EB5 Vize İstihdam Koşulu Nedir? 2026 Rehberi

EB5 vize istihdam koşulu nedir, kaç kişi istihdam edilmeli? 10 tam zamanlı iş yaratma şartı, hesaplama yöntemleri ve TEA projelerinin avantajları.

EB5 vize istihdam koşulu nedir sorusu, ABD'de kalıcı oturma izni almak isteyen yatırımcıların en çok araştırdığı konuların başında geliyor. EB-5 programı, yatırım yapmanın ötesinde belirli sayıda Amerikan vatandaşı veya yeşil kart sahibi için istihdam yaratmayı zorunlu kılıyor. Bu makalede istihdam koşulunun tam olarak ne anlama geldiğini, kaç kişilik iş yaratman gerektiğini ve bu şartı nasıl karşılayabileceğini detaylı olarak öğreneceksin.

EB5 Vize İstihdam Koşulu: Temel Kurallar ve Rakamlar

EB5 vize istihdam koşulu, programın en kritik gerekliliklerinden biri. USCIS (ABD Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri), her EB-5 yatırımcısının doğrudan veya dolaylı olarak en az 10 tam zamanlı iş yaratmasını şart koşuyor. Bu şartı karşılamadan koşullu yeşil kartını kalıcı hale getiremezsin.

Tam Zamanlı İş Tanımı

USCIS'e göre tam zamanlı iş, haftada minimum 35 saat çalışmayı gerektiren pozisyonları kapsar. İki yarı zamanlı çalışanı birleştirip bir tam zamanlı iş olarak sayamazsın. Her pozisyon bağımsız ve gerçek bir istihdam olmalı.

Kimler Sayılır, Kimler Sayılmaz?

Sayılanlar: ABD vatandaşları, yeşil kart sahipleri, çalışma izni olan göçmenler, iltica başvurusu yapanlar
Sayılmayanlar: Yatırımcının kendisi, eşi, çocukları, yabancı uyruklu geçici çalışanlar (H-1B, L-1 vize sahipleri)

Yani sen ve ailen asla bu 10 kişilik kotaya dahil edilemez. Tamamen üçüncü şahıslar için istihdam yaratman gerekiyor.

Doğrudan ve Dolaylı İstihdam Farkı

EB5 vize istihdam koşulu iki farklı yöntemle karşılanabilir:

İstihdam Türü	Açıklama	Uygun Yatırım Modeli
Doğrudan İstihdam	Kendi kurduğun veya satın aldığın işletmede 10 kişiyi bordroluna alırsın	Bireysel yatırım projeleri
Dolaylı İstihdam	Yatırımının ekonomiye katkısıyla oluşan işler ekonometrik modellerle hesaplanır	Bölgesel Merkez (Regional Center) projeleri

Bireysel yatırım yaparsan tüm 10 kişiyi kendi bünyende istihdam etmen zorunlu. Ancak Bölgesel Merkez projelerinde dolaylı istihdam da kabul edildiği için bu şartı karşılamak çok daha kolay.

Bölgesel Merkez Projelerinde İstihdam Hesaplama

EB-5 yatırımcılarının büyük çoğunluğu Bölgesel Merkez (Regional Center) projelerini tercih ediyor. Bunun en önemli nedeni dolaylı istihdam avantajı.

Ekonometrik Modeller Nasıl Çalışır?

Bölgesel Merkez projeleri, yatırımın ekonomiye olan toplam etkisini hesaplamak için USCIS onaylı ekonometrik modeller kullanır. En yaygın kullanılan modeller:

RIMS II: ABD Ekonomik Analiz Bürosu tarafından geliştirilen model
IMPLAN: Özel sektör tarafından yaygın kullanılan analiz aracı
REDYN: Dinamik ekonomik etki analizi modeli

Bu modeller inşaat harcamaları, operasyonel giderler ve tedarik zinciri etkilerini analiz ederek toplam istihdam rakamını hesaplar.

İstihdam Türleri Detayı

Bölgesel Merkez projelerinde üç tür istihdam sayılır:

Doğrudan İstihdam: Proje bünyesinde çalışan personel (otel projesi için resepsiyon, temizlik, yönetim kadrosu gibi)
Dolaylı İstihdam: Projeye mal ve hizmet sağlayan firmalardaki işler (mobilya tedarikçisi, güvenlik şirketi çalışanları)
Uyarılmış İstihdam: Çalışanların harcamalarıyla ekonomide oluşan ek işler (restoran, market, eğlence sektörü)

Örneğin 800.000 dolarlık bir TEA (Hedeflenmiş İstihdam Alanı) yatırımı, iyi yapılandırılmış bir projede 15-20 arası dolaylı istihdam yaratabilir. Bu da EB5 vize istihdam koşulunu rahatça karşılamana yetecek bir tampon sağlar.

TEA Projelerinin İstihdam Avantajı

TEA (Targeted Employment Area) yani Hedeflenmiş İstihdam Alanlarındaki projeler, hem düşük yatırım tutarı hem de istihdam açısından avantaj sunar.

TEA Nedir?

TEA, yüksek işsizlik oranına sahip veya kırsal bölgelerdeki alanları kapsar:

Yüksek İşsizlik Bölgeleri: Ulusal ortalamanın %150'si üzerinde işsizlik oranına sahip alanlar
Kırsal Alanlar: Nüfusu 20.000'in altında olan yerleşim yerleri
Altyapı Projeleri: 2026 EB-5 Reform Yasası ile eklenen yeni kategori

Güncel Yatırım Tutarları (2026)

2026'te güncellenen ve 2026'da geçerli olan minimum yatırım tutarları:

TEA Projeleri: 800.000 USD
Standart Projeler: 1.050.000 USD

TEA projelerinde düşük yatırımla aynı istihdam koşulunu karşılayabilirsin. Bu nedenle çoğu yatırımcı TEA projelerini tercih ediyor.

İstihdam Koşulunu Karşılama Süreci

EB5 vize istihdam koşulu iki aşamada değerlendirilir:

Aşama 1: I-526E Başvurusu

İlk başvuruda 10 tam zamanlı iş yaratma planını sunarsın. USCIS bu aşamada:

İş planının gerçekçiliğini
Ekonometrik raporların doğruluğunu
Proje yapısının istihdam yaratma potansiyelini değerlendirir

Henüz fiili istihdam yaratmış olman gerekmez, ancak makul bir sürede yaratacağına dair güçlü kanıtlar sunmalısın.

Aşama 2: I-829 Koşul Kaldırma

Koşullu yeşil kartını aldıktan yaklaşık 2 yıl sonra I-829 başvurusu yaparsın. Bu aşamada:

10 tam zamanlı işin fiilen yaratıldığını
Yatırımın hâlâ risk altında olduğunu
İstihdam koşulunun sürdürüldüğünü kanıtlaman gerekir

Bölgesel Merkez projelerinde ekonometrik raporlar güncellenerek istihdam yaratıldığı belgelenir. Doğrudan yatırımlarda ise W-2 vergi formları, bordro kayıtları ve çalışan listeleri sunulur.

İstihdam Koşulunu Karşılamada Yaşanan Sorunlar

USCIS, EB5 vize istihdam koşulu değerlendirmesinde bazı durumlarda başvuruları reddedebilir:

Yaygın Red Nedenleri

Yetersiz ekonometrik analiz: Modellerin güncel veya kabul edilebilir olmaması
Proje gecikmesi: İnşaat veya operasyonların planlandığı gibi ilerlememiş olması
İstihdam kanıtı eksikliği: Doğrudan yatırımlarda yeterli belge sunulamaması
Fonların uygun kullanılmaması: Yatırım tutarının istihdam yaratacak şekilde harcanmamış olması

Risk Azaltma Stratejileri

İstihdam koşulunu güvenle karşılamak için:

USCIS onaylı Bölgesel Merkez seçerek dolaylı istihdam avantajından faydalan
Tampon istihdam yaratan projeler tercih et (10 yerine 15-20 iş yaratan projeler)
Devam eden projeler yerine inşaatı başlamış projeleri değerlendir
Köklü geçmişe sahip proje sponsorlarıyla çalış

Türk Vatandaşları İçin Ne İfade Ediyor?

Türk yatırımcılar için EB5 vize istihdam koşulu kritik bir değerlendirme noktası oluşturuyor. ABD yeşil kartı, Türk pasaportunun sağladığı vize-free erişimin çok ötesinde fırsatlar sunuyor.

Türkiye'den EB-5 Başvuru Trendi

Son yıllarda Türk yatırımcıların EB-5 ilgisi önemli ölçüde arttı. Bunun başlıca nedenleri:

ABD'de eğitim gören çocuklar için uzun vadeli çözüm arayışı
Küresel iş fırsatlarına erişim isteği
Ekonomik belirsizlik dönemlerinde güvenli liman arayışı
ABD sağlık ve emeklilik sisteminden yararlanma

Alternatif Yollarla Karşılaştırma

ABD'ye göç için EB-5 dışında farklı yollar da mevcut. E-2 Yatırımcı Vizesi daha düşük yatırım gerektirse de yeşil karta doğrudan yol açmıyor. L-1 Vizesi şirket transferi gerektirirken, O-1 Vizesi olağanüstü yetenek şartı arıyor.

EB-5'in avantajı, başarılı istihdam yaratımı sonrası kalıcı yeşil kart ve 5 yıl sonra vatandaşlık yolunun açık olması.

Karayip Vatandaşlığı + E-2 Kombinasyonu

Türk vatandaşları için ilginç bir alternatif de Grenada Vatandaşlık programı üzerinden ABD E-2 vizesi almak. Grenada, ABD ile E-2 anlaşması olan tek Karayip ülkesi. Bu kombinasyon, EB-5'e göre daha düşük maliyetli bir ABD erişimi sağlayabilir.

Daha Fazlasını İsteyenler İçin: Notte Global Çözümleri

EB5 vize istihdam koşulu ve genel başvuru süreçleri karmaşık görünebilir. Notte Global olarak ABD göçmenlik yatırımlarında kapsamlı danışmanlık sunuyoruz.

ABD Vize Programları Desteği

ABD Vize Programları kapsamında sunduğumuz hizmetler:

EB-5 Proje Değerlendirmesi: USCIS onaylı Bölgesel Merkez projelerinin analizi
İstihdam Hesaplama Kontrolü: Ekonometrik raporların doğrulanması
Başvuru Süreci Yönetimi: I-526E ve I-829 aşamalarında tam destek
Hukuki Koordinasyon: ABD göçmenlik avukatlarıyla işbirliği

Avrupa Alternatifler

ABD dışında ikinci bir oturma izni düşünenler için Avrupa'da güçlü seçenekler mevcut. Portekiz Golden Vize (250.000€ kültürel/araştırma veya 500.000€ fon yatırımı), Yunanistan Golden Vize ve Malta Golden Vize programları Schengen erişimi sağlıyor.

Maliyet Hesaplayıcı aracımızla farklı programların toplam maliyetlerini karşılaştırabilir, Program Karşılaştır özelliğiyle ihtiyaçlarına en uygun seçeneği belirleyebilirsin.

Sık Sorulan Sorular

EB5 vize istihdam koşulu için kaç kişi istihdam etmeliyim?

EB-5 programı kapsamında minimum 10 tam zamanlı iş yaratman gerekiyor. Her pozisyon haftada en az 35 saat çalışma gerektirmeli. Aile üyelerin ve kendin bu sayıya dahil edilemez, tüm işler ABD'de çalışma hakkı olan üçüncü şahıslar için olmalı.

Dolaylı istihdam nedir ve nasıl hesaplanır?

Dolaylı istihdam, yatırımının ekonomiye olan dolaylı etkisiyle yaratılan işleri kapsar. Bölgesel Merkez projelerinde RIMS II veya IMPLAN gibi ekonometrik modeller kullanılarak hesaplanır. Örneğin bir otel projesinin tedarikçilerinde ve çalışanlarının harcamalarıyla oluşan sektörlerdeki işler dolaylı istihdam olarak sayılır.

İstihdam koşulunu karşılayamazsam ne olur?

I-829 aşamasında 10 tam zamanlı iş yaratıldığını kanıtlayamazsan koşullu yeşil kartın kalıcı hale gelmez ve potansiyel olarak ABD'deki statünü kaybedebilirsin. Bu nedenle tampon istihdam yaratan ve köklü geçmişe sahip projeler tercih etmek kritik önem taşır.

Bölgesel Merkez projesi mi yoksa doğrudan yatırım mı tercih etmeliyim?

Çoğu yatırımcı için Bölgesel Merkez projeleri daha avantajlı. Dolaylı istihdam sayılabildiği için 10 kişiyi kendi bünyende istihdam etme zorunluluğu ortadan kalkıyor. Ayrıca profesyonel proje yönetimi sayesinde iş kurma ve yönetme stresiyle uğraşmazsın. Doğrudan yatırım ise aktif iş yönetmek isteyenler için uygun olabilir.

Sonuç ve Danışmanlık

EB5 vize istihdam koşulu, ABD yeşil kartı yolculuğunun en önemli aşamalarından biri. Doğru proje seçimi ve profesyonel rehberlik ile bu koşulu güvenle karşılayabilirsin. İstihdam yaratma şartını anlamak, sadece vize almak için değil, yatırımının uzun vadeli başarısı için de kritik.

Notte Global uzman ekibi, EB-5 başvuru sürecinin her aşamasında yanında. Proje seçiminden istihdam hesaplamalarına, I-526E başvurusundan I-829 koşul kaldırmaya kadar tüm süreçte profesyonel destek sunuyoruz.

Ücretsiz danışmanlık için bugün bize ulaş ve ABD'de kalıcı yaşam planını birlikte oluşturalım.