Altın Vize İçin Amerika’nın Neresinden Ev Almak Gerekli?

Amerika vizesi, ABD vize politikası gereği ülkeye giriş çıkışlarda sorun yaşanmaması ve ülkede bir süre ikamet etme için alması gereken izindir. Türk vatandaşlarda ülkeye seyahatlerinde izne tabiidir. Ülkeye yapılacak ziyaretin nedenine, süresine ve alınacak vize türüne bağlı olarak şartlarda değişiklik yaşanır. Bundan dolayı ABD’nin vizelerinin koşullarını detaylı incelenmesi gerekir.

ABD Vizesi Nasıl Alınır?

Amerika vize başvurularında koşullar farklılaşmaktadır. Ancak izlenecek yol genel olarak aynıdır. Başvuru adımları şu şekildedir;

• Tercih edilen vizeye göre online form doldurularak onay sayfasının çıktısı alınmalıdır.
• Resmi ABD Vize Bilgileri ve Randevu Hizmetleri web sayfasından başvurunuzu yapmalısınız.
• Buraya açacağınız hesaptan harç tutarını ödemelisiniz.
• Aynı adresten konsolosluk randevusunu almalısınız.
• Başvuru yaptığınız vizede istenen belgeleri hazırlanmalısınız.
• Randevu tarihinde konsolosluğa giderek evrakları teslim etmelisiniz.
• Belgeleriniz verirken parmak izi kaydınız gerçekleştirilir.

Son aşama görevliyle mülakat yapılmasıdır. Mülakatın sonlanması ile vizenizin onay alıp almadığı bildirilmektedir. Başvurunuz onaylandığında pasaport, randevu alırken belirlenen PTT merkezinden elden ya da kurye ila teslim alınmaktadır. 

İşlemlerin sonuçlanmasında çeşitli faktörler etkilidir. Başvurunun tarihi, vizenin türü, dış merkezlerin yoğunluğu süreci etkileyen etkenlerdir. Genellikle mülakatta onaylanan vize başvurularının pasaportları 7 gün- 10 gün içinde teslim edilmektedir. Dosya numaranızı kullanarak başvurunuzu yaptığınız siteden vizenizin takibi yapmanız mümkündür.

ABD Yatırımcı Vize Nedir?

Amerika’ da Golden Vize olarak vize EB-5 yatırımcı vizesi bilinmektedir. Ülkeye yatırım yapan yabancıların Green Card alarak daimi oturum almasına imkan vermektedir. Ülkenin Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri/ USCIS yürütür.

Altın Vize için Amerika’nın neresinden ev almak gerekli: belirli bir bölgeden ev almanız şart değildir. İstediğiniz bölgeye gayrimenkul yatırımı yaparak yatırımcı vizesi alabilirsiniz.

Burada dikkat etmeniz gereken nokta evin değeridir. Maliyetin EB-5 yatırımcı vize şartlarına uygun olması ve istihdam yaratmasıdır. Ev alarak vize alma amacınız varsa bazı detaylara dikkat etmelisiniz.

En önemli nokta, yatırımın ticari amacı olmasıdır. Örneğin, aldığınız evi kiraya vererek golden vizeden yararlanabilirsiniz. Gayrimenkulü işletme olarak kullandığınızı kanıtlayabilirseniz vizeniz onaylanır.

ABD’li çalışanlara istihdam yaratacak tarzda yatırım yapılmalıdır. Green Card adıyla bilinen vizede yatırımcının eşi, 21 yaşından büyük olmayan bekar çocukları beraber yeşil kart alma hakkına sahip olurlar.

ABD EB-5 Vize Şartları Nelerdir?

Altın vizeyi almanız için bazı koşulları sağlamanız gerekiyor. Bunlarından bazıları şunlardır;

• TEA/ Hedeflenen İstihdam alanında 800.000 dolar yahut TEA dışında 1.050.000 USD yatırım yapmanız şarttır.
• Yatırımınız 2 yıl sürecek minimum 10 yeni tam zamanlı iş fırsatı yaratmalıdır.
• Kullandığınız para temiz olmalı, kaynağı bilinmelidir.
• USCIS, yatırımınızı onaylamalıdır.
• İşletmenizin 1990′ dan sonra kurulan kar amaçlı ticari işleme sınıfına girmesi gerekir.

Altın Vize için Amerika’nın neresinden ev almak gerekli: Belirli bir bölge sınırlandırması bulunmaz. Ancak alınan evin golden vizenin şartlarına uyması gerekmektedir. Yani evin değeri, belirtilen tutarın altında olamaz. Ayrıca yaşamak için ev almanız yetmez.

Aldığınız evin ticari bir amacı olmalıdır. Aksi takdirde vizenin onayı çıkmaz. Green Card başvurunuzu, ev alarak yapacaksanız evinizi işletme olarak kullanmalısınız. Ayrıca gayrimenkulünüzü işletme şeklinde kiraya vermenizde EB- 5 vizesinin koşullarına uygundur.

ABD EB- 5 Vizesi İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?

Vize başvurunuzda hazırlamanız gereken belgeler farklıdır. Standart evraklara ek olarak başvurduğunuz vizenin evraklarını da hazırlamalısınız. Tüm başvurularda istenen belgeler;

• Pasaport: Başvurana ait en az 6 ay geçerliliği olmalı, 1 taneden fazla boş sayfası bulunmalıdır. Varsa eski pasaportlarınız ila ABD vizelerinizi bildirmelisiniz. 
• Vize Başvuru Formu:  Vizenin türüne göre konsolosluk resmi sitesinden doldurulmalıdır. Genelde DS-160, DS-260, I-526 vb. formları doldurularak çıktı alınır.
• Biyometrik Fotoğraf: Son 6 ay içinde çekilmiş bir biyometrik fotoğraf kullanılabilir. Belirtilen giyim, boyut ve ebatlara uygun olmak zorundadır. Dijital yahut basılı şekilde teslimi yapılabilir.
• Randevu Onay- Talimatlar Belgesi: Amerika vize randevunuzu aldığınız zaman e-posta adresinize gönderilen randevu onayının çıktısını almalısınız. Aynı şekilde iletilen talimatlar sayfasından kopyası alınmalıdır.
• Sağlık Raporu: Amerika Büyükelçiliği’nin onayladığı sağlık merkezinden alınan rapor ibraz edilir. Muayene öncesinde randevu almanız, istenen bazı belgeleri hazırlamanız gerekir.
• Adli Sicil Kaydı: Başvuruyu yapan kişinin yaşadığı ülkede ve daha önce 1 yıldan uzun süre ikamet ettiği ülkelerdeki adli sicil kayıtları istenir. Türkiye’ den başvurursanız sabıka kaydınızda talep edilmektedir.

Yukarda sayılanlar vize başvurularındaki ortak belgelerin bir kısmıdır. EB- 5 vize başvurunuz için gereken belgeleri hazırlarken yardım alabilirsiniz. Golden vize işlemlerinin detayları hakkında Notte Global uzmanlarımızdan bilgi alabilirsiniz.

Böylece vizeniz için gereken evrakları, fotoğraf ve diğer gereklilikleri kolayca hazırlarsınız. İngilizce olan evrakların düzenlenmesinde zorlanmazsınız. Uzmanlarımız sürecin tamamında sizlere yardımcı olur.

ABD EB-5 Vizesi Yararı Nedir?

Altın Vize için Amerika’nın neresinden ev almak gerekli: İşletme amacıyla alacığınızın evinizin konumu ETA bölgesinde yahut dışında olabilir. Tek şartı, vizenin yatırım maliyetini karşılaması ile ticari işletme biçiminde değerlendirilmesidir. Belirli şartlarla verilen vizenin yabancılara getirileri oldukça fazladır.

Ülkede yasal oturma izni sahibi olursunuz. Gelecek yıllarda vizenizin iyileştirilmesi gerekmez. Eğitim, iş, sağlık fırsatlarından yararlanılır. Belirli bir süre ülkede yaşadıktan sonra vatandaşlık alma hakkına kavuşursunuz. Amerika’ da 5 yıl yaşarsanız vatandaş olabilirsiniz.

Çalışma hayatına girebilirsiniz, ülkenin emeklik şartlarını sağladığınızda emekli olabilirsiniz. Çocuklarınız burada daimi yaşama özgürlüğü elde eder. Daha iyi eğitim, iş olanaklarına sahip olunur.

Çocuk bakım hizmetlerinden faydalanma elde edilen avantajlardan bazılarıdır. Bu şekilde ABD’ ye yerleşirseniz koruyucu aile olabilirsiniz. Hatta evlat edinme hakkınızda olur. Sürecin detaylarını yetkili temsilcilerden öğrenebilirsiniz.

Amerika Golden Vize Kaç Günde Çıkar?

Altın Vize için Amerika’nın neresinden ev almak gerekli: Tespit edilen şartlarla alınan bölgelerden gayrimenkul alarak oturum izni alabilirsiniz. Sürecin tamamlanması çeşitli sebeplere bağlı olarak uzayabilir. İlk aşama olan I-526 dilekçesinin verilmesidir, dilekçenin işleme alınma süresi 35 ay- 52 ay arasında sürebilir. Belirtilen sürenin uzamasında başvuru yapılan ülkede etkilidir. Yılda en fazla 10.000 adet Green Card onaylanır. Bu yüzden süreç daha uzun, zahmetli, zordur.

Başvuru sahiplerinin doğru aracılarla çalışması gerekir. Yatırımcıların birçoğu, bölgesel merkezlerde gayrimenkul satın alarak vize başvurusu yapar. Ekonomik koşulları iyileştirme hedefiyle kurulan fonlar aracılığıyla gerçekleşen yatırımların sayısı daha çoktur.

ABD EB-5 Vizesi Neden Reddedilir?

Amerika Birleşik Devletleri her sene belirli sayıda yabacıya vize verir. Başvuruların reddedilme nedenleri aynı değildir. Başvurular başka sebeplerle onaylanmaz. Ancak genelde vize başvurularının reddine yatırımın yasal olduğunun kanıtlamaması neden olmaktadır.

Paranın kaynağını ispatlayamayan kişilerin başvurusu red alır. Mali belgelerin tutarlı olması önemlidir. Destekleyici finansal evraklardaki uyuşmayan veriler sürecin başarısızlıkla sonuçlanmasının sebebidir. Türk vatandaşları için onay sürecinin tamamlanması yaklaşık 16 ay sürebilmektedir.

Randevulardaki bekleme süresiyle süreç 6 ay kadar uzar. Sonrasında yeşil kart çıkması, mülakat nerdeyse 2 senede vizenin onayı tamamlanmaktadır. Amerika vize işlemleri ila vatandaşlık alması en zor ülkelerdendir. Altın vize alma amacınız varsa şartları, istenen belgeleri, yatırımın koşullarını ayrıntılı şekilde incelemelisiniz.

İngilizce evrakların hazırlanmasında ve diğer aşamalarda sertifikalı danışmanlık ofisleriyle çalışmalısınız. Bu sayede zorlanmadan işlemlerinizi tamamlayabilirsiniz. Üstelik ABD emlak prosedürleriyle alakalı sorun yaşamazsınız.