Amerikalılar Golden Visa Başvurularında Rekor Kırıyor: Hangi Eyaletler Önde?

Golden Visa Programlarına Amerikalıların Artan İlgisi

Son yıllarda Golden Visa programları, yalnızca Avrupalı ya da Asyalı yatırımcıların değil, giderek daha fazla Amerikalının da radarına girmeye başladı. Daha önce bu alanda başı çeken Rusya, Çin ve Orta Doğu ülkeleri artık yerini ABD vatandaşlarına bırakıyor. Özellikle yüksek gelirli Amerikalılar, artan yaşam maliyetleri, politik kutuplaşma ve sağlık hizmetlerinin pahalılığı nedeniyle ikinci bir vatandaşlık ya da oturum arayışına giriyor.

“Plan B pasaport” olarak adlandırılan bu alternatif yol, onlara Avrupa’dan Latin Amerika’ya kadar birçok ülkede daha uygun maliyetlerle yaşama, sağlık hizmetlerine erişme ve serbest dolaşım imkânı sağlıyor.

Araştırma: Hangi Eyaletler Golden Visa Aramalarında Zirvede?

Argentina Expat tarafından yapılan araştırma, Ağustos 2024 – Ağustos 2025 arasında Google Trends verilerini inceleyerek, hangi eyaletlerde “Golden Visa” ve “yatırım yoluyla vatandaşlık” aramalarının yoğun olduğunu ortaya koydu.

Veriler normalize edilerek 0-100 aralığında bir indeks oluşturuldu. Washington, D.C., 100 puanla zirvede yer alırken, diğer eyaletlerden iki kat daha fazla ilgi gösterdi. Onu sırasıyla Washington, California, Colorado, Massachusetts, Vermont, Virginia, Maryland, New York ve Oregon izledi.

Bu listenin dikkat çekici yanı, yüksek gelir seviyesine sahip eyaletlerin ön plana çıkması oldu. Çoğunluğu liberal eğilimli, kıyı bölgelerinde bulunan ve teknoloji, finans gibi küresel sektörlerde çalışan insanların yoğunlukta olduğu eyaletler, Golden Visa başvurularında da liderliği ele alıyor.

Neden Amerikalılar Golden Visa Programlarına Yöneliyor?

Amerikalıların Golden Visa programlarına ilgisinin artmasında birkaç temel sebep öne çıkıyor:

• Yaşam maliyetleri: ABD’de ortalama bir emekli hanesi aylık yaklaşık 5.000 dolar harcarken, Sosyal Güvenlik ödemeleri ortalama 2.005 dolarda kalıyor. Bu fark, birçok Amerikalıyı daha ucuz ülkelerde yaşama fikrine yönlendiriyor.
• Siyasi kutuplaşma: Özellikle Washington, D.C.’de federal iş kayıpları ve siyasi gerilimler, birçok kişiyi ikinci bir vatandaşlık arayışına itiyor.
• Sağlık hizmetleri: Avrupa ve bazı Latin Amerika ülkelerinde ücretsiz ya da düşük maliyetli sağlık hizmetleri, özellikle emekliler için cazip bir neden.
• Gayrimenkul değerleri: ABD’de medyan konut fiyatı 439.450 dolar seviyesinde. Kaliforniya ya da Massachusetts gibi eyaletlerde ev satışından elde edilen kazanç, kolaylıkla bir Golden Visa yatırımına dönüştürülebiliyor.

Washington, D.C.: Golden Visa Talebinin Merkezi

Araştırmaya göre en yüksek ilgi Washington, D.C.’de. 108.210 dolarlık medyan hane gelirine sahip olan başkent sakinleri, yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık programlarını finanse edebilecek güçte. Politik ortamdan memnuniyetsizlik ve federal istihdamdaki daralma, bu ilgiyi daha da artırıyor.

Bir D.C. sakini görüşünü şöyle dile getirdi:

“Altı ayda binlerce federal çalışan işini kaybetti. İş bulmak zorlaştı, şehir adeta bir polis devletine döndü. Emekliliğimi burada geçirmek istemiyorum.”

Önceleri Portekiz Golden Visa programına yönelen birçok kişi, son dönemde artan zorluklar nedeniyle alternatif ülkelere bakmaya başladı. Meksika bu anlamda yeni bir tercih olarak öne çıkıyor.

Yüksek Gelirli Kıyı Eyaletleri Öne Çıkıyor

Araştırma, yüksek gelirli kıyı eyaletlerinin Golden Visa başvurularında lider olduğunu gösteriyor. California, Massachusetts ve New York gibi eyaletlerde yaşayanlar, genellikle teknoloji, finans ve uluslararası ticaret alanlarında çalışıyor. Bu da hem uluslararası bağlantılarını hem de ikinci vatandaşlığa olan ilgilerini artırıyor.

Üstelik bu eyaletlerde ev fiyatlarının yüksek olması, tek bir satışla Avrupa’da ya da Karayipler’de yatırım yaparak oturum elde etmeyi kolaylaştırıyor. Çoğu ülkenin 250.000 dolardan başlayan Golden Visa yatırım eşiği, bu bölgelerdeki gayrimenkul sahipleri için ulaşılabilir bir seviye.

Amerikalılar En Çok Hangi Ülkeleri Tercih Ediyor?

Araştırmaya göre Amerikalıların Golden Visa başvurularında en popüler ülke Portekiz. Avrupa Birliği oturumuna açılan kapısı, yaşam kalitesi ve ABD’liler için cazip kültürel ortamıyla Portekiz öne çıkıyor.

Bununla birlikte:

• Teksaslılar en çok Birleşik Arap Emirlikleri’ni arattı.
• Nevada ve Arkansas sakinleri İspanya’ya yoğunlaştı.
• New Mexico’da Malta dikkat çekti.
• Arjantin ve Tayland ilgi artışı gösterdi.

Bu veriler, Amerikalıların Avrupa’ya olan ilgisinin sürdüğünü, ancak alternatif destinasyonlara da yönelmeye başladığını gösteriyor.

Golden Visa’ya İlginin Düşük Olduğu Eyaletler

Öte yandan, Kentucky, Montana, Mississippi, South Dakota ve North Dakota gibi eyaletlerde yaşayanlar Golden Visa’ya en az ilgi gösteren gruplar arasında. Bu eyaletlerdeki düşük gelir seviyeleri ve düşük ev fiyatları, yatırım yoluyla oturum programlarını finanse etmeyi zorlaştırıyor.

Gayrimenkul Satışları ile Golden Visa Yatırımları

Araştırmada dikkat çeken bir başka unsur, Amerikan gayrimenkul piyasasının Golden Visa yatırımlarına kaynak oluşturması. Ortalama 440.000 dolar seviyesindeki ev satış fiyatı, birçok ülkede Golden Visa eşiğini karşılamaya yetiyor. Özellikle 750.000 dolarlık ortalama fiyatlara sahip California veya 797.000 dolarlık Massachusetts gibi eyaletlerde ev satan Amerikalılar, yurtdışında yatırım yaparak oturum alma konusunda çok avantajlı durumda.

Amerikalılar İçin Golden Visa Bir “Plan B” Stratejisi

Araştırma, Amerikalıların Golden Visa başvurularının artarak devam edeceğini gösteriyor. Hem yaşam maliyetleri hem de politik atmosfer, birçok kişiyi “Plan B pasaport” arayışına itiyor.

Notte Global olarak gözlemimiz, ABD’den gelen yatırımcıların yalnızca Avrupa’ya değil, aynı zamanda Latin Amerika ve Asya’daki alternatif programlara da ilgi göstermeye başladığı yönünde. Golden Visa, Amerikalılar için yalnızca bir yatırım değil, aynı zamanda gelecekteki hayatlarını şekillendiren stratejik bir güvence haline geliyor.