Kıbrıs Altın Vize Programı

Kıbrıs altın vize programı, 2013 senesinde ülkeye yabancı yatırımları getirme hedefiyle tasarlanmıştır.

Yabancı yatırımcılar mülk/gayrimenkul yatırımlarıyla normal koşullarda fazla zaman alan bürokratik işlemlerin hızlanmasını sağlar ve kısa zamanlarda daimi oturma izinlerini alma hakkına kavuşurlar. Avrupa ülkeleri içerisinde oturma izinlerini 2 ayda tamamlar.  Oturum izinlerinin onayı için;

• Oturum izine başvuru gerçekleştiren kişilerin yeni yapılan gayrimenkullerden bir tane alması koşulu bulunmaktadır.
• Alınan gayrimenkul değeri minimum 300.000 avro olmalıdır. Satın alınan mülk kiraya verilerek kazanç kaynağına dönüştürülebilir.
• Minimum değeri 3.000.000 avro olan gayrimenkul değerine KDV oranı da ilave edilmektedir.
• Oturum izni başvurusu gerçekleştiren bireylerin Kıbrıs banklarından bir tanesinde taahhüt senedi şeklinde üç yıl kalacak 30.000 avro yatırması şartı yerine getirilmelidir.
• Başvuruyu yapan asıl birey bakımından sorumlu olduğu yakınlarının her birine 5.000 avro ilave yatırım taahhüt senedine ilave edilmelidir.
• Kıbrıs’ ta oturum izni alabilme amacıyla ülkede kalınması mecburi değildir, iki yıl arayla yapılan Kıbrıs seyahatleri oturum iznin alınasını sağlamaktadır.
• Kıbrıs sınırlarında minimum 7 yıl hayatını geçiren ve bir sefer bir yıl boyunca ülkede kalan bireyler vatandaşlık başvurusu yapmaya hakkına ulaşırlar.

Oturum izinlerini bu koşullara bağlı olarak veren ülke aynı zamanda çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Sunulan fırsatların en mühimleri ülkede yaşama, eğitim ila çalışma sektörlerinden istendiği gibi yaralanmasıdır.

Kıbrıs Altın Vize Başvurusundan Asıl Başvuranla Faydalananlar

Altın vize başvurularında bulunanlar kendileriyle beraber yakınlarına da çeşitli imkanlar sağlarlar. Başvurularda tek bir işlemle başvuru sahibi olan bireylerin yakınları yararlanırlar. Tek başvurudan yaralanma hakkı elde edenler;

• Oturum izni ve vize başvurusunu yapanların eşleri.
• Vize başvurusunda bulanan kişilerin bakımlarında olan 18 yaşından küçük olan çocuklar.
• Başvuruyu gerçekleştirenlerin finansal destek vererek bakımlarını üstlendikleri, eğitimlerini minimum altı ayda tamamlayacak olan 18- 25 yaş sınırlarında olan evlenmemiş çocuklar.
• Başvuruda bulunanın bakımı üstlenmiş olduğu kendi anne ila babası, başvuruyu yapanların bakımında sorumlu oldukları eşinin anne ila babası.

Bu kişilerin tamamı oturum izni başvurusu sonuçlandığı zaman asıl başvuranla aynı haklara sahip olacaklardır. Süre ve koşulları tamamlayanlar hiçbir sorun olmadan vize ve oturum izinlerini alabilirler. Alınan izinlerin sağladıkları avantajların en önemli olanları eğitim ila sağlık sektöründe olanlardır.

Kıbrıs Altın Vize’nin Sağladıkları

Kıbrıs altın vize programı katılanların sahip oldukları fazlaca avantaj ve artılar bulunmaktadır. Bu artılar program kapsamında bulunan çok sayıda ülkeyi de içerisine almaktadır. Altın vizenin sağladıkları;

• Schengen ülkelerinin bütününde vize olmadan seyahat ve gezi şansı.
• Oturum izni için Kıbrıs şehirlerinde yaşama mecburiyeti bulunmaz. İkamet koşulu olmadan izinler alınmaktadır.
• Yabancı yatırımcılar ve yakınlarından bakımlarını üstlendikleri bireyler Kıbrıs’ ta çalışma, okuma ve hayatlarını devam ettirme olanağına kavuşurlar.
• Kalıcı oturum izinlerinin alınmasında işlemlerin tamamlanması en çok 2 ayda gerçekleştirilmektedir.

Kıbrıs’ a Genel Bakış

Ekonomik fırsatlarına ek olarak ülkenin pek çok olanağı bulunmaktadır. Bu olanaklar AB ülkeleri haricinde çok sayıda yatırımcının ülkeye yönelmesini sağlamaktadır. Ülke nüfusunun büyük bölümü yerli halktan meydana gelir. Doğal güzellikleri ülkenin ilgi çeken diğer yönleridir. Kıbrıs’ ın dili Türkçe ve Yunanca, para birimi avro, yönetimi parlementer cumhuriyet, başkent Lefkoşa, nüfusu ise 1. 207.359 milyon olarak bilinmektedir. Akdeniz’ in sıcak iklimine sahip olan ülkede çok sayıda kumsal insanların dikkatini çekmektedir. Gerekli şartları tamamlayanlar izinlerini hemen alırlar.

Gayrimenkul Yatırımlarını Kullanarak Kıbrıs’ ta Yaşama

Çok sayıda ülkenin sunduğu gibi Kıbrıs’ ta mülk yatırımları yoluyla oturum izni vermektedir. Verilen izinlerde yatırım yapan yabancılar zaman açısından daha avantajlı olarak işlemeleri tamamlarlar. Tamamlanan işlemlerde asıl muhatap bizzat başvuruyu gerçekleştiren bireylerdir. Asıl muhatap olan başvuran;

• Direkt mülkü yapan müteahhitten 300.000 avroluk değeri olan gayrimenkul alımı gerçekleştirmelidir.
• Yapılan satın alımda mülk kiralama yöntemiyle kazanç kapısına çevrilebilir.
• Gayrimenkul yatırımı iki tane satın alımla gerçekleştirilebilir. Alınan mülklerin değeri toplamda 300.000 avroya ulaşmalıdır.
• Gayrimenkullerin mülkiyetleri bizzat başvuru yapan bireye, başvuruda bulunan birey ve eşinin intifa hakkına sahip oldukları firmalara ait olabilmektedir.

Kıbrıs Altın Vize Maliyetleri

Altın vize işlemlerinde katlanılan maliyetler tüm ülkelerde farklıdır. Altın vizelerin maliyetleri her bir kişi için tek tek hesaplanmaktadır. Hesaplanan maliyetler;

• Gayrimenkul yatırımında maliyet 300.000 avro olmaktadır.
• İzinlerde ortaya çıkan katma değer vergisi maliyetleri özel mülkiyet amacıyla alına gayrimenkullerde % 5, özel mülkiyet amacı için alınmamış mülklerde % 19 KDV oranı uygulanmaktadır.
• İzin başvurusunda bulunan asıl kişinin bakımlarından sorumlu oldukları kişilerin her birine ilave 5.000 avro ödeme 30. 000 avro ile verilmektedir.
• Altın vize işlemlerinde başvuru masrafı 500 avrodur.

Kıbrıs Altın Vizede Gerekli Olanlar

Kıbrıs altın vize programı kapsamında kişilerine taşıması gereken özellikler bulunmaktadır. Belirtilen özellikleri taşımayan kişilerin oturum başvuruları gerçekleştirilemez. Oturum izinlerinin gerçekleşmesinde;

• Altın vize işlemlerini başlatan bireylerin 18 yaşından büyük olmaları gerekmektedir.
• İzin için başvuruda bulunan bireyler üçüncü ülke vatandaşı olan ve EFTA/AB vatandaşı olmamalıdır.
• Altın vize başvurusunu gerçekleştiren asıl bireylerin suç kayıtları olmamalı, AB ülkelerinin hiçbirinde gayrimenkul yatırımı askıya alınmış olmamalıdır.
• İzin başvurusunu gerçekleştiren bireylerin Kıbrıs sınırları dışında kalan senelik gelirleri minimum 30.000 avroya denk gelmelidir. Bakımlarından mesul olunan yakınlar için ilave olarak 5.000 avro gelir beklenir.
• İzin başvurularında bulunan asıl bireylerin ve yakınlarını kabul edilebilir sağlık sigortaları bulunmak zorundadır.

Kıbrıs Pasaportu ila Kıbrıs’ ta Hayat

Kıbrıs vatandaşlığına geçen bireyler ila aile fertleri çok çeşitli ayrıcalıklara sahip olmaktadırlar. AB ülkelerinin içerisinde iklimi en sıcak olan Akdeniz ülkesidir. Konuşma dili İngilizce, halkı yardımseverdir. Kıbrıs bir ada ülkesi ve güçlü bir alt yapı sistemine sahip. Ülkenin sağlık sistemi ve eğitim sistemi gelişmiş standartlara ulaşmıştır. Ülkenin gelişen mali sistemi ve vergi uygunluğu yatırımlar için tercih edilme nedenleri arasındadır. Ülkede altın vize sahibi olan bireyler ile aileleri çeşitli iş olanaklarına sahip olurlar. Kalıcı oturum izinleri için Kıbrıs’ ta kaldıkları zaman ve başvuruyu yapmadan evvel 365 günü ülkede geçirmeleri zorunludur. Bir yıl yaşama ve en az yedi yıl Kıbrıs’ ta yaşayan yabancı yatırımcılar vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.