Çoğunlukla yatırım ya da ülkeye para transferi gibi şartlara dayalı olarak birçok ülkenin yabancılara sunduğu altın vize, başvuru sahiplerini uzun süreli oturum izni sağlar. Adını yüksek yatırım miktarlarından alan altın vize ne kadar her zaman yatırımcıların araştırdığı konudur.

Altın Vize Uygulaması Hangi Ülkelerde Var?

Altın vize uygulaması dünyada birçok ülkede mevcut. Özellikle Avrupa Birliği ülkeleri içerisinde Yunanistan, Malta, Portekiz, İrlanda, İtalya ve İspanya yabancı yatırımlara vize programları sunar.

Antigua ve Barbuda, Dominika, Vanuatu, Grenada, Saint Kitts ve Nevis, Karadağ, Saint Lucia ve Türkiye gibi ülkelerde de altın vize uygulamaları vardır. Programın şartları her ülkede farklıdır ancak genel anlamda başvuru yapmak için şu koşulların karşılanması gerekir;

• Ülkelerin belirlediği miktarlarda yatırım gerçekleştirmek.
• Temiz bir sabıka kaydına sahip olmak.
• Ülkede yaşayabilmek için sağlık koşullarının uygun olması.
• Kendi ülkesinde ya da farklı bir ülkede herhangi bir suça karışmamış olmak.

Ülkelere uluslararası prestij kazandıran altın vize programları ekonomi ile birlikte turizme önemli katkılar sağlar. Başvuru sahiplerine oturma izninin yanı sıra aynı zamanda vatandaşlık hakkını sınırsız süreli olarak verir.

Yatırımcıların yanı sıra aynı zamanda aileleri içinde oldukça avantajlıdır bundan dolayı altın vize ne kadar sorusunun cevabını öğrenmek yatırımcılar açısından önem kazanır.

Yunanistan Altın Vize Ne Kadar?

Yunanistan’da daimi olarak ikamet etmek isteyen yatırımcılar 7 yılın ardından vatandaşlık başvurusu yapabilir. Sahip oldukları altın vize ile Yunan vatandaşı olmaları durumunda satın aldıkları gayrimenkulleri satabilir ve tüm haklardan yararlanırlar.

Yunanistan altın vize ne kadar bu yüzden en sık araştırılan konuların başında yer alır. Yaklaşık 250.000 Euro tutarında yatırımın ardından yaşama, eğitim ve çalışma hakkının yanı sıra Schengen Bölgesine erişim imkanı sağlar. Vize başvurusunu yapmak için aranan şartlar şöyledir;

• 18 yaşını doldurmuş olmak.
• Daha önce Yunanistan vizesine sahip olmak.
• Sabıka kaydının bulunmaması.
• Hem kendileri hem de aileleri için sağlıklarının seyahate uygun olduğunu gösteren tasdikli belge.
• Gerekli olan yeterlilikleri göstererek uygunluk sınavlarını geçmek.
• Mali durumlarını kanıtlayan evraklar.

Portekiz Altın Vize Ne Kadar?

Portekiz İspanya ve Yunanistan’ın ardından en çok tercih edilen ülkeler arasındadır. Yatırım odaklı vize türü altın vize programı ülkede uygulanır. Avrupa vatandaşı olmayanların yatırım olanakları ile başvurdukları ülkede oturum iznini fırsat tanıyan programdır.

2012 yılından bu yana yürütülen programda 6 yıllık gayrimenkul yatırımının karşılığında oturma izni verilir. Avrupa’da en popüler vatandaşlık programlarının arasında gösterilen Portekiz altın vize ne kadar baktığımızda Avrupa Birliği başkentlerine göre en düşük oranlarla karşılaşmak mümkün çünkü emlak fiyatları oldukça cazip.

Vize başvurusunda tek kişi için uygulanan devlet ücreti 5336,40’dur, 2 yılda bir yenileme ücretleri oranın %50’si şeklinde uygulanır. Vize başvurusunda aranan şartlar şöyledir;

• 6 aydan daha fazla geçerliliğe sahip pasaport.
• Son 3 yıl içerisinde sabıka kaydının bulunmaması.
• Gerekli yatırım miktarını karşılayacak ülkede bulunduğu süresini yerine getireceğine dair taahhütname.
• Sunulan belgelerin apostil sertifikalı şekilde tercüme edilmiş olması.

İspanya Altın Vize Ne Kadar?

İspanya altın vize 500.000 ve üzeri yatırım karşılığında ülkede oturma, çalışma ve eğitim hakkı sağlayan programdır. Başvuru sahipleri şartlara bağlı olarak 10 yılın ardından vatandaşlık başvurusunda bulunabilir. Kendileriyle birlikte bakmakla yükümlü oldukları kişilerde yararlanır.

Ülkede 5 yıllık yaşamın ardından daima oturma izni almak için önemli bir yoldur. Schengen bölgesinde vizesiz seyahat başta olmak üzere birçok avantaj içerir. 18 yaşını doldurmuş Avrupa Birliği ya da AEA vatandaşa olmamak ilk şarttır ardından ülkede nitelikli yatırım yapılmalıdır.

Yapılan yatırım en az 5 yıl tutulmalı ardından ülkede borçlu olmama şartını yerine getirmelidir. Temiz sabıka kaydının yanında yasa dışı şekilde ülkeye giriş yapmamak gibi koşullar bulunur. Vize başvurusu yapmadan önce ülkedeki bir bankada hesap açılarak vergi kimlik numarası alınmalıdır. Başvuru süreci için yapılması gerekenler şunlardır;

• Ülkede gayrimenkul seçerek yasal belge süreci tamamlanmalıdır.
• Yapılan başvurunun uygun olduğuna dair polis onayı alınmalıdır.
• Başvuruda gerekli olan belgeler tamamlanmalıdır.
• İspanya konsolosluğuna yapılan başvurularda işlem süresi 1 ila 3 ay arasında değişir.
• İlk vize 1 yıllık verilirken daha sonra 2 yıllık ve en son 5 yıllık şeklinde düzenlenir.

İtalya Altın Vize Ne Kadar?

İtalya yatırımcı vizesi ülke geleceği için stratejik alanlara yatırım yapılması karşılığında Avrupa Birliği vatandaşı olmayanlarla birlikte ailelerine 2 yıl oturma izni verir. Yatırımın sürdürülmesi şartıyla 5 yıl süre içerisinde 3 yıllık dönemlerde yenilenir. 10 yılın ardından İtalyan vatandaşlığı almak mümkün.

Yatırımcı vizesi almak için karşılanması gereken koşulların başında İtalyan bankaları aracılığı ile devlet tahvillerine 2 milyon Euro yatırım yapmak yer alır. Tahvil dışında borsada kota edilen ya da edilmeyen hisselere 500.000 Euro karşılığında yatırım yapmak ya da startuplara 250.000 Euro değerinde yatırım şartı bulunur.

Başvuru sahipleri bunların dışında çevre, iyiydim ya da kültür projelerini 1 milyon Euro tutarında bağış yapabilir. Vizenin maliyeti ülkede kişisel banka hesabı açılışını içeren 15.000 Euro’dur.

Malta Altın Vize Ne Kadar?

2021 yılında daimi oturum izni programını başlatan Malta’da altın vize alabilmek için başvuru sahibinin en az 500.000 Euro’luk varlığa sahip olduğunu kanıtlaması gerekir. Rakamın 150.000 Euro’su mali varlık şeklinde olmalıdır. Şartları karşılayan başvuru sahibi ülkede en az 5 yıl yaşadıktan sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.

Altın vizenin avantajları arasında tüm Schengen ülkelerine 180 gün içerisinde 90 gün vizesiz ulaşım imkanı yer alır. Ülkede çok sayıda iş olana dikkati alındığında hayat boyu geçerli ikamet kartı sayesinde kendisiyle birlikte bakmakla yükümlü olduğu kişiler de ikamet edebilir, eğitim alabilir ya da çalışabilir.

Malta’da gayrimenkul piyasası son derece uygun fiyatlara sahiptir. 350.000 Euro değerinde gayrimenkul satın alınabildiği gibi aynı zamanda seçilmiş olan gayrimenkul yatırım türüne göre kiralama yoluyla 58.000 Euro’luk katkı sunulabilir.

350.000 Euro gayrimenkul yatırımı, yıllık 12.000 Euro bedelinde kiralama bedeli, 40.000 Euro idare ücreti, devlete katkı. Sivil toplum kuruluşlarına ya da derneklere 2000 Euro bağış ile birlikte her birey için 7500 Euro maliyet söz konusudur. Malta altın vize başvurusu için gerekenler şunlardır;

• Başvuruyu yapan kişinin 18 yaşından daha büyük olması.
• AB ya da EFTA vatandaşı olmaması.
• Başvuru sahibinin suç geçmişinin bulunmaması.
• Güvenilir sağlık sisteminden alınan sağlıklı olma belgesi.
• 150.000 Euro’su finansal varlık olmak üzere en az 500.000 Euro sabit varlığının bulunması.
• Malta’da geçerli olan genel sağlık sigortası.

Oturma izni için başvuru yapanların program kapsamında geçerlilik süresi boyunca gayrimenkule sahip olması ya da kiralaması zorunlu. 5 yılın ardından hem kira ücreti hem de gayrimenkul fiyatı için belirlenmiş olan en düşük fiyat şartı ortadan kaldırılır.

5 yıl süreyle ülkede ikamet ettikten sonra vatandaşlığa kabul başvurusunda bulunacak kişilerin öncesinde 12 ay ve 6 yıllık dönemde minimum 4 kez Malta’da ikamet etmiş olması şarttır.

Altın vize başvurularınızda tüm ülkelerdeki uygulamalar hakkında bilgi sahibi olmak bununla birlikte başvuru yapmak için Notte Global uzmanlarımızdan destek alabilirsiniz.