Yunanistan’da Türk Nüfusu Artıyor: Golden Vize ile Avrupa’da Yeni Bir Hayat

Son yıllarda Avrupa’da yaşama ve yatırım yapma trendi hızla yükseliyor. Özellikle Türk yatırımcılar için cazip fırsatlar sunan Yunanistan Golden Vize programı, hem oturum hakkı hem de Avrupa genelinde serbest dolaşım imkânı ile dikkat çekiyor. Yeni açıklanan verilere göre, Yunanistan’daki Türk nüfusu 10.934 kişiye ulaşarak ülkede en çok yaşayan yabancı topluluklar arasında 10. sırada yer aldı. Bu artış, yalnızca göç değil, aynı zamanda yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık talebinin de arttığını gösteriyor.

Yunanistan’ın Golden Vize programına ilgi, yalnızca Türkler arasında değil, tüm dünyada rekor seviyelere çıkmış durumda. Özellikle Çin, Rusya ve Orta Doğu ülkelerinden gelen yatırımcıların başı çektiği programda, Türk yatırımcıların da giderek daha fazla yer almaya başladığı gözlemleniyor.

Yunanistan’da Türk Nüfusunun Yükselişi

Yunanistan İçişleri Bakanlığı’nın açıkladığı rakamlara göre, ülkede yaşayan yabancı uyruklu nüfusun içinde Türkler ilk 10’da yer aldı. Toplamda 10.934 kişilik Türk topluluğu, hem Atina hem de Selanik gibi büyük şehirlerde yoğunlaşıyor. Bu artışın en önemli sebeplerinden biri ise Yunanistan Golden Vize programı.

Türkiye’de artan ekonomik belirsizlikler, yüksek enflasyon ve dövizdeki dalgalanmalar, yatırımcıların güvenli liman arayışına yönelmesine neden oluyor. Bu noktada euro bazlı yatırım ve Avrupa’da yaşama imkânı sunan Yunanistan, Türk yatırımcılar için öne çıkan bir alternatif haline geliyor.

Golden Vize Sahiplerinin Profili

Yunanistan Golden Vize programına en çok başvuran gruplar arasında Çinliler ilk sırada yer alıyor. Çin’in ardından Rusya, Lübnan, Mısır ve Türkiye’den başvurular dikkat çekiyor. Son raporlara göre, 2024 itibariyle Golden Vize sahibi yatırımcı sayısı 20 bini geçti.

Çinliler, bu yatırımcıların yaklaşık yarısını oluştururken, Türkler de ilk 10 ülke arasında yerini aldı. Özellikle 250.000 eurodan başlayan yatırım fırsatları sayesinde Türkler için Yunanistan Golden Vize programı daha ulaşılabilir hale geliyor.

Yunanistan Golden Vize Programı: Avantajlar

Yunanistan Golden Vize yalnızca oturum hakkı vermekle kalmıyor, aynı zamanda yatırımcıya ve ailesine uzun vadeli avantajlar sunuyor:

• Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkı: Golden Vize sahipleri, 27 Avrupa ülkesine vizesiz seyahat edebiliyor.
• Aile üyelerini kapsayan oturum izni: Eş, çocuklar ve hatta ebeveynler programa dahil edilebiliyor.
• Euro bazlı gayrimenkul yatırımı: Türkiye’deki kur dalgalanmaları düşünüldüğünde, euro bazlı yatırım daha güvenli bir seçenek sunuyor.
• Kira geliri ve değer artışı: Atina, Selanik ve turistik bölgelerde gayrimenkul yatırımı, hem yıllık kira geliri hem de uzun vadeli değer artışı sağlıyor.
• Vatandaşlığa giden yol: 7 yıl sonunda kalıcı oturum ve vatandaşlık başvurusu imkânı bulunuyor.

Türk Yatırımcılar İçin Fırsatlar

Yunanistan Golden Vize programı, Türk yatırımcılar açısından özellikle birkaç noktada öne çıkıyor:

1. Düşük Giriş Eşiği: 250.000 euro seviyesinden başlayan yatırım fırsatları, Avrupa’daki en uygun Golden Vize seçeneklerinden biri.
2. Yakınlık ve Kültürel Bağlar: Türkiye’ye olan coğrafi yakınlık ve kültürel benzerlik, Yunanistan’da yaşamayı daha cazip hale getiriyor.
3. Turizm Potansiyeli: Gayrimenkul yatırımı yapan Türk yatırımcılar, özellikle Airbnb ve kısa dönemli kiralamalarla yüksek gelir elde edebiliyor.
4. Eğitim ve Sağlık İmkânları: Yunanistan’da kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim, aileler için büyük bir avantaj sağlıyor.

Notte Global Yorumları

Notte Global kurucusu Yusuf Boz, Yunanistan Golden Vize programına artan Türk ilgisini şu sözlerle değerlendirdi:

“Yunanistan, Türk yatırımcılar için artık sadece bir komşu ülke değil, aynı zamanda Avrupa’da yeni bir hayat kurmanın kapısı. Golden Vize programı ile yalnızca yatırım değil, aynı zamanda geleceğe güvenli bir adım atılıyor. Türklerin Yunanistan’da ilk 10 yabancı topluluk arasına girmesi tesadüf değil; bu, programın cazibesinin en güçlü kanıtıdır.”

Yatırım Seçenekleri ve Süreç

Yunanistan Golden Vize programına başvurmak için en yaygın yol, gayrimenkul yatırımı yapmaktır. 250.000 euro değerinde konut veya ticari birim alımı, başvuru için yeterlidir. Notte Global olarak yatırımcılarımıza sunduğumuz süreç:

1. Danışmanlık ve Yatırım Planlaması: İhtiyaca göre en uygun gayrimenkul projeleri belirlenir.
2. Hukuki ve Resmî İşlemler: Yunan ortak avukatlarımız aracılığıyla tüm süreç şeffaf şekilde yürütülür.
3. Başvuru ve Onay: Ortalama 2-3 ay içinde oturum kartı teslim edilir.
4. Sonraki Aşamalar: 7 yıl boyunca yenilenen oturum kartı sonunda kalıcı oturum ve vatandaşlık başvurusu yapılabilir.

Avrupa’da Yeni Bir Sayfa Açma Zamanı

Yunanistan Golden Vize programı, hem Türk yatırımcılar hem de aileleri için Avrupa’da yeni bir hayatın anahtarını sunuyor. Artan Türk nüfusu, güvenli yatırım ortamı ve oturum kolaylıklarıyla Yunanistan, bugün Türkler için en çok tercih edilen Golden Vize destinasyonlarından biri haline geldi.

Notte Global olarak biz, yatırımcılara yalnızca oturum hakkı değil, aynı zamanda geleceğe güvenle bakabilecekleri bir yol haritası sunuyoruz.