Dubai’de kaç ev alabilirim sınırı var mı; satın alım aşamasında evin maddi değeri bakımından sınırlandırmalar getirilmiştir. Yatırım ve vize işlemlerine dair tüm bilmeniz gereken detayları derledik!

Dubai’de daire almak sizin için vize sahibi olma adımını her zamankinden çok daha kolay hale getirecektir. Yatırımınızı yaparken altın vizenizi alarak Dubai’de aileniz ile beraber yeni ve oldukça karlı bir yaşama başlayabilirsiniz. Birleşik Arap Emirlikleri’nin en iddialı ve güvenlik bakımından da en önde gelen emirliklerinden biri olduğu belirtilmelidir. Dubai’de çatı katı ev satın alarak, bu refah ülkede oturum hakkı elde etmek ister misiniz? Cevabınız evet ise firmamız size gerekli olan desteği sunacak!

Dubai’de Gayrimenkul Almak Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Dubai’de kaç ev alabilirim sınırı var mı; alacağınız konutun finansal olarak bazı özellikleri taşıması gerekmektedir. Gayrimenkul satın alım süreci içerisinde bilmeniz gerekenler;

• Dubai’deki daireler hakkında incelemeler yapılırken altın vize alabilmek için satın alacağınız konutun en az 2 milyon dirhem değerinde olması gerektiğini bilmelisiniz.
• Geçmiş senelerde bu miktar çok daha yüksek seviyedeydi, fakat yapılan yenilikler ile daha erişilebilir bir sınır olan 2 milyon dirhem belirlenmiştir.
• Alım aşamasında kullanmış olduğunuz maddi birikimin size ait olması gerekmektedir. İlerleyen aşamalarda ülkenin bu durumu kanıtlamanızı talep edeceğini unutmamalısınız.
• Daire satın alım aşamasında dileyen kişilerin özel dileyen kişilerin de kamu sektörüne yatırım yapması mümkündür.
• Gayrimenkul alımı yapmak istemeyen kişilerin Dubai merkezli olan vergi ödemelerini eksiksiz bir şekilde yapan bir şirkette 250 bin dirhem değerinde ödeme yapması gerekmektedir. Kişilerin bu şirket sayesinde altın vize sahibi olma hakkı yakalaması sağlanır.
• Satın alınan lokasyonun Dubai’nin finansal verimliliği yüksek olan alanlardan biri olmasına dikkat edilmelidir. Bu şekilde yapılan yatırımın büyük oranda gelecek vaat etmesi sağlanır.
• Satın alım aşamasının sonrasında Gayrimenkul Kayıt Ofisi gerekli olan incelemelere tabi tutacaktır. Bu ofis satın alım aşamasında kullanılan miktarın sizin kendi varlığınız olup olmadığı konusunda inceleme yapacaktır. Bu alanlarda usulsüzlük yapılması sizin yeniden ülkeye giriş adımınızın dahi engellenmesini beraberinde getirebilmektedir.

Dubai’de kaç ev alabilirim sınırı var mı; adet olarak sınırlama olmasa dahi yukarıda belirtmiş olduğumuz koşulları eksiksiz bir biçimde yerine getirmeniz lazımdır. Ancak bu şekilde işlem verimliliğini büyük ölçüde artırabilirsiniz. Kısa sürede gayrimenkul satın alımını tamamlayarak bu satın alım üzerinden güvenle vize de edinebilirsiniz.

Kredi ile Ev Alabilir Miyim?

Dubai’de villa satın alım işlemlerinde birçok ülkede kabul görmeyen metotlardan olan kredi ile ev alınmasına da izin verilmektedir. Kredinin Dubai bankalarından alınması gerekir. Yabancı ülkelerden kredi alarak konut sahibi olmanın yaygın bir prosedür olmamasına rağmen Dubai’de yabancı sermayeye tanınan kolaylıklardan biri olarak karşımıza çıkmaktadır. Kredi ile ev alma adımlarını hayata geçirirken zaman kaybetmemek adına tüm kredi işlemleri aracı kurumlar tarafından yerine getirilecektir. Kredi alma sürecinde çok sıkı finansal denetimler mevcuttur. Sizin konut sahibi olmak için dahil olacağınız mortgage sisteminde ödemelerinizi kolaylıkla yapabilecek seviyede olup olmadığınızı yakından takip etmenizi gerekir. Kredi ile ev alabilirsiniz fakat bu kredi ödemelerinin düzenli olarak yapılacağına dair teminatı sunmalısınız. Finansal portföyü yeterince nitelikli ve güvenli olmayan kişilerin kredi almasına müsaade edilmeyecektir.

Dubai’yi Yakından Tanıyın!

Dubai neresi; Birleşik Arap Emirlikleri’nin finansal bağlamda en nitelikli olan emirliğidir. Finansal olarak ve siyasal olarak herhangi bir çalkantı söz konusu olmadığı için Dubai’nin yatırımcıların gözdelerinden olduğu da görülüyor. Dubai vizesi alan kişilerin hem turistik bağlamda hem de yatırım hedefleri konusunda oldukça memnun kaldığının da belirtilmesi gerekmektedir. Dubai yatırım yaparak vize almanıza ve oturum izni kazanmanıza izin verecektir. Bu süreç içerisinde sorun yaşamadan işlemlerin hayata geçirilmesi için ülkeye dair detaylara hakim olmanız gerekir.

• Dubai para birimi Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi olarak bilinmektedir. Yatırımın da bu para birimi üzerinden yapılması gerekir.
• Dubai nüfusu 2016 senesinde yapılan sayımlarda 2 milyon altı yüz bin kişi olarak tespit edilmiştir. Şuanda 3 milyonu aştığı tahmin edilmektedir. Yabancı uyruklu kişilerin oldukça yüksek oranda olması da dikkat çeken detaylar arasındadır.
• Orta Doğu’da en yaşanılabilir ülkelerin başında geldiğini görebilirsiniz. Finansal stabilite konusunda dikkat çekici bir gelişim göstermektedir. Ülkenin ekonomik gelişimine bakıldığı zaman kaynağı petrol olsa da ana unsurların başında kesinlikle gayrimenkul sektörü olduğunu anlayabilirsiniz.
• Ülkenin 50 sene önceki hali ile şuan ki hali kıyaslandığı zaman gökdelen inşasından yenilikçi mimari çözümlere ve deniz doldurma işlemlerine kadar birçok farklı alanda lider konumda olduğunun belirtilmesi gerekir.

Dubai saat bakımından ülkemizden 1 sat ileridedir. Dubai bayrak ve ülke hakkında detaylara dair genel bir bilgilendirmeye tabi olacaksınız. Dubai havalimanı ve diğer tüm ulaşım gibi detaylar konusunda da firmamızın size gerekli olan bilgileri eksiksiz bir biçimde sunacağından emin olabilirsiniz. Dubai Türkiye saat farkı sizin için sorun teşkil etmeyecektir. Gerekli olan bilgilendirmeler uzman kadromuz tarafından yerine getirileceği için güvenle vize ve gayrimenkul satın alım aşamasını hayata geçirebilirsiniz.

Altın Vize Detayları Nelerdir?

Altın vize sahibi olmak için Dubai’de yatırım yapmanız gerekmektedir. Yatırımlarınızı yaparak oturum izni almanız da mümkün kılınacak.

• Altın sahibi olmak için sizin ülkeye öncelikli olarak normal 6 aylık kısa dönem vize ile giriş yapmanız gerekmektedir. Kısa dönem vizenin alınması oldukça kolaydır. Tüm bu adımlarda firmamızın uzman kadrosu ile size gerekli olan desteği eksiksiz bir biçimde sunacağından emin olabilirsiniz.
• Altın vize alacak olan kişilerin finansal teminatı sağlaması gerekmektedir. Gerekli olan finansal teminatı sağlamayan kişilerin ülkenin finansal durumu için risk yaratacağı düşünüldüğü için onay verilmemektedir.
• Oturum izninin 10 sene gibi bir süre için verildiği görülür. Normal kısa dönem vize ile giriş yapmanızın sonrasında 1 aylık bekleme sürecine tabi tutulacaksınız. Bu bekleme adımının sonrasında oturum hakkını elde edebilirsiniz.
• Oturum hakkını yakalayan kişilerin ülkede çalışmasına da izin verilir. Çalışma izni sayesinde hem finansal yatırımlar yapma hem de ekonominin sigorta koşulları da dahil olmak üzere tüm haklardan istifade eden bir parçası olabilirsiniz. Kısa dönem vize ile ülkede çalışmanıza izin verilmemektedir. Bu sadece uzun dönem vizede kullanılabilen bir haktır.

Altın vize alan kişinin ve onun beraberinde ülkeye girecek olan aile yakınlarının kesinlikle bir sağlık sigortasının bulunması gerekmektedir. Sağlık sigortasının bulunmaması durumunda işlem akışına ilişkin aksaklıklar söz konusu olabilmektedir. Hem ülkenin sağlık sistem işleyişinin korunması ve ülkeye giriş yapan kişilerin ülke için bir yük olmaması için hem de ülkeye giren kişilerin sağlık sorunlarının kısa sürede çözüme kavuşturulması adına bu tür zorunluluklar getirilmiştir.  Ayrıca altın vize ile alakalı bilmeniz gereken hususlardan bir diğeri de bunun bir vatandaşlık olmadığıdır. Bu sadece uzun dönem vize türüdür. Uzun dönem vize türüne sahip olan kişilerin vatandaşlık ek koşullarını yerine getirmesi durumunda tabi ki bunun için gerekli olan başvuruları tamamlaması ve hak etmesi mümkündür. Bunun için ayrıca bir başvuru evresinin mevcut olduğunu unutmamalısınız.

Altın vize sahibi olmak isterken aynı zamanda Dubai gibi finansal bakımdan birçok farklı girişimi içerisinde barındıran bir ülkede yatırımcı olma şansını yakalayacaksınız. Sadece sahil kasabası olma ve balıkçılık ile ilgilenme adımlarından, dünyayı domine eden bir petrol devine dönüşen bu emirlikte yatırım yapmanın ilerleyen seneler için oldukça farklı avantajları içerisinde barındırdığı görülmektedir. Bilhassa turistik bir gezi yaparak ülke hakkında daha fazla bilgi sahibi olmalısınız. Bu şekilde ülkeyi yakından tanıyabilirsiniz. Orta Doğu ya da Arap Emirlikleri denildiği zaman gözünüzde canlanan tablodan çok daha farklı ve oldukça gelişmiş bir yapı sizi karşılayacaktır. Bu harika sistem sizin için uzun dönemli vize ve oturum hakkını yatırımlar üzerinden elde etme şansını sunuyor. Muhteşem bir turistik yapısı ve alışveriş alternatifleri olan bu ülke rakip tanımıyor! Adeta yapılan araştırmalarda Orta Doğu’nun en yaşanabilir ülkelerindendir!

Altın Vize Sahibi Olan Kişiler Dubai’ye Ailelerini Getirebilir Mi?

Altın vize alan kişilerin akıllarında beliren en temel soru işaretlerinin başında kesinlikle aile durumu geliyor. Bu aşamada altın vize ve oturum hakkı yakalayan kişilerin ülkeye ailelerini de getirmesine izin veriliri. Eşinizi kolaylıkla ülkeye getirebilirsiniz. Tabi ki eşliniz olduğunu resmi evraklar ile kanıtlamanız talep edilmektedir. Bunun yanı sıra yaş sınırı olmaksızın evli olmamak koşulu ile çocuklarınızı da ülkeye getirebilirsiniz.

Özellikle yaşa sınırının getirilmemesi dikkat çeken bir avantaj sağlamaktadır. Birçok ülkede kişilerin çocuklarını sadece reşit değillerse getirmelerine izin veriliyor. Dubai bu konuda aile bütünlüğünün korunması için altın vize sahibi olan kişilere büyük oranda kolaylık sağlanmaktadır. Altın vize alan kişilerin vefat etmesi durumunda; aile bireylerinin oturum süresi doluncaya kadar aynı haklardan istifade etmesine izin verilir. Bu konuda bir mağduriyet yaratılmaması adına da büyük çaba sarf edilmektedir.

Dubai’de Vizem Neden İptal Edilir?

Dubai vize istiyor mu; vize talep eden ülkeler arasında yer almaktadır. Sizin sahip olduğunuz vizenin denetimlerde olumsuzluklar ile karşı karşıya kalınması durumunda iptal edilmesi gibi aksaklıkların söz konusu olabileceğini de belirtmek gerekmektedir. Dubai’de kaç ev alabilirim sınırı var mı; satın alım aşamasında daire adet sınırlaması olmasa da bir dairenin ederi konusunda sınır koyulmuştur. Daire satın alırken kullanmış olduğunuz maddi birikimin size ait olmaması durumunda anlık olarak gerekli olan tüm önlemler alınmış durumdadır.

Dubai’de ev satın alırken dikkate almanız gereken tüm detaylar sizin için eksiksiz bir biçimde kurallara ve yasalara bağlanmıştır. Alınan evin illegal amaçlar ile kullanılması ya da herhangi bir yolsuzluğa karışmanız durumunda sahip olduğunuz vizenizin iptal edilmesi söz konusu olabilmektedir. Vize ömür boyu kayd-ı şart olarak sunulmaz. Vizenin geçerliliğini koruması için belirli aralıklar ile istenen bilgilendirmenin yetkili makamlara yapılması gerekmektedir.

Dubai’de Yapmış Olduğum Yatırım Gelecek Vaat Ediyor Mu?

Dubai’de kaç ev alabilirim sınırı var mı; 2 milyon dirhem ödeme koşulu ile satın almış olduğunuz konutunuzun finansal manada sizin için çok kısa bir süre içerisinde kar getirme olanağı sunacağını unutmamalısınız. Vize almak için bir araç olarak kullanmaktan öte, sizin bu gayrimenkul üzerinden oldukça yüksek kazanım elde etmeniz için gerekli olan tüm detaylar düşünülmüştür. Dubai’nin ekonomik gelişmişlik bakımından çok önemli yere sahip olduğu 1970lerden bu yana kendini kanıtlamış detaylar arasındadır. İngilizlerin bölgeden çekildiği 1970lerde sadece balıkçılık ile uğraşan bir ülke olsa da ilerleyen aşamalarda özellikle petrolün işleme ve satım alanlarının gelişmesi ile beraber bir gelişim alanı doğmuştur.

Balıkçılıktan dünyanın en büyük ekonomilerinden birini de beraberinde getiren hale dönüşmüştür. Sadece ekonomik manada petrole bağımlı olmaması ve aynı zamanda çok ciddi bir turizm alt yapısının da geçerli olması dikkat çekiyor. Hem turist vizesinin kısa sürede alınması hem de alışveriş konusunda çok avantajlı geniş olanakların sunuluyor olması Dubai’nin muhteşem ekonomik sistemine katkı sunan detaylar arasındadır. Petrol üzerine temellendirilen ve gayrimenkul, turizm gibi alanlarda çeşitlendirilen bir finansal sisteme sahip olan bu ülkenin yatırım bakımından gelecek vaat etmeye devam ettiğini görebilirsiniz. Aklınızda soru işaretleri bulunuyorsa anında konunun uzmanları ile iletişim kurabilirsiniz.

En Yeni Projelerimizi Takip Edin!

Dubai’de dubleks ev satın alma aşamasında projenize karar vermeden önce en yeni girişimlerimize bir göz atabilirsiniz. Dubai’de emlak sektörü konusunda en iyi bağlantı kurabilecek firmalardan birinde yer alıyorsunuz. Lokal bağlantılarımızın oldukça güçlü olması, kısa bir süre içerisinde yatırım uzmanlarımızın size sektöre ilişkin gerekli olan tüm bilgileri verecek yetkinlikte olması dikkat çekmektedir.  Ev satın almak isteyen kişilerin en yeni projelerimizden biri olan Al Habtoor Tower seçeneğine göz atmalarını öneriyoruz;

• Al Habtoor projemiz Dubai’de oldukça merkezi bir konumdadır. Özellikle Şeyh Zayed yoluna oldukça yakın olması projenin çok sık tercih edilmesini sağlamaktadır.
• Kişilerin tüm Dubai’nin hakim noktasında olan bu proje ile harika bir yatırım ve ultra lüks yaşantıya anında dahil olmasına şans verilir.
• Tasarım bakımından ve genel dizayn konusunda global trendleri takip ederken lüks denildiği zaman sunulan imkanların çok daha ötesinde harika bir deneyim sunduğu da görülmektedir.
• Sadece daireden ibaret olmadığını da bilmeniz gerekmektedir. Dairenin ötesinde sizin için adeta lüks bir yaşam alanı yaratılmıştır. Alışveriş alanlarından spor alanlarına ve kütüphanelere kadar birçok farklı detay düşünülmüştür Bir kişinin bir sitede isteyebileceği tüm detaylara ve hatta çok daha fazlasına sahip olduğunun da belirtilmesi gerekir.

Dubai’de kaç ev alabilirim sınırı var mı; satın alım aşamasında maddi sınırları da tutturmanızı sağlayacak olan bu proje sayesinde gelecek vaat eden bir yatırım yapmanıza izin verilir. Firmamızın elektronik posta bültenine dahil olarak en yeni projeler hakkında direkt olarak bilgi sahibi olabilirsiniz. Mail adresinize yenilenen projelerimiz ve tüm gayrimenkul girişimleri hakkında bilgilendirmelerimizi ileteceğiz.

Dubai’de Gayrimenkul Alımım Neden Engellendi?

Dubai’de penthouse satın alım aşamasında eğer ülkeye sokmuş olduğunuz maddi tutarın size ait olmadığı fark edilirse, bu durumun hem gayrimenkul alımı hem de vize konusunda sınırlandırıcı bir etkiye sahip olacağını eklemek gerekmektedir. Dubai’de kaç ev alabilirim sınırı var mı; alım satım işlemleri sırasında kullanmış olduğunuz maddi birikimin sizin olduğunun ispatlanabilir konumda olması gerekir. Oturum hakkını yakalayan kişilerin ülkenin kurallarından ve yasal zorunluluklarından aynı şekilde sorumlu olduğunu unutmamalısınız.

Konutun kullanımında herhangi bir yasa dışı durum fark edildiği anda bu durumun direkt olarak işlem akışlının sorun ile karşılaşmasına neden olacağını unutmamalısınız. Yabancı yatırımcılara oldukça büyük avantajlar sunuluyor olsa da bu yabancı yatırımcıların kurallara uyumunun denetlenmediği anlamına gelmez. Dubai’den ev almak sizin oturum izninizi kolaylaştırırken, oturum izni almanız yasal zorunluluklar bakımından bir bağlayıcılık içermektedir.

Notte Global ile Vize Almak Çok Pratik!

Dubai’de şehir evi satın alırken hem finansal birikiminizi değerlendirebilir hem de Dubai,’de yeni bir hayata başlayabilirsiniz. Bu aşamada özellikle Notte Global firmamız sayesinde konunun uzmanı olan isimler ile beraber çalışabilirsiniz. Hem yatırım danışmanlıkları hem de vize ve oturum işlemleri konusunda özellikle eğitilmiş olan kadromuz sizin için gerekli olan tem desteği eksiksiz bir biçimde sunacak!

Dubai’de kaç ev alabilirim sınırı var mı; ev alma konusunda maddi tutar bakımından sınırlandırma getirilmiştir. Bu maddi sınırlandırma aracılığı ile ancak işlem akışı tamamlanabilir. 2 milyon dirhem değerinde işlem gerçekleştirerek maddi sınırlandırmaya uygun olarak konut satın alabilirsiniz. Satın alım işlemleri ya da vize başvurusuna ilişkin gerekli olan tüm önlemler eksiksiz şekilde alınmış durumdadır. Kişilerin zaman kaybetmeden bağlantı adımını hayata geçirmeniz mümkün kılınmaktadır.

S.S.S

Dubai yatırım için finansal gelecek bakımından uygun bir merkez midir?

Yatırım işlemlerinizi tamamlarken ülkenin finansal dinamiklerinin oldukça olumlu noktada olduğu ve gelecek vaat ettiği anlaşılmaktadır. Yatırımlarınızın değerinin kısa sürede kat ve kat artacağından emin olabilirsiniz.

Dubai’de altın vize almak için ne kadar beklemem gerekiyor?

Altın vize almak adına kişilerin 1 aylık bir bekleme sürecini tamamlaması gerekir. İşlemlerin yoğun olmadığı dönemlerde bu bekleme sürecinin 2 haftaya kadar düşebildiği de görülmektedir.

Dubai yatırım işlemlerinde yabancılara zorluk çıkarıyor mu?

Yabancı sermayeye açıklık konusunda en sevilen seçeneklerdendir. Yabancı sermayeye ilişkin herhangi bir sınırlandırma ya da zorluk söz konusu değildir.