Dubai kimlere vize vermez; gerekli evraklarını toplama konusunda sorun çıkartan kişilere vize vermemektedir. Bu gibi aksaklıklar yaşamamanız için firmamız her daim yanınızda olacak!

Dubai’de daire almak ve yatırım yapmak vize almanın metotları arasındadır. Yatırım yapan kişilere ülkede büyük kolaylıklar sağlanmakta, sadece vize alma değil aynı zamanda oturum sahibi olma konusunda da bilgilendirmeler yapılmaktadır. Yatırım yapmanın koşullarından gelecek vaat eden yatırımların yapılmasına kadar her aşamada gerekli olan desteklerin sunulması için Notte Global firması olarak hizmetinizdeyiz!

Neden Dubai’yi Tercih Etmeliyim?

Dubai kimlere vize vermez; vize alma sürecinde aksaklık yaşamamak adına evrak derleme ve yalan beyandan kaçınma konusunda çok hassas davranmalısınız. Dubai belirlenmiş olan tüm koşulların kısa sürede hayata geçirildiğinden emin olunması için harika bir destek sunmaktadır. Dubai’de çatı katı daire satın alımından bir rezidansta daire satın alımına kadar farklı bütçelere uygun olan alternatifler mevcuttur. Dubai’de yatırım yapmadan önce bu ülkede yatırım yapmanın avantajları hakkında bilgi sahibi olmalısınız.

• Dubai son senelerde ekonomik olarak en büyük çıkışı yapan ülkelerdendir. Birleşik Arap Emirlikleri’ni,n bir parçası olan bu ülkede özellikle finansal stabilite konusunda harika bir sistem geliştirilmiştir.
• Yapılan araştırmalarda ekonomik gelişim konusunda gelecek vaat eden nadir Orta Doğu ülkelerinden olduğunu da eklemek gerekir.
• Orta Doğu’da yaşanılabilir en avantajlı ve güvenli seçenekler arasında yer aldığı görülmektedir. Bu harika sistem sizin için muhteşem bir deneyimi de beraberinde getirecektir.
• Ülkede yabancı yatırımcıların iyi karşılanması, herhangi bir yaptırım ya da dışlama ile karşı karşıya kalınmaması da memnuniyeti artıran seçenekler arasındadır. Yabancı yatırımcılara sunulan avantajlar ile yatırım ve vize alma faaliyetleri her zamankinden çok daha kolay olacak!

Dubai’deki daireler ve gayrimenkul sektöründen satın alım yapmak ülkenin tam da bu özellikleri nedeni ile oldukça karlı! Bu harika sistem sizin için hem vize alma – oturum kazanma hem de gelecek vaat eden finansal manada avantajlı olan yatırımlar yapma hususlarını içerisinde barındırır.

Dubai Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Dubai kimlere vize vermez; daha öncesinde oturum izni alan ve sonrasında yapmış olduğu ihlaller nedeni ile sınır dışı edilen kişilerin Dubai’de altın vize almasının mümkün olmadığını bilmelisiniz. Dubai’yi yakından tanımanız yapacağınız yatırımların daha verimli bir hal alması için şans sunuyor. Dubai’de villa ya da diğer konut tipleri konusunda araştırma yapmadan önce kesinlikle Dubai’yi yakından tanımanız gerekmektedir.

• Dubai geçmiş senelerde İngiliz himayesinde bulunmaktaydı. İngiltere’nin bölgeden çekilmesi sürecinde sadece balıkçılık konusunda ön planda olan bir şehir olan Dubai’nin son senelerde dünyanın şahit olduğu en büyük büyüme hikayelerinden birine sahne olduğunu görebilirsiniz.
• Dubai’de yatırım yapmak isteyen kişilerin ülkenin para birimi olan dirhem üzerinden işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Dileyen kişilerin Dolar kuru üzerinden de alım yapması için firmamız gerekli olan planlamaları yerine getirmektedir.
• 2016 senesinde yapılan nüfus sayımına göre 2 milyon 600 bin kişilik bir nüfusa sahip olan Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri’nin ekonomik bağlamda en kuvvetli olan emirliklerinden bir tanesidir.
• Dubai’nin asıl gelişme sürecinin 1970lerde başladığı görülmektedir. Şuanda Orta Doğu’da rakip tanımayan bu ülkede siz de yatırım yaparak harika kar elde etme seçeneklerinden birini yakalayabilirsiniz.

Dubai kimlere vize vermez; Dubai yasalarına aykırılık gösteren ve kuralları ihlal eden kişilerin oturum izinlerinin iptal edilmesi gibi olumsuzlukların yaşanabileceğini unutmamalısınız.

Dubai’de Yabancı Yatırımcılara Karşı Bir Önyargı Var mıdır?

Dubai’de kişilerin yabancı yatırımcılara karşı herhangi bir ön yargısı söz konusu değildir. Aynı zamanda yabancı yatırımcıların işlemlerinin sınırlanmasına neden olan yasal sistemler de söz konusu değildir. Nüfusunun bir kısmının yabancı yatırımcılardan oluştuğu ve son senelerde bu yüzdenin de büyük oranda artmaya başladığı gözlemlenmektedir. Bu nedenle yabancı bir ülkede yatırım yapıyor olmaktan endişe etmemelisiniz. Hatta son dönemlerde yapılan araştırmalarda nüfusun 3 milyonu geçtiği ve bunların büyük bir kısmının da Hindistan asıllı olduğu görülüyor. Dubai yabancılara sizin tahmin ettiğinizden çok daha açık bir konumda!

Dubai Altın Vize Koşulları Nelerdir?

Dubai’de ev almak ve yatırım yapmak vize alma adımını olabildiğince kolay hale getirmeye devam etmektedir. Dubai neresi, para birimi nedir, nasıl yatırım yapılır gibi sorular aklınızda uçuşuyor ise öncelikli adım olarak firmamızın yetkilileri ile iletişim kurun. Dubai vizesi almak adına başvurunuzu yaparken aynı zamanda bu ülkenin tüm detayları ile tarafınızca tanınması için bir alternatif yol olacak.

Dubai yatırım adımlarını hayata geçirirken sorun yaşanmaması için gerekli olan tüm önlemler alınmaya devam etmektedir. Yatırım üzerinden alacağınız altın vize hakkında bilinmesi gerekenler;

• Dubai para birimi olan dirhem aracılığı ile yatırımın yapılması gerekmektedir. Ülkede en az 2 milyon dirhem değerinde yatırımın yapılması gerekmektedir.
• Son senelerde bu sınırın 5 milyon dirhemden 2 milyon dirheme çekilmiş olması yatırımcılara rahat bir nefes aldırmıştır.
• Sadece konut satın alarak değil aynı zamanda Dubai’de aktif olan bir şirkette, vergi ödemesinde sorun olmaması koşulu ile 250 bin dirhem değerinde bir pay sahibi olunması da altın vize alınması için yeterli olacaktır.
• Size başlangıç adımında 6 aylık bir vize verilecektir. Daha sonrasında konut satın alım adımlarının yerine getirilmesiyle 10 yıllık oturumun tanımlanması sağlanacaktır. Bu koşulların yerine getirilmesi konusunda uzman firmamızın her zaman yanınızda olacağını unutmamalısınız.
• Konut satın alımında Birleşik Arap Emirlikleri Gayrimenkul Kayıt Ofisi çeşitli incelemeler yapacaktır. Ödemenin sizin kişisel hesaplarınızdan çıktığının teyit edilmesi ve ödemenin herhangi bir usulsüzlük olmaksızın aktarıldığı konusunda incelemeler yapılır. Bu incelemelerden de olumlu sonucun çıkmasının hemen sonrasında satın alım adımının anında tamamlanması sağlanır.

Dubai nüfusu göz önünde bulundurulduğu zaman yabancı yatırımcıların ne derece çoğunlukta olduğu bir kere daha anlaşılmaktadır. Bu maddi avantajlardan istifade ederek hem yatırım yapma hem de vize sahibi olma hakkını yakalayacaksınız.

Satın alım aşamasında kişilerin kredilendirme metodu ile de işlem akışını tamamlaması mümkün. Birçok ülkede bu konuda hizmet verilmemektedir, nakit ödeme talep edilmektedir. Kişilerin konut satın almak için bir nakit birikime sahip olmaması durumunda kredilendirme – mortgage gibi sistemler üzerinden de ödeme planı hazırlamasına izin verilir. Ödeme planı hazırlanırken Dubai’nin bankaları üzerinden süreç geliştirilmektedir. Bu harika sistem ile alakalı olarak zaman kaybetmeden bağlantı adımının hayata geçirilmesi adına gerekli olan desteğin eksiksiz şekilde sunulacağından emin olabilirsiniz. Kredilendirmenin yapılması için sizin bu ödeme planını maddi bakımdan karşılayabilecek bir seviyede olacağınızdan emin olmak için belgeler ve teminatlar talep edilir. Bu şekilde ödeme sürecine dair asla bir sorun yaşanmaması ülkenin finansal stabilliği için büyük önem arz eder.

Yakınlarım Oturum Hakkından İstifade Edebilir Mi?

Dubai saat bakımından incelendiği zaman Türkiye’den 1 saat ileri konumdadır. Saatten başlayarak Dubai bayrak, ulaşım seçenekleri Dubai havalimanı gibi farklı alternatiflere kadar her alanda uzman ekibimiz tarafından eksiksiz bir biçimde bilgilendirileceğinizden emin olabilirsiniz. Dubai Türkiye saat farkı ve tüm detaylar vize alan kişiye ve ailesine anında bildirilecektir. Bu ülkeye taşındığınız zaman herhangi bir sorun yaşamadan adaptasyon sürecinin anında tamamlanması için firmamız büyük çaba harcıyor. Aile bütünlüğünün korunması için gerekli olan yasal düzenlemelerin yapılması birçok müşterimizi memnun ediyor.

Dubai vize istiyor mu; konutu alan kişinin altın vize ve oturum hakkı elde etmesi durumunda ülkeye ailesini de getirmesini mümkün kılacak. Eşinizi ülkeye kolaylıkla getirebilirsiniz. Çocuklarınızın yaş sınırı olmaksızın evli olmamak koşulu ile getirilmesi sağlanır. Bu aşamada herhangi bir yaş sınırını getirilmemiş olması da memnuniyet uyandırmaktadır. Oturum iznini alan kişinin hayatını kaybetmesi durumunda bu oturum süresi doluncaya kadar ailesinin haklarından faydalanma hakkı da mevcuttur. Bu şekilde her iki taraf için de mağduriyetlerin meydana gelmemesi için gerekli olan tüm önlemler alınmış durumdadır.

Dubai Vize Talep Aşamasında Neden Ret Yanıtı Aldım?

Dubai kimlere vize vermez; vize için ülke tarafından talep edilen belgelerin istenen şekilde derlenmemesi durumunda vize sahibi olamayacaksınız. Bu nedenle talep edilen belgelerin belirtildiği gibi eksiksiz şekilde derlenmesi gerekir. Firmamız sizin için bu aşamada zorluk yaşanmaması adına çok sıkı kontroller yapmakta ve konunun uzmanı olan temsilcilerimiz bu aşamada size gerekli olan desteği eksiksiz bir biçimde vermektedir. Bu aşamada istenen belgelerin başında ödeme yapılacak olan tutarın gerçekten kişiye ait olduğunu belirten bir belgenin sunulması gerekir. Konut satın alımı yolu ile vize sahibi olacak olan kişilerin konutu satın aldığına dair Gayrimenkul Kayıt Ofisi aracılığı ile almış olduğu belgeyi sunması gerekir.

Kendisi ile beraber kimlerin ülkeye gireceğine dair aile beyan formu sunulmalıdır. Tabi ki bu kişilerin gerçekten aile üyesi olup olmadığının anlaşılması adına resmi belgeler talep edilmektedir. Ayrıca ülkeye girecek olan kişilerin sağlık sigortası sahibi olması istenmektedir. Bu şekilde ülkenin sağlık sistemi üzerinde bir yük oluşturmadan ve giriş yapacak olan kişileri de mağdur etmeden sistem geliştirilmiş konumdadır. Sağlık sigortasının kaç dirhem değerinde olacağına ilişkin alınacak olan vizenin türüne göre farklılıklar söz konusu olabilir. Sadece oturum hakkı alan ve konutu satın alan kişinin değil, ailenin tüm üyelerinin sağlık sigortasına ilişkin güncel tarihli belgelerini sunmaları gerekir.

Altın Vize Almak İçin Ne Kadar Beklemem Gerekiyor?

Dubai’de dubleks ev satın aldığınızı varsayalım, size bu satın alım işlemi öncesinde ülkeye giriş için sıradan vize başvurusunda bulunulması gerekmektedir. 6 aylık vize sahibi olmanızın sonrasında konut satın alımı ile alakalı gerekli olan prosedürler yerine getirilecektir. 6 aylık vize aracılığı ile ülkeye giriş yapılmasının sonrasında yaklaşık 1 ay içerisinde altın vize sahibi olacaksınız. Oldukça kısa süre içerisinde altın vize ve ortalama 10 senelik oturum hakkını tanımlatacaksınız. Dubai kimlere vize vermez; bu bekleme sürecinde ülkede suça karışmanız durumunda vize almanız mümkün olmayacaktır. Ülkenin size bildirilen kurallarına uygun şekilde yaşamınızı sürdürmenizin sizin için çok daha verimli olacağını bilmelisiniz.

Dubai’de Yatırım Yapmak Mantıklı Mı?

Dubai’de emlak sektörü konusunda piyasanın en önde gelen ülkeleri arasındadır. Birleşik Arap Emirlikleri’nin diğer parçaları ile kıyaslandığı zaman konut sektörünün ne derece gelişmiş olduğu bir kere daha anlaşılmaktadır. Sadece ize sahibi olmak adına değil aynı zamanda yapmış olduğunuz konut yatırımı ile daha sonrasında oldukça yüksek kara imza atabilirsiniz. Dubai’de yapılan yatırımların ilerleyen aşamada sizin refah bir hayata kavuşmanız için adeta hayat garantilerinizden biri olacağını göreceksiniz. Bazı yatırımcılar ülkenin konumu itibari ile acaba bir instabilite meydana gelir mi şeklinde endişeler taşımaktadır.

Fakat gelişmeye başladığı 1970li yıllardan bu yana sadece olumlu ivme kazandığı fark edilen ülkede bir finansal dengesizlik beklenmemektedir. Dünya’da 7 adet yıldıza sahip olan nadir otellerden inanılmaz gökdelenlere, deniz doldurularak oluşturulan yaşam alanlarına kadar birçok alanda gelişim arz eden bu ülkenin asıl zenginlik kaynağının petrol olduğu görülmektedir. Sadece Dubai değil bu coğrafya’da yer alan birçok ülke için aynı durum geçerliliğini korumaktadır. Bu nedenle finansla dengesizlik ya da siyasi istikrarsızlık konusunda endişe etmemelisiniz.

Vizem ile Çalışma Fırsatım Olacak Mı?

Altın vize alan kişilerin sadece oturum hakkı değil aynı zamanda bu ülkede çalışma hakkını da elde edeceği görülmektedir. Çalışma hakkını elde edilmesi için uzun süreli vizenin alınması ve oturum izninin de belgelenmesi gerekmektedir. Bu şekilde yatırımınız üzerinden farklı bir ülkede hem finansal olarak varlığınızı yönetmeye hem de aktif olarak sahada çalışmaya olanak bulabilirsiniz. Bu aşamada Orta Doğu ülkelerinde devam eden yükselen inşaat sektöründe birçok Türkün önemli başarılara imza attığını da belirmek gerekmektedir. Firmamız size çalışma alanları ve vize alma aşamasında tabi olacağınız tüm kurallara ilişkin de gerekli olan bilgileri eksiksiz şekilde sunmaya devam edecektir. Vize sahibi olmak ve Dubai’de lüks içerisinde yeni bir hayata ilk adımı atmak sizin için harika bir şans olacak!

Dubai Oturumum Neden İptal Edilir?

Dubai kimlere vize vermez; oturumunuzun iptal edilmesi ve vizenizin geçerliliğinin sonlandırılması konusunda en temel gerekçelerin başında yasaların ihlali gelmektedir. Ekonomik olarak oldukça avantajlı seçeneklerden biri olan Dubai’nin yasalar konusunda çok sıkı şekilde denetlendiğini bilmeniz gerekir.  Dubai’de penthouse satın alarak elde ettiğiniz oturumun yasalara uymama ve bunu tekrarlama durumunda kaybedileceğini bilmelisiniz.

Dubai kimlere vize vermez; vize verilmeyen ve daha sonrasında tespit edilmesi durumunda da iptal edilen hususların başında finansal usulsüzlükler yapmak gelmektedir. Kişilerin finansal olarak usulsüzlük yapmasının ve kendi ülkesinden para kaçırması ya da kara para aklaması gibi durumlarda kesinlikle verilen oturum hakkının kısa bir sürede iptal ile karşılaşacağını da bilmeniz gerekmektedir.

Notte Global Her Zaman Yanınızda!

Dubai’de şehir evi satın almak isteyen ya da daha düşük bütçeli olan alternatiflerden istifade etmek isteyen kişiler için Notte Global harika adımlar atmaya devam ediyor. Siz de kısa bir süre içerisinde uzmanlarımız ile iletişim kurarak anında bağlantı adımını hayata geçirin! Bu harika sistem üzerinden güvenle bağlantı adımını tamamlamak sizin için her zamankinden daha kolay olacak! Firmamızın tüm yetkilileri alanında uzmandır. Sizin bütçenize uygun olan konutların bulunmasından başlayarak vize işlemlerinin ve oturum alma adımlarının takip edilmesine kadar her alanda yanınızda olacaktır. Dubai’nin dışında Londra, İstanbul, Miami gibi merkezlerde de gayrimenkul satın alımı alanında yetkililerimiz ile iletişim kurabilirsiniz. Yatırım danışmanlarımızın hem vize alımı hem de ekonomik boyut hakkında net şekilde bilgi sahibi olması yatırım sürecini çok daha verimli hale getirmeye devam etmektedir.

Yeni Projelerimize Göz Atın

Gayrimenkul sektöründe projelerimiz arasına her seferinde yeni seçenekler eklemeye devam ediyoruz. Al Habtoor projemiz de son senelerde en sevilen seçenekler arasında yer alıyor. Yatırım alanında ultra lüks binalardan yana tercihinizi kullanmak isterseniz Al Habtoor sizin için harika bir şans olacaktır. Bu sadece bir gayrimenkul projesi değil, aynı zamanda kısa sürede Dubai’ye ayak uydurmak için merkezi bir hayatın anahtarı konumunda! Kar elde etmeye odaklanmış olan kişiler için harika bir olanaktır. Özellikle merkezi konumu ile ilerleyen senelerde değerini katlayacağı tahmin ediliyor.

Bilgilendirme bültenimize dahil olarak kısa bir süre içerisinde eklenen tüm projelerimiz hakkında e-mail üzerinden bilgilendirilebilirsiniz. Bu harika bilgilendirme sistemi ile firmamızın aktif olduğu ülkelerde nasıl yatırım fırsatlarının olduğu ve satın alım koşullarının neler olduğu konusunda tüm gelişmelere hakim olacaksınız. Yatırımlarınızın geleceği hakkında daha detaylı fikir sahibi olmak isterseniz kesinlikle alanında uzman olan yatırım temsilcilerimiz ile görüşebilirsiniz. Sizin taleplerinize en uygun olan seçenek bu şekilde anında tespit edilecek. Temsilcilerimizin hem finansal sahada hem de vize ve gayrimenkul alanında uzman olmaları fark yaratıyor!

S.S.S

Dubai’nin para birimi nedir?

Yatırım yapacak olan kişilerin ülkenin para birimi olan Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi üzerinden alım satım yapması gerekmektedir.

Yatırım yapan kişilere anında vatandaşlık verilir mi?

Yatırım yapmanın sadece vize alımını kolaylaştırdığını ve size oturum hakkı verdiğini bilmelisiniz. Oturum hakkı almak ile o ülkenin vatandaşı olmak arasında büyük farklılıklar mevcuttur.

Siyasi çalkantılar ekonomik yatırımları olumsuz etkiler mi?

Orta Doğu’nun siyasi bakımdan en stabil ülkelerinden biridir. Bu nedenle yatırımınızın herhangi bir siyasi olay nedeni ile değer kaybetmesi ve riske girmesi gibi bir durum söz konusu değildir.