Montenegro Karadağ Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı

Montenegro Karadağ yatırım yoluyla vatandaşlık programı, Avrupa ülkelerinde düzenlenen maliyeti daha az olan vatandaşlık alternatiflerinden bir tanesidir.

Karadağ vatandaşlık programı 2019’ da aktifleştirilmiştir. Karadağ, AB Birliği’ ne üye değildir, üyelik müzakereleri devam eden ülkenin 2025’ te birliğe katılması beklemektedir. Montenegro Karadağ vatandaşlığı;

• NATO üyesi olan Karadağ, vatandaşlarına E-2 sözleşmeleri çerçevesinde 100’ den fazla ülkede vize olmadan seyahat imkânı tanımaktadır.
• E-2 sözleşmeleri ülke vatandaşlarının Amerika Birleşik Devletleri sınırları içerisinde yaşama ve iş hayatına dahil olma şansını verir.
• Fazla ekonomik vatandaşlık başvurusu sağlayan ülkenin vatandaşlık işlemleri kısa sürelerde tamamlanır.
• Karadağ oturum izni 3 hafta gibi bir zamanda alınırken vatandaşlık başvurularının sonuçlanması altı ayda gerçekleşmektedir.
• Vatandaşlık alma için iki farklı bölgede yatırım yapılabilir. Ülkenin güney bölgesinde devlet desteği olan gayrimenkul projelerine 450.000 avro veya ülkenin kuzey kesiminde devlet desteği bulunan mülk projelerine 250.000 avro değerli yatırımlar yapılması mecburidir. 
• Gayrimenkul yatırımlarının yanında devlete 100.000 avro değerinde katkı/bağış yapılması şartı bulunur.
• Vatandaş olan yatırımcılarının Karadağ sınırlarında ikameti şart değildir. Sadece başvuru sahibi ve aile üyelerini ülkede 5 senede 5 gün yaşamaları gereklidir.

Bu koşullara bağlı olarak Montenegro Karadağ vatandaşlık programı en hafif şartlara sahip olan projelerden biridir. Yabancılar ülkenin sağladıklarından faydalanma amacıyla yatırımlar yaparak pasaport ve vatandaşlık almaktadırlar. Vatandaşlık başvurusunda bulunan yatırımcıların bazı aile fertleri de aynı başvuru belgesiyle vatandaşlık hakkı kazanmaktadır. Aynı başvuru belgesinden faydalanarak yatırım yoluyla Karadağ vatandaşlık başvurusu yapabilen aile üyeleri;

• Karadağ vatandaşlık başvurusu yapan bireylerin eşleri.
• Vatandaşlık başvurusu gerçekleştiren bireye finansal açıdan bağımlı 26 yaşından küçük çocukları,
• Başvuranların 65 yaşında olan ve 65 yaşından büyük anne- baba, büyük ebeveynleri.

Sayılan bu kişilerin farklı bir başvuru işlemi yapmasına gerek yoktur. Asıl başvuru sahiplerinin yakınları olarak vatandaş olma başvurusunu gerçekleştirmiş sayılırlar. Bizzat Karadağ vatandaşlık başvurusu yapanlarla beraber E-2 sözleşmesi ayrıcalıklarından yararlanabilirler. Yapılan işlemlerin maliyetleri genel olarak kişi başına hesaplanarak, yatırımcılara yansıtılır. Her maliyetin ödeme zamanları değişkenlik gösterir. Karadağ’ ın NATO üyesi olması güvenlik açısından güçlü olmasını sağlar. Bu durum yatırımcıların vatandaşlık başvuruları esnasında güvenlikle alakalı endişe yaşamasının önüne geçer. Diğer yandan Karadağ devletinin 2025 yılında AB üyeliğinin onaylanacak olması ülkeye yönelen yabancı yatırımların yükselmesini sağlar.

Genel Özellikleriyle Karadağ

Karadağ, Adriyatik Denizine kıyı olan, panoramik manzaraları ile doğal güzellikleri sergileyen bir ülkedir. Ülkenin eşsiz güzellikte olan kumsalları ve sahilleri bulunur. Turizm cenneti olan ülkede tırmanma, rüzgâr sörfü, kayak ve dalış benzeri macera turizmi yabancı yatırımcıların odak noktasında olmasını sağlar. Karadağ yanı zamanda bitki ve hayvan türleri açısından da zengin bir ülke. Ülkenin yüz ölçümü 13.812 kilometre karedir.

Karadağ dili Karadağca, para birimi avro, yönetimi parlementer cumhuriyet, başkenti Podgorica ve nüfusu 622 bin civarındadır. Yabancı yatırımcılar için taam bir cazibe merkezi olan ülke vatandaşlık vererek ekonomisinin gelişmesini hızlandırır. En ilgi çeken aynı turizm faaliyetleri olan ülkede vatandaşlık alan yatırımcılar ülkenin eğitim, sağlık ve iş imkanlarından sınırsız şekilde faydalanabilir. Ülke küçük yüz ölçümlerine sahiptir ancak konumu ve turizm potansiyeli ülke ekonomisinin hızla büyümesine katkı sağlar. Dolayısıyla sadece yatırım amacıyla yabancılara mülk satışları ve yatırım yoluyla vatandaşlık başvuruları her dönem yaşanır. Pasaport ve vatandaşlık başvurularında bulunan yabancı yatırımcılar kazandıkları ayrıcalıklarla yüklendikleri maliyetleri kısa zamanda yerine koyar. Hızla büyüyen ekonomisi Karadağ’ ın yatırımlar içi cazip hale getirir. Ülkenin halen devam eden vatandaşlık programlarına katılım sağlanabilir.

Karadağ Pasaportu ve Vatandaşlığı Artıları

Yabancıların turizm ve yaşam şartlarıyla ilgi odağı haline gelen ülkeye çok fazla yabancı yatırımcı vatandaşlık başvurusu yapmaktadır. Yapılan başvuruların farklı mali şartları barındırması gereklidir. Karadağ pasaportu ila vatandaşlığının artıları arasında;

• Montenegro Karadağ yatırımı yoluyla vatandaşlık programı kapsamında vatandaş olanlar daimî şekilde ülkede yaşayabilirler. Ülkede sürekli yaşama insanların tercihlerine bağlıdır. Vatandaşlık için ülkede kalma mecburiyeti bulunmaz.
• Karadağ vatandaşı olan bireyler ve aileleri 120 civarı ülkede, bu ülkelere Schengen bölgesinde yer alan ülkelerde dahildir vizeye gerek olmadan seyahat edebilirler.
• Karadağ vatandaşı olma amacıyla dil sınavlarına katılma ve sınavlarda başarı gösterme şartı bulunmaz.
• Gelir vergisiyle küresel alanda yatırımlar için fazla tercih edilen ülkeler içindedir.
• AB üyeliğine aday olan ülkenin şu anda sağladığı avantajlardan daha fazlasını üyeliğinin onaylanmasıyla sağlaması beklenir.

Karadağ’ın AB üyeliğinin gündemde olması yabancı yatırımcıların eskisinden daha çok ülkeye yönelmesine neden olmaktadır. AB ülkesi üyelerin elde ettiği ayrıcalıklara ulaşma hedefi olan yatırımcılar şimdiden ülkeye pasaport ve vatandaşlık alma için başvuru yapmaktadır. Montenegro Karadağ yatırım yoluyla vatandaşlık programı başvurusu için yatırım yapan bireylerin ailelerinin eğitim için ya da iş alanların avantajlarından dolayı ülkeye yerleşmesi mümkündür. Daimî oturum izni sağlayan ülkede isteyen vatandaşlar iş ve eğitim hayatlarını devam ettirebilir.

Karadağ Vatandaşlığında Gayrimenkul Yatırımları

Karadağ vatandaşlık başvurusunda bulunan bireyleri ülkenin iki bölgesinden birinde farklı değerlere sahip mülk yatırımları gerçekleştirmesi şartı bulunur. Yatırımcı güney ya da kuzey bölgesinden gayrimenkul projelerine katılmaya mecburdur. Gayrimenkul yatırımıyla Karadağ vatandaşlığında;

• Vatandaşlık başvurusu gerçekleştiren yabancıların devlete yapmaları şart koşulan bağış miktarı 100.000 avrodur.
• Devlete yapılan bağışa ek olarak gayrimenkul yatırımlarını devlet onayı olan projelere yapmaları da şarttır.
• Yatırım yapılacak gayrimenkullerin değerleri yer aldıkları konumlara bağlıdır. Yani mülkün konumunun ekonomik durumu yatırımın değerinin otomatikman değiştirir.
• Ekonomik açıdan daha geride olan Karadağ kuzey bölgelerinde gayrimenkul yatırımlarının değeri en düşük 250.000 avro şeklinde belirlenmiştir.
• Ekonomisi turizm sayesinde daha gelişmiş olan kıyılar ila güney bölgesi gayrimenkul yatırımlarının değeri en düşük 450.000 avro şeklindedir.
• Yatırımcılar kendi mali durumlarına uyumlu olan bölgelerde devlet onayı evvelden mevcut olan projelere dahil olmalıdır.
• Karadağ pasaportu alma zamanı 6 aydır, pasaportlar 5 yıl arayla yenilenir. Yenileme işlemlerinde başvuru yapan bireylerin minimum 5 gün ülkede konaklamaları şartı bulunur.

Bu koşullara uygun yapılan başvuru ve işlemler en kısa zamanlarda tamamlanır ve yatırım sahiplerine vatandaşlık belgeleri verilir. Karadağ vatandaşlığın çifte vatandaş olma hakkı bulunur. Yatırım yoluyla vatandaşlık alan bireyler kendi ülke vatandaşlıklarını da kullanabilirler. İkinci pasaport olarak alınan Karadağ pasaportu sahipler çok çeşitli avantaj ve ayrıcalıklardan faydalanırlar. Faydalanan ayrıcalıklar aynı zamanda ülke ekonomisinin gelişimine ve vatandaşlık başvurusu gerçekleştirenlerin yaşam standartlarına etki eder.

Karadağ Vatandaşlığında Yatırım Maliyetleri

Vatandaşlık başvurularında yatırımcıların üstlendikleri çeşitli ücretler ve maliyetler bulunur. Talep edilen maliyetler genelde kişi başına hesaplandığı için başvuruda bulunan bireylerin aile üyelerinin sayıları veya bakımlarından sorumlu oldukları yakınlarının sayıları önemli hale gelir. Montenegro Karadağ yatırım yoluyla vatandaşlık programı kapsamında başvurularını gerçekleştiren bireylerin kendileri ve yakınları için ödemeleri gereken ücretler;

• Vatandaşlık başvurusu için Karadağ’ ın kuzey bölgesinde yapılan yatırımların maliyeti 250.000 avro.
• Başvuru yapın kişilerin gayrimenkul seçimi Karadağ güney bölgesinde ise 450.000 avro değerinde olmalı.
• Vatandaşlık başvurusunda bulunan her yabancı yatırımcı Karadağ devletine 100.000 değerinde bağış yapmalıdır.
• Vatandaşlık başvuru maliyeti bir kişi 15.000 avro, başvuru yapanın bakımlarından sorumlu olduğu en çok dört kişi için kişi başı 10.000 avro, yatırımcının bakımı altında yaşayan beş ve üzerinde kişilere kişi başı 50.000 avro başvuru ücreti alınır.
• Detaylı araştırma maliyetleri yalnız başvuru yapan kişi 7.000 avro, en çok dört kişiden oluşan ailelere 10.000 avro, ailenin beşinci üyesi ila bakımları sağlanan her bir bireye kişi başı 1.500 avro ücret ödenir.

Alınan bu maliyetler yatırım yapılan bölgelere ve vatandaşlık başvuru evraklarında verilen kişi bilgileri baz alınarak belirlenir. Yatırımcıların Karadağ’ ın gelişen bölgelerine yaptığı yatırımlarda etkili olan ekonomik unsur genelde turizm sektörüdür. Ülkenin macera turizmine uygun olan yer şekiller çok sayıda yabancı yatırımcının ülke ekonomisine dahil olmasını garantiler. Montenegro Karadağ yatırımları hakkında kesin ve ayrıntılı bilgiler alma için yetkili vatandaşlık temsilciliklerine ulaşılabilir. Karadağ vatandaşlığı pek çok ülke vatandaşına çifte vatandaş olma hakkı tanır. Vatandaş olan yatırımcıların ülke sınırları içerisinde yaşamalarına veya yılın bir kısmını Karadağ’ da geçirmelerinin şart koşmaz. Ülkede yaşama tamamen vatandaşlık başvurusu yapan yatırımcıların tercihlerine bağlıdır.

Karadağ Vatandaşlığında Gerekli Şartlar

Yabancı yatırımcıların Karadağ vatandaşı olması için belirli şartları sağlamaları gereklidir. Her bir şartı sağlayan yatırımcıların işlemleri en çok 6 ay içinde gerçekleştirilmektedir. Montenegro Karadağ yatırım yoluyla vatandaşlık programı başvuru için aranan şartlar;

• Bizzat Karadağ vatandaşlık başvurusu gerçekleştiren kişiler 18 yaşına gelmiş ve 18 yaşından daha büyük olmalı.
• Vatandaşlık başvurularını yapan bireyler üçüncü ülke vatandaşları arasında olmalı, EFTA ve AB ülkelerinin vatandaşı olan bireyler programa katılamaz.
• Karadağ vatandaşlık başvurularını gerçekleştirenlerin suç kayıtları olmamalı, ABD, Birleşik Krallık ya da AB ülkelerine girişlerine herhangi bir kısıtlama ve yasak bulunmamalı,
• Vatandaşlık başvurularında kullanılan paraların kanuni yöntemlerle kazanıldığı ispat edilmeli ve yatırımcının kredi geçmişinde problem olmalı, kredi puanları yüksek olmalı.
• Karadağ vatandaşlık başvurularını yapan bireylerin sağlık durumları belgelerle kanıtlanmalı ve sağlık sorunlarının olmadığı gösterilmelidir.

Sayılan şartları uygun olan yatırımcılar istedikleri yatırım projesine katılarak vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Ülkelerin vatandaşlık başvuruları ve başvuruların işleyiş süreçlerinde yatırımcılara yardım eden uzman ekiplerle çalışan yetkili acenteler mevcuttur. Ülkelerin bürokrasilerinde ve yasal işleyişte uzman olan bu aracı kurumların yatırımcıların işlerini büyük ölçüde kolaylaştırır.

Karadağ Pasaport Başvuruları ve Pasaport Alım Süreci

Karadağ gibi yatırım yoluyla vatandaşlık sağlayan ülkelerin işlemlerinde yatırımcılara profesyonel destek veren ve bu desteği iş koluna dönüştüren yetkili temsilciliklere bulunur. Yasal dayanakları yetki belgeleri olan aracı kurum birçok işlem ve aşamanın daha seri ve daha kolay gerçekleştirilmesini sağlar. Vatandaşlık başvurularında yetkili temsilciler;

• Talep edilen belgeleri başvuru sahipleriyle hazırlama, hazırlanan belgelerin çevri işlemlerinin yapma, çeviri sonrasında onaylama işlemlerinin aksamaması için Karadağ devletinin koşullarına uygun şekle getirme.
• Hazırlanan evrak, detaylı araştırma raporları ila işlem maliyetlerinin Karadağ devletine sunma. Evrakların Karadağ devletine sunumu başvuru sürecinin işlemesi sağlar.
• Karadağ devleti yetkili birimlerinin detaylı incelemeleri ardından ilk onay aşaması gerçekleşir.
• İlk aşamasından hemen sonra Karadağ devleti, vatandaşlık başvurusunda bulunan yatırımcıya mektup göndererek maliyetlerin kalan bölümünün ödenmesini belirtir.
• Yatırımcı katıldığı gayrimenkul projesinin değerine göre tespit edilen yatırım maliyetlerinin tamamını karşılar.
• Yatırım maliyetinin karşılanması sonrasında vatandaşlık onay belgesi alınır. Tüm aşamaları tamamlayan yatırımcı Karadağ vatandaşı olarak hayatını sürdürür.
• Pasaport işlemleri de aynı aşamalardan sonra tamamlanır. Tamamlanan aşamaların ardından vatandaşların pasaportları yetkili temsilcilik aracılığıyla sahiplerine ulaştırılır.

Yatırım yolu ile vatandaşlık alternatifleri için tıklayınız veya bize +90 549 870 38 38 nolu telefon üzerinden ulaşabilirsiniz.