İspanya Golden Visa Programı 2 Nisan 2025’te Sona Eriyor! Son Başvuru Fırsatını Kaçırmayın

Avrupa’da oturum ve serbest dolaşım hakkı sunan en popüler yatırım yoluyla göç programlarından biri olan İspanya Golden Visa, 2 Nisan 2025 tarihinde resmi olarak sona erecek. Bu gelişme, Avrupa’ya yatırım yoluyla yerleşmek isteyen yabancı yatırımcılar için son derece kritik bir dönüm noktasına işaret ediyor.

2013 yılından bu yana yürürlükte olan program, en az 500.000 Euro tutarında gayrimenkul yatırımı yapan AB dışı bireylere İspanya’da oturum izni sunuyordu. Bu izne sahip olan yatırımcılar ve aileleri, İspanya’da yaşama, çalışma ve eğitim hakkının yanı sıra Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım ve ileride vatandaşlığa başvurma gibi avantajlardan da faydalanabiliyordu.

Ancak artık zaman daralıyor. Özellikle Madrid, Barselona, Valensiya ve Balear Adaları gibi bölgelerde emlak piyasasında ciddi bir yoğunluk yaşanıyor. Birçok yatırımcı başvurusunu yetiştirebilmek için hızlı hareket ediyor.

İspanya Neden Golden Visa Programını Kapatıyor?

İspanyol hükümeti, son yıllarda özellikle büyük şehirlerde ve kıyı bölgelerinde yükselen konut fiyatlarını gerekçe göstererek, programın sona erdirileceğini duyurdu. Yetkililere göre yabancı yatırımcıların artan ilgisi, yerel halkın erişilebilir konut bulmasını zorlaştırdı ve sosyal eşitsizlikleri derinleştirdi.

Bu nedenle, gayrimenkule dayalı oturum programının sona erdirilmesi, iç piyasayı koruma adımı olarak yorumlanıyor.

Hâlâ Başvuru Şansı Var Ama Süre Çok Kısa

2 Nisan 2025 tarihine kadar tamamlanan başvurular, mevcut koşullar kapsamında değerlendirilecek. Ancak İspanya’da bir mülk satın almak, birkaç adımdan oluşan zaman alıcı bir süreçtir:

• Uygun gayrimenkulün bulunması ve hukuki inceleme

• Vergi numarası (NIE) alınması

• Banka hesabı açılması

• Tapu işlemlerinin tamamlanması

• Tüm başvuru belgelerinin hazırlanması ve teslimi

Bu sürecin hızlı ve eksiksiz yürütülmesi büyük önem taşıyor. Notte Global olarak, İspanya’daki yerel avukat ve emlak uzmanlarımızla birlikte, başvurularınızı hızlı bir şekilde sonuçlandırmak için sizlere tam destek sunuyoruz.

Süreyi Kaçıranlar İçin Alternatif Golden Visa Programları

Eğer İspanya’daki süreyi kaçırırsanız, Avrupa’da hâlâ aktif olan cazip Golden Visa programları da mevcut:

• Yunanistan: 250.000 Euro’dan başlayan gayrimenkul yatırımı ile oturum hakkı

• Portekiz: Fon bazlı yatırım seçenekleriyle oturum ve vatandaşlık yolu

• Letonya: Düşük maliyetli ve kolay başvuru süreçlerine sahip program

Bu alternatifler, hem yatırım hem de Avrupa’da yaşam ve serbest dolaşım isteyen bireyler için sağlam fırsatlar sunuyor.

Şimdi Harekete Geçme Zamanı

İspanya Golden Visa programının sona ermesi, yalnızca bir göç politikasının kapanışı değil; aynı zamanda bir dönemin bitişi ve son bir fırsatın başlangıcı anlamına geliyor.

Notte Global olarak, yatırımcılarımıza bu kritik süreçte rehberlik ediyor, başvurularının zamanında ve eksiksiz olarak yapılmasını sağlıyoruz. Alanında uzman uluslararası ekibimizle birlikte, tüm adımları sizin için planlıyor ve yürütüyoruz.

📩 Siz de hemen bizimle iletişime geçin, başvurunuzu birlikte hazırlayalım ya da sizin için en uygun diğer Golden Visa seçeneklerini değerlendirelim.

Zaman hızla daralıyor, biz buradayız!