Yunanistan Altın Vize Başvuruları, Politik Değişikliklere Rağmen %12 Arttı
Yunanistan’ın Altın Vize programı, Ekim 2024’te bir önceki yılın aynı dönemine göre %12’lik bir artış gösterdi. 2023 yılında yapılan yatırım eşiklerinin yükseltilmesi gibi önemli değişikliklere rağmen, yabancı yatırımcıların bu programa ilgisi azalmadı. Toplam başvuru sayısı 12.577’ye ulaşırken, programın sunduğu avantajlar ve Yunanistan’ın ekonomik dinamikleri, bu artışın temel sebeplerini oluşturuyor.
Başvuru Verileri ve İstatistikler
• Toplam Başvuru: Ekim 2024’te toplam 12.577 başvuru yapıldı. Bu sayı, Ekim 2023’te 11.229 olarak kaydedilmişti.
• En Fazla Başvuru Yapan Ülkeler:
• Çin: 6.521 başvuru (%51,8)
• Türkiye: 1.115 başvuru (%8,9)
• Lübnan: 717 başvuru (%5,7)
• Birleşik Krallık: 511 başvuru (%4,1)
• İran: 509 başvuru (%4)
Bu ülkelerden gelen başvurular, Altın Vize programına olan küresel ilginin ne kadar çeşitli olduğunu gösteriyor. Özellikle Çin ve Türkiye’den gelen başvurular, programın geniş bir coğrafyada cazip bir yatırım aracı olarak görüldüğünü kanıtlıyor.
Yatırımcıları Çeken Faktörler
1. Schengen Bölgesi’ne Erişim:
Yunanistan’ın Altın Vize programı, yatırımcılara Schengen Bölgesi’ne vizesiz giriş imkânı sunuyor. Bu durum, Avrupa’da serbest dolaşım isteyen yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlıyor.
2. Ekonomik Fırsatlar:
Yunanistan’da gayrimenkul sektörü, hâlâ gelişme aşamasında ve uygun fiyatlı yatırım seçenekleri sunuyor. Özellikle Atina, Selanik ve adalar gibi popüler bölgeler, yatırımcılar için kârlı gayrimenkul fırsatları barındırıyor.
3. Yaşam Kalitesi ve Kültürel Zenginlik:
Akdeniz iklimi, tarihi mirası ve yüksek yaşam kalitesiyle Yunanistan, hem yatırım hem de yaşam için cazip bir ülke. Yatırımcılar, burada sadece bir yatırım değil, aynı zamanda yüksek standartlarda bir yaşam fırsatı elde ediyorlar.
4. Jeopolitik İstikrar:
Orta Doğu ve bazı Asya ülkelerindeki siyasi ve ekonomik belirsizlikler, yatırımcıların daha istikrarlı bölgelerde alternatif arayışını artırıyor. Yunanistan, Avrupa’nın güvenli ve stratejik konumunda yer alarak bu ihtiyaca cevap veriyor.
2023 ve 2024’teki Politik Değişiklikler
Yunanistan hükümeti, Altın Vize programında 2023 yılında önemli değişiklikler yapmıştı. Bazı bölgelerde minimum yatırım tutarı €250.000’den €500.000’e çıkarılmıştı. 2024’te ise bu sınır bazı bölgelerde €800.000’e yükseltildi. Ayrıca, yatırımcıların birden fazla mülk yerine, en az 120 metrekare büyüklüğünde tek bir mülk satın alması şartı getirildi. Kısa dönem kiralama platformları (Airbnb gibi) aracılığıyla kiralama yapma yasağı da bu değişiklikler arasında yer aldı.
Bu sıkılaştırmalara rağmen, Ekim 2024’te başvurularda artış gözlemlendi. Bu durum, yatırımcıların hâlâ Yunanistan’ı cazip bir yatırım ve yaşam destinasyonu olarak gördüğünü gösteriyor.
Yusuf Boz’un Değerlendirmesi
Yatırım danışmanı Yusuf Boz, Yunanistan’ın Altın Vize programındaki bu artışı şöyle yorumladı:
“Yunanistan’ın Altın Vize programına olan ilginin sürmesi, yatırımcıların Avrupa’ya erişim ve güvenli bir yatırım arayışında olduğunu kanıtlıyor. Programda yapılan değişiklikler, başlangıçta başvuru sayısını düşürebilir gibi görünse de, Yunanistan’ın sunduğu avantajlar hâlâ yatırımcılar için oldukça cazip. Yunanistan, sadece ekonomik fırsatlar değil, aynı zamanda kaliteli bir yaşam sunuyor.”
Sonuç
Yunanistan’ın Altın Vize programı, politik değişikliklere rağmen yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor. Ekim 2024’teki %12’lik artış, programın sunduğu avantajların hâlâ değerli olduğunu gösteriyor. Schengen Bölgesi’ne erişim, ekonomik fırsatlar ve Yunanistan’ın yaşam kalitesi, bu artışın arkasındaki temel itici güçler arasında.
Yunanistan, bu program sayesinde ekonomik büyümesini desteklerken, yatırımcılar için de Avrupa’da cazip bir kapı olmaya devam ediyor.