Dünyaca ünlü finans merkezlerinden ve şehir yapısıyla adından söz ettiren yerlerden biri olan Dubai’de 3,5 milyon insan yaşamaktadır. Bu nüfusun %80’den fazlası yabancı olduğu için, Dubai’de oturum izni ve Golden Vize almanın son derece kolay olduğu düşünülmektedir. Hangi evrakların hazırlanması gerektiği, vize başvurusunun nasıl yapılabileceği ve vize takibiyle ilgili detaylar hakkında tüm merak ettiklerinizi Notte Global ekibine sorabilirsiniz.

Dubai’de Golden Vizeyle Oturum İzni Nasıl Alınır?

Gün geçtikçe daha fazla insanın yatırım yaptığı görülen Birleşik Arap Emirlikleri, dünyanın dört bir yanından milyonlarca insana bünyesinde barınma ve çalışma imkanı tanıyor. Zenginliğini halka yaymayı başarmış olan ülkenin onlarca farklı sektördeki Dubai yatırım ve girişim desteklerinden yararlanabilirsiniz. Ülkede oturma ve aile fertlerinizle çalışma izni alabilmek için tek yapmanız gereken Dubai’de daire almak ve yatırımınızın ardından vize başvurusunda bulunmaktır.

Avrupa, Asya, Afrika ve Amerika kıtalarından son 20 yıldaki göçün her geçen gün artma nedenlerinin başında, bölgenin daha fazla insana ev sahipliği yapma isteği yatmaktadır. Dubai’de oturum izni ve Golden Vize ülkenin gelişimine katkı sağlamak, refahtan payını almak ve ailesine modern bir yaşam sürdürmek isteyenler için son derece önemli bir fırsattır.

Ailenizin tüm fertleriyle birlikte Dubai’ye veya diğer emirliklerden birine göç etmek için ülkeden 2 milyon BAE dirhemi tutarında gayrimenkul almanız yeterlidir. Bu yatırımınızın ardından federal kurumlar aracılığıyla geçici oturum izni başvurusunda bulunabilir, 10 yıl süreli golden vize türündeki oturum iznine sahip olabilirsiniz.

Dubai Golden Aile Vizesi Özellikleri

Her yıl sağlık, eğitim, gıda ve inşaat gibi birçok farklı sektörde rekor üzerine rekor kıran ülkede çalışmak ve oturmak için ülkede yaklaşık 500 bin dolara denk gelen 2 milyon dirhem yatırım yapmalısınız. Bu yatırımınızı iş yerleri veya evler için yapabilir, satın aldığınız gayrimenkuller sayesinde yerel ve global sponsorların sağladığı avantajlardan yararlanabilirsiniz. Dubai neresi; Birleşik Arap Emirlikleri’nde bulunan yedi emirliğin en ünlüsü olan Dubai, denizin kenarına kurulmuş son derece görkemli bir emirliktir.

Hangi alanda eğitim gördüğünüz, geçmişte hangi mesleği yaptığınız, öz geçmişiniz veya ülkede yılda ne kadar süre kalacağınız fark etmeksizin, yatırım şartını karşılamanız halinde vize almanız mümkündür. Prosedürlerin son derece kolay karşılanabilecek şekilde belirlenmesi, birkaç yıl içerisinde milyonlarca insanın bu emirlikte ikamet etmeye başlamasına neden olmuştur.

Dubai’de çatı katı gayrimenkullere gösterilen ilgi, başta ABD ve Kanada olmak üzere bazı ülkelerin vatandaşları tarafından bu tür dairelerin çok fazla tercih edilmesidir. Oturum izninin elde edilebilmesi için sadece 2 milyon dirhem tutarında gayrimenkul yatırımının yapılması yeterli görülüyor fakat isterseniz daha fazlasını yapabilirsiniz. Dubai’de oturum izni ve Golden Vize için başvuruda bulunurken kaç adet daire almak istediğiniz fark etmeksizin, belirlenen minimum yatırım şartının üzerinde satın alım yapmanız yeterli olacaktır.

Dubai Golden Vize Avantajları Nelerdir?

Dubai vizesi almak için reşit olmanız ve yatırım için belirlenen tutarın üzerinde sermayeye sahip olmanız yeterlidir. Eğer 2 milyon dirhemi karşılayacak kadar birikmiş paranız yoksa veya bu tutarın tamamını nakit olarak vermek istemezseniz, ülkedeki belirli bankalardan kredi çekebilirsiniz.

Türkiye’den ve diğer ülkelerden gelenlerle birlikte nüfusun %85’e yakını yabancı olan ülke, bu yapısıyla örnek ve yatırım açısından dikkat çekici bir sisteme sahiptir. Günün her saatinde canlı olan şehirler, tüm emirlikleri kolayca gezebileceğiniz oturum izinleriyle BAE’nin keyfini çıkarabilirsiniz. Ülkeye giriş çıkışlarda sorun yaşamayacağınız oturum izni sayesinde, yılın yarısından fazlasını veya tamamını başka ülkelerde geçirseniz dahi oturum izniniz geçerliliğini sürdürecektir.

Dubai’deki daireler sürekli olarak değerlerini arttıracaktır. Ülkenin gelecekte de yabancıların göçünü destekleyici politikalarını sürdüreceği, nüfusunu arttırmaya devam edeceği bilinmektedir. Bu nedenle başta inşaat sektörü ve gayrimenkuller olmak üzere çeşitli alanlarda yatırımlar yapanların kazançları sürekli olarak yükselecektir. Dubai ve diğer emirliklerde geçerli olan altın vizeye sahip olmanın getirdiği ayrıcalıklardan bazıları aşağıda sıralanmıştır;

• Esaad Card elde edilmesi sayesinde birbirinden farklı mağazalarda, eğitim ve sağlık gibi farklı sektörlerde özel indirimler yapılmaktadır.
• Golden Vize alan kişiler için özel olarak sağlık ve bakım paketleri veriliyor.
• Aile fertleri ve bakmakla yükümlü olunan kişiler için vize sahiplerine birbirinden farklı sponsorlar destek oluyor. Yaşı, mesleği veya medeni durumu fark etmeksizin destek alabilir ve giderlerinin büyük bir bölümünün sponsorlar aracılığıyla karşılanmasını sağlayabilirsiniz.
• Altın vizeyi almak için başvuru yapan ve ailesini Birleşik Arap Emirlikleri’ne getiren kişinin vefat etmesi durumunda, ailenin vize hakları aynı şekilde korunmaktadır.
• Altın vize sahibi olan kişilerin ve ailelerinin yılın kaç günü kaldıkları fark etmeksizin, vizelerinin geçerliliğini koruması sağlanır. Bu sayede erkenden vizeye başvuran ve dönem sonunda vize yenileme işlemlerini yapan yabancılar için 30 yılın sonunda BAE vatandaşlığına erişme fırsatı bulunuyor.
• Altın vizenin hem bireysel sponsorluklar hem de ailenin tüm fertlerinin desteklenmesini sağlayacak sponsorluk avantajları bulunmaktadır.
• Diğer vize türlerinde her iki ile üç yıllık periyotlarda vize yenileme işlemlerinin yapılması gerekirken, altın vizeye sahip olan kişilerin sadece 10 yıllık periyotlarda yenileme yapması yeterlidir.
• Kamu kurumlarında, özel kurumlarda veya kendi işinizde çalışabilir, istediğiniz zaman yeni gayrimenkuller alabilir ve ülkede yatırım yapmaya devam edebilirsiniz.
• Ülkeye giriş çıkışlarda hiçbir sınırlamayla karşılaşmaz, birinci derece yakın olmayan aile fertleri için de kolayca turistik amaçlı vizeler çıkmasını sağlayabilirsiniz.

Dubai Vizesine Nasıl Başvurulur?

Federal Kimlik ve Vatandaşlık Dairesi tarafından yürütülen vize kontrolleri ve oturum izinleriyle ilgili tüm işlemler için kısa süre içerisinde başvuranlara dönüş yapılmaktadır. Altın vize başta olmak üzere birçok farklı vize tipinde başvuran bulunmasına karşın, dünyanın dört bir yanından milyonlarca kişinin vize talebine genel olarak olumlu yanıt verilmektedir.

Resmi evrakların hazırlanması, yetkili kurumlarla iletişime geçilmesi ve vizenin takibi yapılması için uzman ekibimiz tarafından tüm müşterilerimize özel hizmet sunulmaktadır. Golden vize için gayrimenkul yatırımları ve ticari faaliyetlerle ilgili yatırımlar ön plana çıkmaktadır. Vize başvuruları ve vizenin aile fertleri tarafından kullanımıyla ilgili genel süreç aşağıdaki gibidir;

• Dubai para birimi BAE Dirhemi olduğu için, bu para birimiyle yapılacak yatırımlarda 2 milyon dirhem alt sınırı getirilmiştir.
• Birbirinden lüks projelere ev sahipliği yapan ülkenin en dikkat çekici caddeleri de dahil olmak üzere her konumda gayrimenkul satın alabilirsiniz.
• Dubai’de villa satın alarak ailenizle birlikte villada yaşayabileceğiniz gibi isterseniz bu villayı kiralayabilir ve yatırımınızın pasif gelir getirmesini sağlayabilirsiniz.
• Hükümet ve geçici oturum izinleriyle ilgilenen yetkili makamların, ülkeye yapılacak yatırımlarda kiralamayla ve alım satım süreciyle ilgili özel protokolleri bulunmaktadır.
• Tüm ticari faaliyetler ve çeşitli sektörlerdeki girişimlerin nasıl gerçekleştirilebileceği hakkında bilgi almak için Notte Global ile iletişime geçebilirsiniz.
• Dubai’de oturum izni ve Golden Vize alarak, 10 yıl boyunca aralıksız ve ülkede belirli süre boyunca ikamet etme zorunluluğuna sahip olmadığınız bir oturum iznine sahip olabilirsiniz.

BAE Golden Vizesiyle Dubai’de Oturum İzni Almak

Birleşik Arap Emirlikleri vatandaşı olmanız gerekmeden, sadece ülkenin belirlediği tutardaki sermaye getirme ve yatırım yapma şartlarını karşılayarak oturum iznine ulaşabilirsiniz. Hem sermayeyi ülkeye getiren kişi için hem de o kişinin ailesi için diğer vize türlerine göre çok daha uzun süreli vize verilmektedir.

Dubai nüfusu yaklaşık son yıllardaki hızlı göçle birlikte 3,5 milyona ulaşmış ve diğer emirliklere kıyasla çok daha fazla kişiyi barındırır hale gelmiştir. 7 emirlik arasında en etkileyici ve iş olanakları açısından dikkat çekici emirliklerden biri olan Dubai’de ev sahibi olmak yabancılar için bile son derece kolaydır. Nüfusun %80’inin üzerindeki insanın ülkede geçici oturum izniyle yaşaması, bu ülkenin tamamen sistemini yatırım üzerine kurduğunu göstermektedir.

Dubai Golden Vizede Çalışma İzni Veriyor Mu?

Dubai Türkiye saat farkı Dubai’nin Türkiye’den 1 saat ileri olacağı şekilde tanımlanmaktadır. Türkiye’de saat 15:00 ise Dubai’de saat 16:00 olacaktır. Dubai’de dubleks dairelerle son derece mantıklı yatırımlar yaparak hem ülkede oturum hakkı elde edebilir hem de çalışma hakkına erişebilirsiniz. Dubai’de oturum izni ve Golden Vize türü dünyanın her noktasından ülkeye yatırım yapmak isteyen yüz binlerce kişi tarafından ilgi görmektedir.

Dubai İş Yeri Yatırımıyla Vize Alınır Mı?

Dubai’de emlak satın alabilir, iş yeri kurabilir, ticaret yapabilir ve ailenizle birlikte geçici oturum hakkına sahip olabilirsiniz. Satın aldığınız gayrimenkullerde ikamet etme zorunluluğu olmadığı gibi iş yerlerini işletme zorunluluğu da bulunmuyor. Dubai’de oturum izni ve Golden Vize başvurusunu, konut veya iş yeri gibi çeşitli gayrimenkulleri aldıktan sonra istediğiniz şekilde değerlendirmek üzere yapabilirsiniz.

Dubai Penthouse Yatırımıyla Vize Alınır Mı?

Arayacağınız numaranın başına 971 getirerek, Dubai telefon kodu sayesinde bu emirlikte bulunan insanlarla iletişime geçebilirsiniz. Ülkenin yetkili mercileriyle iletişime geçerek, vatandaşlığa nasıl geçilebileceğini ve vize süresinin nasıl uzatılabileceğini çok kısa süre içerisinde öğrenebilirsiniz. Yıllardır birçok farklı sektörde özel olarak yatırımcı çeken, yatırımcıları destekleyen ve gayrimenkul alınması halinde geçici oturum izni veren ülkenin prosedürlerine uyulması zorunludur.

Dubai’de penthouse daire satın alabilir, vize başvurusunda bulunduğunuzda ise 10 yıllık vizeye sahip olabilirsiniz. Dubai’de oturum izni ve Golden Vize her yaş grubundan yatırımcı için, aileleriyle birlikte 10 yıl boyunca yenilenmesi gerekmeyecek şekilde verilmektedir.

Dubai Vizesi İçin Alınan Evler Kiralanır Mı?

Milyonlarca insanın birbirinden farklı yollardan para kazanma girişiminde bulunduğu ülkelerden biri olan Birleşik Arap Emirlikleri, satın alma ve kiralamada özel politikalar belirliyor. Oturum iznine sahip olabilmek için Türkiye’de veya diğer ülkelerden birinde ikamet ederken, 7 emirlikten birinde gayrimenkul satın almanız yeterlidir. Daha önce Birleşik Arap Emirlikleri’ne gelmiş olmanız, yaptığınız iş veya ne kadar gayrimenkul alacağınız fark etmeksizin 10 yıl geçerliliğe sahip olan oturum izninden yararlanabilirsiniz. Yatırımcılar tarafından bazı konutlar ve iş yerleri çok beğenildiği için, 2 milyon dirhem ve üzerinde olacak şekilde yatırım yapılıyor. Bu gayrimenkullerin satın alınmasının ardından, bölgedeki ortalama kira durumuna uygun şekilde kiraya verilmesi mümkündür. Oturum iznini alan şahsın, satın aldığı evde oturma zorunluluğu olmadığı gibi ülkede yılın belirli bir bölümünü geçirme zorunluluğu da bulunmuyor.

• Dubai vize istiyor mu; Evet, Dubai ve diğer Birleşik Arap Emirlikleri bölgelerinde hususi pasaporta sahip olan şahıslardan vize istenmektedir.
• Eğer Gri yeşil ve siyah pasaport sahibiyseniz, 90 gün boyunca ülkede vizesiz bir şekilde konaklayabilirsiniz.
• 90 gün dolmadan vize sürenizi yeniletebilir veya ülkeye 2 milyon dirhemin üzerinde yatırım yaparak, satın aldığınız gayrimenkuller sayesinde 10 yıllık oturum iznini elde edebilirsiniz.
• Bordo pasaporta sahip olan kişilerin eğer ülkede gayrimenkulü bulunmuyorsa, kısa süreli vize almalarına izin verilmektedir.
• Herhangi renkte pasaportu ve ülkede 2 milyon dirhemin üzerinde yatırımı bulunan kişilerin resmi başvuruları yaparak, 1 haftadan kısa süre içerisinde geçici oturum iznine sahip olması mümkündür.
• Dubai’de şehir evi sahibi olmak, uzun yıllar boyunca çok yüksek kira getirisi elde edilmesini ve gelecekte evin değerinin katlanacağı anlamına gelmektedir.
• Dünyanın dört bir yanından BAE’ye yatırım yapmak için her yıl binlerce kişi akın etmektedir.
• Yatırımlarını yapan ve gayrimenkul satın alan kişiler, daha sonra bu gayrimenkulleri piyasa ortalamasına uygun şekilde kiralamaktadır.

Türk Vatandaşları Dubai’den Kaç Yılda Vatandaşlık Alabilir?

Katar, Umman ve Bahreyn vatandaşları tarafından Birleşik Arap Emirliği vatandaşlığı alınabilmesi için 3 yıllık oturum iznine sahip olma şartı bulunmaktadır. Arap ülkelerinin vatandaşları tarafından 7 yıllık geçici oturum izniyle ülkede ikamet edildikten sonra BAE vatandaşı olunabiliyor. Türkiye ve diğer ülkelerin vatandaşları ise Birleşik Arap Emirliği Vatandaşı olabilmek için 30 yıl boyunca geçici oturum iznine sahip olmak zorundadır.

Hangi ülkenin vatandaşı olduğuna bağlı olarak, milyonlarca kişinin birbirinden farklı sürelerle yasal oturum izinleriyle ikamet etmeleri durumunda vatandaşlık almaları sağlanıyor. Dubai vatandaşlığı için resmi başvurularınızı Notte Global aracılığıyla, herhangi bir evrakta veya prosedürde eksiklik olmadan yapabilirsiniz. Uzman ekibimiz tarafından yılın her döneminde hem Türk vatandaşları hem de diğer ülke vatandaşları için vize başvuruları ve vize takibi yapılmaktadır.

Dubai Golden Vizesi Yenilenir Mi?

Dubai golden vize başvurusunu dünyanın dört bir yanından insan, ülkede başta gayrimenkul almak ve iş kurmak için yapmaktadır. Bu vize türüne yönelik başvuruların olumlu sonuç alması ve vizenin elde edilmesi halinde, yenileme işlemi 10 yıl sonra gerçekleştirilmektedir. 10 yılın ardından ülkedeki yatırımlarınız sayesinde oturum izninizi koruyabilirsiniz.

Dubai’de Ev Alınca Oturum İzni Veriliyor Mu?

Dubai daire fiyatları 100 bin dolar, 200 bin dolar, 500 bin dolar ve 1 milyon dolar gibi farklı seviyelerde belirlenirken, oturum izinleri için bazı ev tiplerine yoğun ilgi gösterilmektedir. 2 milyon dirhem değerindeki gayrimenkul yatırımınızı tek bir ev için yapmak istediğinizde son derece lüks ve geniş bir ev satın alabilirsiniz. Eğer birkaç farklı stüdyo daire veya ufak daire almak isterseniz, kira getirisi ve uzun vadeli yatırım açısından son derece mantıklı yol haritaları çizebilirsiniz.

Golden vize alabilmek için karşılanması gereken şart, yapılacak olan yatırımın 2 milyon BAE dinarının üzerinde olmasıdır. Bu şartı karşılayan kişiler ve aileleri, 10 yıl süreyle herhangi bir süre boyunca ülkede kalma zorunluluğu olmadan oturum iznine erişebiliyorlar. Dubai’de oturum izni ve Golden Vize hem vize başvurusunu yapan kişiye hem eşine hem de çocuklarına verilmektedir. Oturum izni 10 yıl sonra yenilenerek, geçici oturum statüsü korunmaya devam edilmektedir.

SSS

Dubai oturum iznini almak için hangi kurumdan destek alabilirim?

Dubai vizesi için başvuruda bulunmak ve vize takibi yaptırmak için Notte Global uzman ekibiyle görüşebilir, tüm prosedürlere uygun vize işlemlerinin gerçekleştirilmesini sağlayabilirsiniz.

BAE altın vizesi Dubai’de geçerli mi?

Evet, 7 emirlikten biri olan Dubai’de, Birleşik Arap Emirlikleri’nin altın vizesi 10 yıl süreyle geçerliliğe sahiptir.

Dubai golden vizesi aile fertleri için de geçerli mi?

Evet, golden vize türüyle Birleşik Arap Emirlikleri’nin en ünlü emirliklerinden biri olan Dubai’de birinci derece yakınınız olan tüm aile bireyleriyle oturum izni elde edebilirsiniz.