Altın Vize – Yatırım Yoluyla Oturma İzni

İnsanlar yurt dışında oturma iznine sahip olmak isterler ve bu aşamada altın vize yatırım yoluyla oturum izni onlar için faydalı bir program olarak karşılarına çıkar. Yatırım yolunun kullanılarak uygulanan bu program hakkında bilinmeyen çok fazla detay vardır. Vize almayı kolaylaştıran yatırımlarla ilgili tüm detayları Notte Global ailesi olarak doğru şekilde açıklamaya çalışacağız.

Altın Vize Nedir?

Avrupa Birliği ülkelerinin üye olmayan ülkelerin vatandaşlarına yatırım yapmaları koşuluyla verdikleri vizeye altın vize denir. Golden Visa veya yatırımcı vizesi olarak da anılan bu vizenin alınması sayesinde kişilerin oturum iznine veya vatandaşlığa sahip olmaları mümkün olur.

Vizenin sağladığı yatırım yoluyla oturum izni kişilerin seçtikleri Avrupa ülkesinde belirlenen sürece yaşama hakkına kavuşmalarını sağlar. Yapılan yatırım ise gayrimenkul satın alma, iş yatırımı, banka mevduatları veya fon yatırımları şeklinde olur.

Altın Vize Nasıl Alınır?

Yatırımcı (altın) vizesinin alınmasını sağlayan en önemli faktör yatırım yapmaktır. Bunu yapmak içinse şahısların hangi ülkede oturma izinlerinin olması gerektiğine karar vermeleri şarttır. Böylelikle o ülkenin golden yatırımcı vizesi uygulamasını öğrenerek girişimde bulunmak mümkün olur.

Altın vizeyi her ülke vermez ancak vizeyi veren birden fazla Avrupa Birliği ülkesi vardır. Bu ülkelerin her birinde yatarım oranı ve aranan şartlar değişir. Bu nedenle kişilerin tercih ettikleri ülkeye uygun yatırımda bulunmak için doğru bilgiye ulaşmaları lazımdır.

Bu aşamada Notte Global ailemiz deneyimli ekibiyle kişilerin yanında durur. Onlara seçtikleri ülkenin golden visa yatırım prosedürlerini açıklar ve başvurularını yapabilmeleri için doğru yolları gösterir. Güvenilir firmamızın aracılığıyla süreli olan oturum izni hakkının ve ileriye dönük vatandaşlık alma hakkının kazanılmasına yardımcı olur.

Altın Vize – Yatırım Yoluyla Oturma İzni

Altın Vize İçin Başvuru Şartları Nelerdir?

Emlak, iş ve fon yatırımlarıyla oturma iznine kavuşmak isteyen kişilerin vizeyi alabilmeleri için Avrupa ülkelerince belirlenen başvuru şartlarını taşımaları ve bu şartları yerine getirmeleri gerekir.

Altın vizenin alınması için yerine getirilmesi zorunlu olan başvuru şartları şunlardır;

Avrupa Birliği ülkesi vatandaşı olmamak
18 yaşını geçmemiş olmak
Ülkesinde sabıka kaydı bulunmamak
Vize alınacak ülkeye ait sağlık sigortası yaptırmak
Seçilen Avrupa Birliği ülkesi için belirlenen miktarda yatırım yapmak (kamu ve gayrimenkul yatırım oranları değişir)
Maddi koşulları yerinde olmak (ya da kredi almak)
Yılda ülkenin belirlediği süre (7-10 gün) boyunca bulunmak
Yapılan emlak, banka ve iş yatırımının 5 yıl süreyle geçerli olmasını sağlamak

Bu şartları sağlayabilecek kişiler altın vizeyi alarak avantajlarından yararlanma hakkı elde ederler. Aldıkları vizenin süresi bittiğinde (5-10 yıl sonunda) isterlerse o ülkenin vatandaşı olurlar.

Altın Vizeye Kimler Başvurabilir?

Altın vizeye kimler başvurabilir? Önemli sorulardan birisidir. Vizelerin genelinde olduğu gibi her bireyin altın vizeyi alması mümkün olmaz. Ancak kimlerin başvuru yapabilecekleri belirlenmiştir.

Buna bağlı olarak altın vizeye başvuruda bulunabilecek kişiler şunlardır;

AB vatandaşı olmayan kişiler
AEA vatandaşı olmayan kişiler
İş adamları
Yatırımcılar
Türk vatandaşları

Golden visa programlarından yararlanan Portekiz, İspanya ve Birleşik Krallık gibi ülkeler kendi içlerinde vizeye başvuru yapabilecek kişilerde değişiklikler uygulayabilirler. Bu nedenle kişilerin başvuru öncesinde ülke bazında araştırma yaparak başvuru işlemlerine başlamaları gerekir.

Altın Vize Avantajları Nelerdir?

Avrupa birliği ülkeleri için alınacak olan altın (golden) vize avantajları da beraberinde getirir.

Vizenin başvuru yapan kişilere ve ailesine sağladığı avantajlardan en önemlileri şunlardır;

Kişiler vizeyi almak için yatırım yaptıkları ülkede yaşam hakkını elde ederler.
Aldıkları vize aracılığıyla Schengen ülkelerine giriş çıkış yapma hakkı elde ederler.
Aileleriyle birlikte yatırımda bulundukları ülkelerde yaşama hakkı kazanırlar.
Yatırımları üzerinden seçtikleri ülkede kazanç elde etme hakkını kazanırlar.
Aile bireylerinin vize aldıkları ülkede yaşamanın dışında eğitim görme imkanına kavuşmasını sağlarlar.
Vergi ödeme zorunluluğu yaşatmaz.

Bunlara ek olarak uzun vadeli olarak kişiler altın vizeyi aldıkları ülkenin vatandaşı olma ayrıcalığı kazanırlar. Ancak vatandaşlık başvurularının yapılması için gerekli sürenin geçmesi ve vatandaşlık şartlarının taşınması gerekir.

Altın Vize Alanlar Oturum İzni Alabilir Mi?

Altın vizenin amacı insanların yaptıkları yatırıma bağlı olarak AB ülkesinde oturma iznine sahip olmasıdır. Ancak bu izin geçici süreyle ve yaygın olarak 5 senelik olarak verilir. Verilen izin süresi bittiğinde ise kişiler kalıcı oturma izni başvurusunda bulunma hakkına sahip olurlar.

Kalıcı oturma iznine sahip olabilmeleri için kişilerin ülke tarafından belirlenen kriterleri taşımaları gerekir. Bu nedenle her altın vizelinin oturma iznini kazanmasının mümkün olmadığının bilinmesi gerekir.

Altın Vize İkamet Şartı Var Mı?

Altın vizeye başvuran insanların ikamet veya vize almak istedikleri ülkede bulunma şartları yoktur. Örneğin Türkiye’de yaşıyorlarsa da vize için başvurarak söz konusu ülkede oturum iznini kazanabilirler. Ancak bu durum Golden Visa uygulamasını benimseyen her ülke için geçerli değildir.

Bu uygulamayı tercih eden ülkelerden bazıları kısa süreli olarak ülkede bulunmayı şart olarak ortaya koymuştur. Bu ülkelerin içinde Portekiz ilk sırayı alır. Altın vizeyi vermek için yabancılara Portekiz’de 7 gün (yıllık ortalama) kalma zorunluluğu getirilmiştir. Bu kalma süreyi yerine getirmeyen kişilerin vize sorunu yaşamaları mümkündür.

İspanya’nın altın vizeyi vermek için şartı başvuru işlemleri için İspanya’da bulunmaktır. Bunun dışında ülkede ikamete gerek yoktur. Malta’da altın vizeden yararlanmak için 12 yıllı süre içinde 4 sene ikamet etmek gerekir. Kıbrıs için vize alınacaksa 1 yıl boyunca ülkede bulunma zorunluluğu vardır. Bu nedenle kişilerin ülkeyi seçerken ikamet zorunluluğunu dikkate alıp başvurularını tamamlamaları gerekir.

Altın Vize – Yatırım Yoluyla Oturma İzni

2023’de Golden Vize Veren Ülkeler Hangileridir?

Avrupa Ekonomik Alanı veya Avrupa Birliği ülkelerinin tamamının Golden Vize uygulaması yoktur. Bunun nedeni ülkelerin yabancı vatandaşlara oturma hakkı tanıma konusunda sert tedbirler almış olmasıdır.

2023 yılında Golden vize veren ülkeler ise şunlardır;

Portekiz
İspanya
İrlanda
Suudi Arabistan
Malta
Kıbrıs
İsviçre
Almanya
Yunanistan
Belçika
İtalya
Avusturya

Bu ülkelerin dışında Birleşik Krallık 2022 yılına kadar golden vize verirken 2022 Şubat ayı itibariyle bu uygulamayı durdurmuştur. Vizeyi hala veren ülkelerde vize hakkını elde etmek için ortaya koyulan şartları bilmek ve sağlamak gerekir.

Altın Vize Alanlar Aile Bireylerini Yanlarına Getirebilir Mi?

Altın yatırımcı vizesi alan kişilerin aile bireylerinin de oturum hakkını kazanmaları mümkündür. Bu sayede başvuru sahipleri aileleriyle Portekiz, İspanya veya diğer ülkelerde verilen süre boyunca yaşama, eğitim veya çalışma şansı bulurlar.

Altın vizeden yararlanabilecek aile bireyleri ise başvuru yapan kişinin eşi, 18 yaş altı çocukları, 26 yaş altı eğitim gören çocuklar ve bakmaktan sorumlu olduğu ebeveynleridir. Bu kişilerin ek başvuru yapmalarına gerek yoktur. Başvuru sahibi olan kişinin altın vizeyi almasıyla birlikte otomatikman hak sahibi olurlar ve kişiyle birlikte ülkeye giriş yapabilirler.

Altın Vize Yenileme Gereklilikleri Nelerdir?

Yabancılara altın vizeler 5 yıllık süreyle verilirler. Bu sürenin bitiminde vizenin yenilenmesi gerekir. Yenileme yaparak kişilerin ülkede oturum hakkından yararlanmaya devam etmeleri mümkün olur. Vizenin yenilenmesi için kişilerin yenileme gerekliliklerini yerine getirmeleri gerekir.

Bunlar şu şekilde sıralanabilir;

Yatırımın devam etmesi,
Sabıka kaydı bulunmaması,
Maddi güce sahip olmak ve ab vatandaşı olmamaktır.

Bu şartlar ilk anda oturum için altın vizenin alınmasını sağlayan temel şartlar olup genelde değişiklik görülmez.

İspanya’da golden vize kişilere 2 yıllık süreyle verilir. Bu nedenle vizenin yenilenmesi her 2 yılda bir gerçekleşir. Yenilemenin ardından kişiler isterlerse ülkede yaşam sürmeye devam ederler.

Altın Vize Programları Nasıl Çalışıyor?

Altın (golden) vize programları vizenin alınması için yatırım yapma yoluyla çalışıyor. Yatırımlar konusunda ülkeler bazında doğru çalışmaları Notte Global aracılığıyla yapabilirsiniz. Ekibimiz vize almanız için yapmanız gereken yatırımı bulmanıza yardımcı olur.

Böylelikle elinizdeki birikimi harcayarak hem gayrimenkul sahibi olur hem de vizeyi alarak ülkede oturum izni kazanabilirsiniz. Danışmanlarımız sizlere 2023 için ülkelerin yatırım uygulamalarını ve gayrimenkuller için geçerli tutarları bildirir. Böylelikle yatırım konusunda sorun yaşamazsınız.

Altın Vize Kazanımı İçin Gayrimenkul Yatırım Seçenekleri Nelerdir?

Türk vatandaşlarının AB ülkelerinde golden (altın) vize kazanımında bulunmaları gayrimenkul yatırım seçenekleri ile mümkündür.

Başvuru kararı alan vatandaşların değerlendirebilecekleri yatırım seçeneklerini şunlar oluşturur;

Gayrimenkul yatırımı: Tutarı ülkece belirlenen gayrimenkul yatırımında bulunularak vize alınır. Portekiz ve İspanya için bu tutar minimum 500 bin Euro, Yunanistan için minimum 250 bin Euro ve Kıbrıs için 300 bin Euro’dur.
Fon yatırımı: Vize alınacak ülke adına açılan fona ortalama 350-500 bin Euro yatırım yapmak gerekir.
Sermaye transferi: Vize yapılacak ülke için 1-2 milyon Euro tutarında sermaye transferi gerçekleştirmek gerekir.
Bağış yatırımı: Ülke kamu-yardım faaliyetleri için bağışta bulunulabilir. Bağış tutarı ise ülkeye bağlıdır.
Şirket kurma: Vize ülkesinde yatırım amacıyla şirket kurulabilir. Bu sayede gelir elde edileceği için ülke ekonomisine de katkı sağlanır.

Vatandaşlar yatırım türünü kendileri belirlerler ve şartları getirerek yatırımı gerçekleştirirler. Bu sayede seçtikleri ülkede 5 yıla kadar ikamet hakkını elde ederler. Bunun dışında kişiler yatırım amacıyla kredi çekerek vize hakkı elde edebilirler.

Altın Vize İle Vatandaşlık Alınabilir Mi?

Portekiz, İspanya, Almanya, Yunanistan ve İrlanda gibi ülkelerde geçerliliğe sahip olan altın vizeyi alan kişiler minimum 5 ve maksimum 10 yıl sonunda vatandaşlık hakkına sahip olabilirler.

Ancak bu hakkın kullanılabilmesi için belirlenen şartlar vardır ve kişilerin bu şartları taşımaları gerekir. Bu şartlar golden vize uygulayan ülkelerin tamamında geçerlidir. Şartlar arasında ise sabıka kaydı bulunmamak, vergi borcu bulunmamak ve dil sınavlarını geçmek gibi şartlar bulunur.

Dil sınavları ülke vatandaşı olacak kişilerin dil sorunu yaşamamaları adına yapılır ve sınavda başarılı sonuç elde edenler vatandaş olurlar. Seçtikleri ülkenin vatandaşı olan kişiler kendi ülkelerinin vatandaşlığından çıkmazlar. Bunun yerine çifte vatandaş hakkı kazanmış olurlar.

Altın Vize Sahipleri Daimi Oturma İzni Başvurusu Yapabilir Mi?

Altın vizeye sahip olan kişilerin daimi oturma izni başvurusu yapmaları mümkündür. Vize için belirlenen 5 yıllık süre tamamlandığında başvuruyu gerçekleştirebilirler. Ancak vatandaşlık alabilmeleri için ülkenin uyguladığı vatandaşlık kazanma şartlarını taşımaları gerekir.

Bunlar temiz sabıka kaydına sahip olmak, ülke resmi diline hakim olmak ve varsa ikamet şartını gerçekleştirmiş olmaktır. Bunun dışında vizenin bulunduğu ülkede yaşamak için maddi yeterliliğin bulunduğunu ispat etmek gerekir. Böylelikle ülkenin vatandaşlığını almak için yapılan başvuru onaylanır ve ülkenin sunduğu haklardan yararlanılmaya başlanır.

Altın Vize İle Hangi Ülkelere Vize Olmadan Gidilebilir?

Başvurular sonucunda alınan altın vizenin kişilere sağladığı en önemli avantaj başka ülkelere vizesiz gitme hakkı sunmasıdır. Böylelikle kişiler yeni vize masrafı yapmadan gezi veya diğer amaçlarla ülkelere gidebilirler. Altın vizenin geçerli olduğu ülkeler ise Schengen ülkeleridir.

Bu ülkeler 27 tanedir ve isimleri şöyledir;

Litvanya, Portekiz, Çekya
Belçika, İspanya, Avusturya
Estonya, İtalya, Letonya
Danimarka, Yunanistan, Lüksemburg
Norveç, Hollanda, Fransa
Hırvatistan, Finlandiya, Macaristan
İsveç, Slovenya, İsviçre
Slovakya, Polonya, Malta
Lihtenştayn, Almanya, İzlanda

Kişiler bu ülkelerden istediklerine ellerinde bulunan altın vizeyle giriş yaparak turist olarak gezme ve zaman geçirme imkanı bulurlar. Giriş esnasında vize ve pasaport kontrolü yapılır.