Portekiz altın vize programı, 2012’ de ARI ismiyle faaliyete geçmiştir. EFTA/AB ülke vatandaşları harici ülke vatandaşları faydalanmaktadır.

Yapılan başvurular asıl başvuru sahiplerine ve bakımlarından sorumlu oldukları ailelerine oturum hakkı sunmaktadır. Vize izinleri;

• Portekiz sınırlarında yapılan yatırımlar için 5 yıl özel oturum hakkı verilmektedir.
• Başvuruları gerçekleştiren yabancı yatırımcıların iki çeşit gayrimenkul satın alımı yapma şansları bulunmaktadır.
• Yatırım seçeneklerinden bir tanesi 500.000 avro değerinde normal standartlarda bir mülk almaktır.
• Diğer yatırım seçeneği ise tamir isteyen 350.000 avro değerinde gayrimenkul satın alma işlemi gerçekleştirilebilir.

Farklı ülkelerden çok sayıda insan Portekiz oturum iznine başvuru yapmaktadır. Bu kadar ilgi olmasının nedeni Portekiz’ de yaşama mecburiyeti getirmemesidir. İzin başvurusunda bulunan bireyler ve aile üyelerinin iki sene aralıklarıyla iki hafta ülkede yaşamaları gerekmektedir. İlerleyen zamanlarda Portekiz vatandaşlığı alma amacıyla dil sınavında başarı göstermesi ve ülkede bir bağı olduğunu ispatlaması şarttır.

Portekiz Altın Vize Başvurusundan Fayda Sağlayanlar

Altın vize başvurusunu yapan bireylerin sadece kendileri değil ülkelerin belirttiği yakınları da faydalanabilmektedir. Bu faydalar farklı şekillerde meydana gelmektedir. En fazla fayda sağlanan eğitim, iş ve yaşama yer almaktadır. Altın vizeden faydalanma;

• Bizzat altın vize başvurusunda bulunan bireylerin eşleri.
• Altın vize başvurusunu gerçekleştiren bireylerin bakımlarından sorumlu oldukları 18 yaşında ufak olan çocukları.
• Başvuru sahiplerinin bakımlarından sorumlu oldukları devamlı eğitim gören ya da yarı zamanlı eğitimlerine devam eden 18 yaşından büyük olan çocuklar.
• Bizzat altın vize başvurusu yapan bireylerin bakımlarını üstlendikleri 66 yaşından büyük olan ebeveynleri.

Bu kişiler bizzat vize başvurusu gerçekleştiren bireylerin yanında hak kazanırlar. kazanılan haklar arasında AB ülkelerine sorunsuz geçiş ve Portekiz’ de eğitim, iş imkanları mevcuttur. Arzu eden kişiler her türlü olanaktan yararlanmaktadırlar.

Genel Özellikleriyle Portekiz

Resmi ismi Portekiz Cumhuriyeti olan ülke Portekiz olarak bilinmektedir. Avrupa’ nın en batı noktasında İber Yarımadasında yer almaktadır. Sanat, tarih, mimari, spor etkinlikleri ve yemek kültürü ile ilgi çeken ülkeler arasındadır. En köklü tarihi geçmişi olan ülkelerdedir. Güneşli sahillere ve eşsiz kumsallara sahip çok fazla tarihi şehir merkezinde yaşama fırsatı sunar. Ülkenin resmi dili Portekizce, başkenti Lizbon, para birimi avro ve yönetimi yarı başkanlık sistemi cumhuriyettir. Ülkenin nüfusu 10 milyondan biraz fazladır.

Portekiz Altın Vize Ayrıcalıkları

Kolay ve kısa sürede oturum izni veren ülke çok fazla alternatifi vatandaşlık başvurusu yapanlara sunmaktadır. Başvuruda bulunan bireyler ve yakınlarına aynı şartlarda verilen oturum izinin artıları;

• Bizzat başvuran bireyler ila aile fertlerine Portekiz içinde okuma, hayatına devam etme ve iş hayatına katılma şanslarını sağlamaktadır.
• Ülkede alınan oturum izni ve altın vize Schengen ülkelerinin tümüne vize olmadan gezi ve giriş olanağı tanımaktadır.
• Portekiz’ de yaşama mecburiyeti olmadan başvuru yapan bireylerle ailelerine oturma izni verilmektedir.
• Bizzat başvuruyu gerçekleştirenler sayesinde bakımından sorumlu olunan aile bireyleri de oturma iznin yararlanmaktadırlar.
• Oturum izni aldıktan sonra Portekiz vatandaşlığına geçme 5 sene sonra sahip olunan bir haktır.
• Yabancı yatırımcılar gayrimenkullerini kiralayarak gelir sağlamada kullanma şansına sahip olmaktadır.

Bütün bu artılarının yanında vatandaşlık ya da oturum izni alanlar farklı faydalara ulaşırlar. Oturum için mülk sahibi olanlar ülke yasalarının izin verdiği ölçüde mülk satın alabilirler.

Gayrimenkul Yatırımlar ile Portekiz’ de Hayat

 AB ülkelerinde yaşamayan vatandaşların rastgele bir mülk projesine katılarak minimum 500.000 avro değerinde olan yaşama amacıyla ya da ticari işlerde kullanma amacıyla gayrimenkul alımı gerçekleştirebilirler. Ülke bir yabancı yatırımcının farklı gayrimenkul alımı yapma ya da bir gayrimenkul alımına birden çok bireyin ortak olarak alınmasına izin vermektedir. Portekiz altın vize programı minimum yatırım koşulunun değerinin üstünde olan mülk alımlarında ipotek/kredi şansı sunulmaktadır. Devlet desteği bulunan fakat tamir gereken gayrimenkullerde 350.000 avro değerinde yatırım yapılması mümkün olmaktadır.

Portekiz Altın Vize Maliyetleri

Farklı bir ülkeye yatırım için gerekli olan ücretler her ülkenin işlemlerinde değişkenlik göstermektedir. Maliyetler kişi başı olarak tespit edilmektedir. Yapılan başvurularda katlanılan maliyetler;

• 500.000 değerinde mülk ya da tamir isteyen mülklerde 350.000 avro değerinde gayrimenkul yatırım masrafları.
• Gerçekleştirilen her altın vize işlemlerine idare masrafları 5.324.60 avro.
• İzinlerin süreleri dolunca gerçekleştirilen yenilemeler için 2.666.30 avro ödeme yapılmaktadır.
• Oturum izinleri için başlatılan işlem masraflarında bizzat başvuru yapanlar 532.70 avro, başvuranların aile üyelerine 83.10 avro.

Bu masraflar altın vize işlemlerinde Portekiz’ in talep ettikleri ücretlerdir. Bu maliyetleri karşılama başvuruları gerçekleştiren bireylerin mali güçlerini kanıtlamaktadır.

Portekiz Altın Vize İşlemleri İçin Koşullar

Gerçekleştirilen vize başvuruları için sağlanması gerekenler mevcuttur. Gerekleri taşımayanlar başvuru işlemlerini başlatamazlar. Portekiz altın vize programı;

• Üçüncü ülke içerisinde yer alan ülke vatandaşları Portekiz oturum izni başvurusu yapabilirler. EFTA ila AB ülkesinde yaşayan vatandaşlar başvuru yapamazlar.
• Portekiz oturum izni için bizzat başvuru gerçekleştiren bireylerin sabıka kayıtları bulunmamalıdır.
• Altın vize işlemleri için satın alınan gayrimenkul 5 yıl süresince tekrar satılamaz.
• Portekiz oturum izinlerinde ilk sene minimum 7 yıl, ilerleyen süreçte iki yılda minimum 14 gün yaşanmalıdır.

Gerekli olan tüm koşulları sağlayan başvuru sahipleri ve aile üyeleri Portekiz’ in pek çok fırsatını kullanabilirler. Fırsatlar ve ülkede oturum izinleri olma sebepleri kişiler için farklı önem sıralarına sahiptirler. Eğitim, iş hayatı veya yaşam standartları çok sayıda farklı ülke vatandaşının Portekiz’ e çekmektedir.

Portekiz Pasaportu ila Vatandaşlık

Portekiz vatandaşlığına geçen bireylerin yaşam standartlarının artmasına olanak tanımaktadır. Küreselleşme Endeksi araştırmalarına göre küreselleşme oranı en yüksek dünyanın 12. ülkesi olarak açıklanmıştır. Ülkenin ekonomik alt yapısı ve yatırım seçenekleri fazladır. Ülkenin gayrimenkul sektörü çokça ilgi çekmektedir. Siyasi hayatı durağan olan Portekiz, sağladığı vergi avantajlarıyla yabancı yatırımcıların odağı olmaktadır. Pasaport ve vatandaşlık başvurusunda bulunan bireyler dil sınavında geçerli bir puan alarak başarılı olmalıdırlar. Ayrıca başvuran bireylerin ülke ile bağlarını delillendirmeleri gerekmektedir. Her adımı problemsiz gerçekleştiren ve farklı AB ülkelerine önceden gerçekleştirdikleri başvurular reddedilmiş olmamalıdır.