Wynwood Green

Wynwood Green, Miami'nin Wynwood bölgesinde Related Group tarafından geliştirilen planlama aşamasında lüks bir rezidans projesidir. geniş ünite seçenekleri ve dünya standartlarındaki olanakları ile Miami'nin en seçkin gayrimenkul yatırımlarından biri arasında yer almaktadır.

Proje; 3 yatak odalına kadar uzanan 60.39 m²'den başlayan kat planları ile hem bireysel yaşam hem de yatırım amaçlı kullanım için uygun seçenekler sunmaktadır. 3 banyoya kadar tasarlanan ünitelerde ışık alan açık plan yaşam alanları, yüksek tavanlı odalar ve Miami şehir manzarası öne çıkan özellikler arasındadır.

Wynwood Green, sakinlerine otel kalitesinde bir yaşam deneyimi sunan kapsamlı sosyal tesislere sahiptir. Apartment / Commercial, Studio - 3 BR, Balcony / Patio / Terrace, BBQ / Grilling Area gibi üst düzey olanaklar, günlük yaşamı konforlu ve ayrıcalıklı kılmaktadır. 7/24 kapıcı ve güvenlik hizmetleri, projenin güvenli ve bakımlı bir ortam sunmasını sağlamaktadır.

Wynwood, dünyaca ünlü street art'ı ve canlı gece hayatıyla Miami'nin en yaratıcı mahallesidir. Kısa dönem kiralama piyasasındaki güçlü talebi ve sürekli artan turist ilgisiyle Airbnb yatırımcıları için ideal bir lokasyondur.

Florida'nın Vergi Avantajları: Eyalet düzeyinde gelir vergisi bulunmayan Florida, kira gelirlerinin büyük bölümünü yatırımcıda bırakmaktadır. Miami-Dade County'de ortalama %1-1,2 property tax oranı ve yıllık %8-12 değer artış trendi, Wynwood Green'i hem kira getirisi hem de sermaye kazancı açısından cazip bir yatırım aracına dönüştürmektedir. Brüt kira getirisi bölgeye bağlı olarak %4,5 ile %8 arasında seyretmekte; Airbnb potansiyeli olan lokasyonlarda bu oran %12'ye kadar çıkabilmektedir.

E-2 Yatırımcı Vizesi Fırsatı: Miami'de gayrimenkul yatırımıyla birlikte bir yönetim şirketi kurarak E-2 vizesi başvurusunda bulunmak mümkündür. Grenada veya Karayip pasaportu sahibi yatırımcılar için bu süreç önemli ölçüde kolaylaşmaktadır. Notte Global, ABD'deki hukuki ve vergisel süreçleri baştan sona yönetmekte; yatırımdan vizeleme sürecine kadar tam kapsamlı danışmanlık sunmaktadır.