alır. Londra ve belirli birkaç şehirde ev satın alma işlemleri daha zorlayıcı olabilmektedir.
Yabancı yatırımcıların ev alımların farklı alternatifleri mevcuttur. Bu alternatifler evlerin mevkilerine göre şekillenir. Ev veya tatil evi yatırımlarının artıları;
Farklı amaçlarla alınan İngiltere evleri, yatırımcısı için her zaman karlı olmaktadır. İngiltere’den nasıl ev alabilirim: yetkili acentelerle görüşülerek alınır. Birleşik Krallıkta mülk sahibi olan yabancılar bir süre sonra oturum izni alabilir.
İngiltere’den nasıl ev alabilirim: alım işlemleri yasalara göre emlak ofisleri ila hukuk büroları tarafından yapılır. Bu durum yatırımcılara ekstra komisyon ve avukatlık ücreti maliyetleri yükler. Avukatların aldıkları ücreti meydana getiren denetim işlemlerini yapmaları- evin gelecek potansiyellerinin incelenmesi gibi hizmetleri için belirlenir. Avukatlar, İngiltere ev satın alma sürecinin en önemli elemanlarıdır. Emlakçılara ödenen komisyon tutarları yüzdelik oranlarla hesaplanır ve evin mali değerinin % 1 ila % 3 olarak uygulanır. Komisyonlar kural olarak satıcı tarafın sorumluluğundadır. Alıcının komisyon ödemesi bulunmaz, alıcı yalnızca kendi avukatı ila varsa emlak danışmanın ücretlerini ve yasal vergileri ödemektedir. Yasal vergiler ila diğer bütün ücretler alıcı için ilave maliyetlerdir.
İngiltere’den Nasıl Ev Alabilirim: emlak ofisine başvurarak işlemler başlatılır. Yatırımcılar beğendikleri evlerin değerlenin yanında bazı masrafları ekstra maliyet olarak ödemektedir. Ekstra maliyetler;
Yabancı yatırımcılar, evlerin değerlerine ek olan bu masrafları ödemekle yükümlüdür. Emlak komisyonu ödeyen her zaman satıcıdır. Ortaya çıkan bu masrafların ekonomik şartlara göre yenilenme ihtimali çok yüksektir.
İngiltere ev fiyatları, şehre- evin durumuna- ne için kullanılacağına göre değişmektedir. Evler İngiltere’ de genel olarak maliyetli olmaktadır. Evlerin değeri bazı faktörlerin etkisindedir. Fiyatları etkileyen etmenler;
Ayrıca pul vergileri, ipotek masrafları, depozito, taşınma ve sigorta maliyetleri benzeri ekstra masraflarda evlerin fiyatlarında hareketlilik yaratmaktadır. Yatırımcıların bu faktörleri göz önünde bulundurarak sermayelerini ayarlamaları gerekmektedir.
İngiltere’den nasıl ev alabilirim: belirli aşamalarla ev alınabilir. Yabancıların ev alım işlemleri aynı İngiltere vatandaşlarının ev satın alma aşamalarına benzer. Birbirlerinden ayrın farklar uygulanan kredi masrafları, faizler, istenen ek belgeler gibi küçük detaylardır. İngiltere yasalarında ev satış işlemleri avukatlarla ve emlak danışmanlarıyla yapılır. Dolayısıyla tarafların bir araya gelmeleri veya işlemleri bizzat yürütmeleri gerekmez.
Ülkede ikamet eden ya da etmeyen her yatırım mortgage kredisi kullanabilirler. Kredi kullanımında etkili olan bankaların koşullarıdır. İngiltere vatandaşı olanlarda biraz daha ağır şartlar uygulanır. Ancak genelde her yabancı yatırımcıya uygun mortgage kredileri vardır. İngiltere’ de tatil evi satın alma amacı olan yabancılar deneyimi emlak danışmanlarından yardım alabilir.
Evet, yatırımcıların İngiltere’ de ikamet etmese bile vergilerini ödemelidir. Ülkede ayrım yapılmadan ev sahibi olan ve bu evlerden gelir elde eden yabancılar gelir vergilerini öderler. Ayrıca yabancıların ödedikleri vergiler arasında ev kredisi vergileri, damga vergileri öderler. Ülkenin talep ettiği vergilerin bir bölümü tek sefer için alınmaktadır.
Evet, yatırımcıların İngiltere’ de ikamet etmese bile vergilerini ödemelidir. Ülkede ayrım yapılmadan ev sahibi olan ve bu evlerden gelir elde eden yabancılar gelir vergilerini öderler. Ayrıca yabancıların ödedikleri vergiler arasında ev kredisi vergileri, damga vergileri öderler. Ülkenin talep ettiği vergilerin bir bölümü tek sefer için alınmaktadır.
İlginizi Çekebilir;
https://notteglobal.com/tr/ingilterede-ev-alma-sartlari/
https://notteglobal.com/tr/dubaide-ev-sahibi-olmak/
https://notteglobal.com/tr/ingilterede-ev-almak-vatandaslik/
https://notteglobal.com/tr/ingilterede-ev-satin-almak-ne-kadar/
https://notteglobal.com/tr/ingilterede-ev-alarak-oturma-izni/
Ağustos 9, 2024
Ağustos 8, 2024
Haziran 21, 2024
Haziran 14, 2024
Haziran 4, 2024
Haziran 3, 2024
Mayıs 24, 2024
Mayıs 8, 2024
Mayıs 2, 2024
Nisan 29, 2024
Uzman ekibimizle iletişime geçin veya aşağıdaki formu doldurarak kişiselleştirilmiş çözümünüz için bizimle bağlantıya geçin. İhtiyaçlarınıza yönelik en kısa zamanda sizinle iletişime geçeceğiz
[popup_form]
Bu kapanacak 60015 saniye