Mülk sahibi olmak ABD’de yaşamak için birçok avantaj sağlasa da doğrudan ikamet izni alınmasını sağlamaz. Bu nedenle Mülküm olursa ABD’de yaşayabilir miyim sorusuna olumlu yanıt vermek zordur. Ancak mülk sahibi olmak Amerika’da yaşamak için gerekli olan göçmenlik işlemlerine ilişkin başvuru süreçlerini olumlu yönde etkileyebilir.

ABD’de sürekli oturum izni almak için mülk sahibi olmak süreçleri kolaylaştıracaktır. Türkiye ve diğer pek çok ülkede olduğu gibi yatırımcılar için ABD’de de bazı fırsatlar sunuluyor. Ancak tek başına mülk edinmek ikamet izni almaya yeterli olmayacaktır. Bireylerin mülk edinme süreçlerine ek olarak göçmenlik başvurularında bulunmaları da gerekir.

ABD’DE MÜLK SAHİPLİĞİ VE İKAMET DURUMU

Amerika Birleşik Devletleri’nde konut sahipliği ikamet durumunu olumlu yönde etkileyebilir. Ancak mülk sahipleri doğrudan bir ikamet izni alamamaktadır. Bunun için bazı göçmenlik koşullarının sağlanması gerekecektir. Yabancıların ABD’de konut sahibi olmaları veya yatırım yapmaları halinde sürekli oturum izni almalarındaki süreçler de farklılık gösterebilir.

Günümüzde yatırım fırsatları açısından son derece cazip bir ülke olan ABD, trilyonlarca dolar değerinde bir piyasaya sahiptir. ABD şehirleri ve emlak piyasalarının canlılığı yabancı yatırımcılar için ülkeyi cazip hale getirmektedir. Hem mülk sahibi olmak hem de ikamet izni almak için farklı süreçler izlenmesi gerekecektir. Başvuru sürecini olumlu etkilese de tek başına ABD’de mülk sahibi olmak göçmenlik için yeterli değildir.

ABD’deki Mülk Sahipliği ve Göçmenlik İlişkisi

ABD’deki mülk sahipliği ve göçmenlik ilişkisi farklı koşullarda değerlendirilir. Amerika’da mülk sahibi olmak, direkt olarak göçmenlik statüsü sağlamayacağı için ayrıca vatandaşlık işlemleri için de başvuruların yapılması gerekecektir. Mülk sahibi olmak genelde turistik vize tür olan B – 2 vizesi veya iş seyahati vizesi B – 2 gibi kısa süreli vize türleri ile yürütülür.

ABD’ye seyahat etmenize izin veren vize türleri ile fiziki olarak ev araştırmalarını yapabilir ve sonrasında göçmenlik başvurularını tamamlayabilirsiniz. ABD’de uzun süreli ikamet ve çalışma izinleri için farklı tür vizelere başvurulması gerekiyor. Green Card koşullarını sağlayan kişiler ise ABD’de sürekli oturum izni almak için süreç takibinde bulunabilir.

ABD’de Mülk Sahipliği ve Vize Gereklilikleri

ABD’ye seyahat etmek ve uzun süreli ikamet etmek için farklı birçok vize türü bulunuyor. Özellikle EB – 5 gibi ABD yatırımcı vizeleri ile H – 1B ve L – 1 gibi uzun süreli ikamet için uygun vize türleri ön plandadır. İşçi ve işveren sponsorlu vize türleri olan bu seçenekler uzun süreli olarak ABD’de ikamet etmenize olanak tanıyacaktır. Mülk sahibi olmak, bir vize almanız için tek başına yeterli olmasa da bazı vize türleri için ek avantajlar sağlayacaktır.

Vize alma sürecini kolaylaştırmak için Amerika’ya gidiş nedenine uygun olarak doğru vize türlerine başvurulması gerekiyor. ABD’de mülk sahipliği ile başlıca vize türlerinden bazıları ise şunlardır:

• B – 2 Turistik Vizesi
• F – 1 Öğrenci Vizesi
• J – 1 Değişim Programı Vizesi
• H – 1B Çalışma Vizesi
• L – 1 İşveren Vizesi
• O – 1 Yetenekli Kişi Vizesi
• EB – 5 Yatırımcı Vizesi
• E – 2 Yatırımcı Vizesi vb.

Mülk sahibi olmak tek başına vize almanızı sağlamaz. Vize sahibi olmadan uzaktan da mülk edinme süreçleri yürütülebilir. ABD’de yaşamak isteyen mülk sahipleri ise mutlaka uzun süreli ikamet izni veren vizelere ihtiyaç duyacaktır.

ABD’de Mülk Sahipliği ve Yaşam Hakkı

Amerika’da mülkiyet hakkı yabancılar ve ABD vatandaşları için aynıdır. Mülkiyet sahibi olan kişiler ABD yasalarına göre korunmakta ve mülkiyetleri üzerinde hak sahibi olmaları sağlanmaktadır. Ancak ABD’de mülk sahibi olmak Amerika’da yaşam hakkı elde etmenizi sağlamaz. Yaşam hakkı elde etmek için göçmenlik sürecine uygun şekilde vize alınması gerekecektir.

Mülk sahibi olmak, ABD’de ikamet edebilmek için gerekli göçmenlik işlemlerine yardımcı olabilir. Bunu doğrudan sağlamaması ise süreci nispeten zorlaştırmaktadır. Yaşam hakkı elde etmek isteyenlerin göçmenlik işlemlerini yapmaları gerekiyor.

ABD’DE MÜLK SAHİPLİĞİ VE GÖÇMENLİK YOLLARI

Mülk sahipliği doğrudan göçmenlik hakkı elde etmenizi sağlamaz. Bunun için bazı vize türlerine başvurulması gerekiyor. Satın alma sürecinin tamamlanmasının ardından yapılacak bazı göçmenlik başvuruları ise sürecin daha kolay ve hızlı gerçekleştirilmesine imkan verebilir. Bu tür avantajlardan faydalanmak için mülk sahipliği önemli bir etken olacaktır.

ABD uçak bileti almadan önce mülk sahibi olmak isteyenlerin hangi tür vizelere başvurabileceklerini öğrenmeleri önemlidir. Özellikle mülk edinme amacı ile ülkeye gidecek kişilerin yatırımcı vizelerini tercih ederek ABD’de uzun süreli ikamet izni almaları da sağlanabilir.

Yatırım Üzerinden Göçmenlik (EB – 5)

Dünyanın birçok yerine yatırım üzerinden göçmenlik statüsü kazanılabiliyor. Bazı ülkeler yatırım miktarına göre vatandaşlık seçenekleri de sunuyor. EB – 5 yatırımcı vizesi, ABD’de yatırım yaparak ve istihdam yaratmak suretiyle göçmenlik sürecini başlatacak kişilerin başvurması gereken bir vize türüdür.

Bu vize türünün en önemli özelliği ise uygun miktarda yatırım ve istihdam yaratma taahhüdünün yerine getirilmesidir. Bu süreçte mülk sahibi olmak ise yatırımcı vizesi alma sürecini kolaylaştırabilir. Kalıcı ikamet izni veren bir yatırımcı vizesi türü olan EB – 5 vizesi, ABD’de uzun soluklu iş hayatı ve yatırım planlayanları ilgilendirmektedir.

İş İmkanları ve Göçmenlik

ABD’ye eğer bir işveren tarafından yapılacak iş teklifi ile gidecekseniz bu durumda çalışma vizelerini tercih etmeniz gerekecektir. İşçi vizeleri H – 1B ve L – 1 gibi farklı kategorilerde değerlendirilmektedir. İşçi vizeleri, mülk sahibi olmanıza rağmen işverenin size uygun bir pozisyon teklif etmesine bağlı olacaktır. Çalışma vizelerine başvuru sırasında işverenlerin katkıları oldukça fazladır.

Amerika’da çalışmak ve göçmenlik statüsü kazanmak isteyenlerin aldıkları iş tekliflerine göre vize başvurusunda bulunarak mülk edinmeleri de mümkündür. Önceden mülk sahibi olan kişiler yine iş teklifi alarak ABD’de yaşama fırsatı elde etmek için vize sürecini kolaylaştırabilmektedir.

Aile Bağları ve Göçmenlik

Ailenizden ya da yakın akrabalarınızdan kişilerin ABD’de yaşaması halinde vize süreci aile bağları ile çok daha kolay bir şekilde tamamlanabilir. ABD başta olmak üzere birçok farklı ülkede yaşamak için en büyük avantajlar aile bağları – aile birleşimi vizeleri ile sağlanabiliyor. Aile bağlarından yararlanarak göçmenlik yollarını takip etme şansı doğacaktır. Ancak mülk sahibi olmanın aile bağları ile doğrudan bir ilişkisi bulunmaz. Burada önemli nokta aile bireylerinin ABD’de ikamet ediyor olmasıdır.

Aile bağları ile göçmenlik süreci en kolay yöntemlerden biridir. Yakın akrabalar, eş, çocuklar veya anne – baba gibi aile bireylerinin Amerika’da ikamet etmeleri halinde göçmenlik sürecini diğer yöntemlere göre daha kolay tamamlamanız mümkündür. Başvuru sürecinde yine ABD hükümeti tarafından bazı koşullar aranacaktır. Tüm koşulları sağlamanız halinde vize sürecini tamamlamanız mümkündür.

ABD’DE MÜLK SAHİPLİĞİ VE UZUN SÜRELİ VİZELER

ABD’de yaşamak için uzun süreli vizelere ihtiyaç duyulur. Mülk sahipliği ise bu vizeleri almanızda bazı kolaylıklar sağlayabilir. Ancak tek başına mülk sahibi olmak uzun süreli vize almanızda yeterli olmayacaktır. ABD’de uzun süreli vizeler arasında çalışma ve yatırımcı vizeleri ilk sırada yer almaktadır.

H – 1B, L – 1, EB – 5, F – 1 gibi vize türleri uzun süreli olarak Amerika’da ikamet etmenizi sağlayacak başlıca vize türleri arasında yer alıyor. ABD’de uzun süreli kalış imkanı verecek vize türlerine başvuru sırasında birçok farklı koşul aranacaktır. Bu koşullar ABD’ye gidiş nedenine göre belirlenir. Kendinize uygun vize türünü seçerek uzun süreli olarak Amerika’da ikamet edilebilir.

Yatırımcı Vizeleri (E – 2, EB – 5)

Yatırımcılar için ABD’de iki farklı vize türü sunuluyor. EB – 5 ve E – 2 vize türleri bazı farklara sahip olan ve yatırımcıları ilgilendiren vize türleridir. E – 2 yatırımcı vizesi, anlaşmalı ülkelerden gelen yatırımcılara, ABD’de ticaret ya da yatırım faaliyetlerinde bulunma imkanı tanır. Bu hizmetler için geçici bir ikamet izni sağlamaktadır.

EB – 5 yatırımcı vizesi ise ABD ekonomisine büyük oranda yatırım yapan ve istihdam yaratmayı hedefleyen kişiler için verilen kalıcı ikamet hakkı sunan bir vize türüdür. Yatırımcılar için sunulan bu tür vizelerde yatırım miktarı ve nitelikleri önemlidir.

İşçi ve İşveren Sponsorlu Vizeler

İşçi statüsüyle veya işveren sponsoru ile ABD’de uzun süreli ikamet etmek mümkündür. ABD vizesi almak isteyen kişilerin işveren sponsoru ile çok daha kolay bir şekilde ABD’de ikamet etmeleri mümkündür. ABD’de bir işveren tarafından sunulacak iş teklifi sonrasında H – 1B ve L – 1 gibi çalışma vizeleri elde edilebilmektedir.

H – 1B çalışma vizesi, yüksek niteliklere sahip çalışanlar için geçici çalışma izni sağlayan bir vize türüdür. Mühendislik, teknoloji ve buna benzer nitelikli alanlarda çalışan kişilerin alması gereken vize türü olarak da tanımlanabilir. L – 1 çalışma vizesi ise yabancı bir şirketin ABD şubesinde çalışmak için transfer olan kişilere sağlanan vize türüdür. Her iki vize türünde de uzun süreli ABD’de çalışma ve ikamet avantajları sağlanır.

Öğrenci, Değişim Programı ve Diğer Uzun Süreli Vizeler

Öğrenciler, değişim programları ile ülkeye gelenler ve diğer uzun süreli kalmak isteyenler için de farklı vize türleri bulunuyor. F – 1 vizesi, ABD’ye yükseköğretim veya dil okulları için geçici olarak gelecek öğrencilere sağlanan vizedir. J – 1 değişim vizesi ise eğitim, kültür, sanat ve diğer konularda değişim programları ile gelen öğretmen ve öğrencilere yönelik bir vize türüdür.

ABD’de uzun dönemli yaşam için ayrıca sporcular, sanatçılar ve iş insanları için sağlanan O – 1 yetenekli kişi vizesi ile K – 1 vizesi gibi alternatifler bulunuyor. İki ülke arasında yapılan ikili anlaşmalara bağlı olarak da bazı vize türleri bulunmaktadır. Mülk sahibi olmak tüm bu vize süreçlerinde bir avantaj sağlasa da tek başına yeterli olmayacaktır. Hangi amaçla ülke ziyaret edilecek ve yaşam fırsatları elde edilecekse o amaca yönelik uygun vize şartlarının sağlanması gereklidir.

MÜLKÜM OLURSA ABD’DE YAŞAYABİLİR MİYİM?

ABD’de bir mülkünüz olması Amerika’da yaşayabileceğiniz anlamına gelmemektedir. Her ne kadar yabancıların ülkeden ev almalarının önünde ciddi engeller bulunmasa da tek başına mülk sahibi olmak yeterli değildir. ABD oturum izni ve göçmenlik süreçleri yine mülk sahipleri için de benzer şekilde işleyecektir. İster mülk sahibi olarak ister diğer şekilde ülkede uzun süreli olarak yaşama hakkı elde etmek isteyenlerin Yeşil Kart veya diğer göçmen vizelerine başvurmaları gerekiyor.

Amerika’da mülk sahibi olan kişilerin yaşama hakkı elde etmeleri için çeşitli yöntemler bulunuyor. Uzun süreli vizeler ve Green Card olanakları değerlendirilmelidir. Bu kapsamda sorunsuz bir şekilde sürecin tamamlanması için profesyonel destek alınması da şarttır.

Yeşil Kart ve Mülk Sahipliği

Green Kart veya resmi adıyla Permanent Resident Card, ABD’de daimi ikamet etme hakkı sağlayan bir vatandaşlık kartıdır. Amerika Birleşik Devletleri’nde kalıcı olarak ikamet etmek ve çalışma hakkı sağlamasıyla birçok kişinin almaya çalıştığı belgelerin başında gelmektedir. Green Card’a sahip kişiler, Lawful Permanent Residents (LPR) olarak bilinirler.

ABD’de doğmuş bir kişinin sahip olduğu hemen hemen tüm haklar Green Card sahiplerine de sunulur. Mülk sahipliği ve ABD’de çalışma gibi temel niteliklere sahip olan kişilerin bu kartı yani daimi ikamet iznini almaları mümkündür. Çok sık karıştırılan bir konu ise mülk sahibi olanların doğrudan Green Card sahibi olacakları düşüncesidir. Mülk sahibi olmak kesinlikle doğrudan Green Card imkanı sağlamaz. Bu izin sadece göçmenlik sürecini tamamlayan ve tüm şartları sağlayan kişilere verilmektedir.

Mülk Sahipliği ve Vatandaşlık Başvurusu

Amerika’da mülk sahibi olanların vatandaşlık başvuruları çok daha hızlı şekilde yürüyebilir. Özelikle yatırımcılar için bu süreç çok daha kolay işleyecektir. Genel hatlarıyla bir ülkede konut sahibi olmak doğrudan yaşam hakkı elde etmeniz anlamına gelse de bunun bazı şartları bulunuyor.

Mülk sahipliği konularında piyasa araştırması, yatırım fırsatlarının değerlendirilmesi ve mülk yönetimi gibi konular başta olmak üzere, vatandaşlık danışmanlığı da yine Notte Global rehberliğinde sunulmaktadır. Mülküm olursa ABD’de yaşayabilir miyim sorusunun yanıtını uzman desteği ile alarak süreci sorunsuz olarak tamamlayabilirsiniz.

Amerika’da Kalıcı Yaşam ve Mülk Sahipliğinin Etkileri

Amerika’da kalıcı bir yaşam için mülk sahipliği ek bir avantaj sağlayabilir. Ancak göçmenlik süreci başlı başına ayrı değerlendirilmektedir. Kısa süreli vizeler ile mülkünüz olması halinde ABD’ye rahatça gelebilseniz bile uzun süreli kalma fırsatını ancak göçmenlik başvuruları ile sağlamanız gerekecektir. Kalıcı yaşam fırsatlarını değerlendirmek için ABD’nin göçmenlik yasalarına ilişkin belirlediği tüm kriterleri karşılamanız gerekecektir.

ABD’de MÜLK SAHİBİ OLMANIN DİĞER GÖÇMENLİK AVANTAJLARI

ABD’de mülk sahibi olan kişilerin elde edeceği pek çok avantaj bulunuyor. Göçmenlik sürecinde de bu avantajlar ön plandadır. Genelde mülk sahibi ve yatırımcıların ABD’de daha rahat vize ve göçmenlik süreçlerini tamamlayabildikleri görülmektedir. Aynı zamanda iyi bir yatırım olanağı da yine ABD’de mülk sahibi olan kişilerin elde ettiği avantajlar arasında yer alıyor. ABD satılık evler arasından bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun olanları seçerek göçmenlik sürecini de birçok avantajla yürütebilirsiniz.

ABD’deki Finansal ve Toplumsal Entegrasyon

Amerika’da mülk satın aldıktan ve göçmenlik işlemlerini tamamladıktan sonra toplumsal yaşama uyum sağlamanız zaman alabilir. Farklı bir kültürün içinde yer alacağınız için bu kültüre adapte olmak için bazı programlara katılabilirsiniz. Mülk sahibi olmak hem finansal açıdan hem de toplumsal entegrasyon açısından kişilere avantaj sağlar. Göçmenlik sürecini de kolaylaştıran ve kira süreçleri ile uğraşmak zorunda kalmamanızı sağlayan bir unsur olacaktır.

Mülk Sahipliği ve Uzun Dönemli ABD İkametinin Olumlu Etkileri

Uzun dönemli ABD’de ikamet ve toplumla daha sağlam bağlar kurma açısından mülk sahipliği önemli bir etkendir. Kendi evine sahip kişiler süreç içinde komşuluk ilişkilerini geliştirerek daha saygın bir yer edinebilir ve alışma sürecini kısaltabilirler. Öte yandan hali hazırda ABD’de bir mülk sahibi olan kişinin uzun dönemli ikamet sürecinde de elde edeceği birçok avantaj yer almaktadır.

Mülk Sahipliği ve ABD’deki Yaşam Kalitesi

ABD’de gayrimenkul sahibi olmak yaşam kalitesini ve hayat standartlarını artıran çok önemli bir unsurdur. Daha istikrarlı ve finansal güvenceye bağlı olarak daha refah bir hayat sürülebilir. Mülküm olursa ABD’de yaşayabilir miyim sorusuna olumlu yanıt verilmese de bu durumun ciddi bir katkısı olduğu düşünülebilir.