Birleşik Arap Emirlikleri’nin en ünlü ve en yoğun nüfusa sahip emirliği olan Dubai, milyonlarca kişi tarafından ticaret amacıyla tercih ediliyor. Dubai’den daire satın alıp kiraya verebilir miyim; Evet, bir veya birkaç farklı ev satın alarak, evlerinizi kiraya verme hakkına sahipsiniz.

Notte Global markası olarak, Dubai’den ve diğer Birleşik Arap Emirlikleri bölgelerinden alınacak vizeler için detaylı destek sağlamaktayız.

Dubai’de Ev Satın Aldığımda Kendim Oturmak Zorunda Mıyım?

Hayır, satın alacağınız tek evde veya birkaç farklı evde sizin ikamet etmenize gerek yoktur. Sermayenizi BAE’nin güçlü emirliklerinden biri olan Dubai’ye yapmanız yeterli olacaktır. Golden vize olarak tanımlanan 10 yıllık vize türüne ailenizle birlikte sahip olabilmeniz için başvuracağınız yollardan biri, gayrimenkul satın almaktır. Dubai para birimi BAE Dirhemi olarak kullanılır ve sabitlenmiş bir kur yapısı bulunur.

Türkiye’nin de aralarında bulunduğu onlarca farklı ülkeden her ay on binlerce kişinin akın ettiği Birleşik Arap Emirlikleri, lüks ve yatırım kolaylığını bir arada sunuyor. Dubai’de villa alarak veya birkaç farklı stüdyo daire alarak, 10 yıllık vize elde edebilirsiniz. İstediğiniz zaman hiçbir sınırlamayla karşılaşmadan Dubai’ye gidebilir, altın vize süreniz boyunca ülkede aralıksız şekilde kalabilirsiniz.

• Dubai’den daire satın alıp kiraya verebilir miyim; Evet, 1+0 daireler, 3+1 daireler, 5+2 daireler de dahil olmak üzere birçok farklı konut tipi için alım satım ve kiralama yapabilirsiniz.
• Dubai’de yaşamak istemeniz durumunda evi satın alabilir ve ülkeye en az 2 milyon dirhemlik sermayeyi getirebilirsiniz.
• Bu yatırımınızı eğer isterseniz villa tipinde bir konuta yaparak, on binlerce dirhem kira getirisi elde edebilir, kendiniz daha farklı tipte bir dairede ikamet edebilirsiniz.
• Hükumetin emlak yatırımlarına olanak sağlamasıyla, hem emlak hem de diğer sektörlerde aralıksız bir şekilde gelişen ülke yapısı olduğunu söylemek mümkündür.
• Her yıl yüz binlerce kişinin göç ettiği Dubai, dünyanın en zengin bölgelerinden biri olması nedeniyle konutların hem satış değerleri hem de kira değerleri sürekli artmaktadır.
• Aileden bir kişinin bu tür bir yatırım için Dubai Gümrük yetkilileriyle görüşmesi ve gerekli işlemleri gerçekleştirmesi halinde tüm aile golden vizeye sahip olabiliyor.
• Ailenin golden vize alan ferdinin vefat etmesi, diğer fertlerin ülkeden gönderilmesine neden olmuyor. 10 yıllık vize ailenin diğer üyeleri için geçerliliğini koruyor. Kira getirisi elde etme hakkı ve dairenin satışıyla ilgili haklar mirasçılara geçiyor.
• Dubai’deki konutların hangi lokasyonlarda ve hangi projelerde bulunduklarına ek olarak hangi boyutlarda oldukları ve konut tipleri de kira getirisini ciddi anlamda etkileyen faktörlerdir.

Dubai’de Golden Vize Sahibi Olmak

Golden vize, Birleşik Arap Emirlikleri’ne sınırsız giriş çıkış hakkı elde etmek, yatırım yapmak ve Dubai’de oturum iznine sahip olmak için en etkili vizelerden biridir. Dubai vize istiyor mu; Evet, Dubai ve diğer BAE emirliklerinde dünyanın dört bir yanından turist olarak veya çalışmak amacıyla gelmek isteyen umumi pasaportlu kişilerden vize isteniyor. Gri yeşil ve siyah pasaport sahipleri tarafından vize alınması gerekmeden 90 güne kadar ülkede ikamet edilebiliyor. Bordo pasaportu bulunan onlarca ülke vatandaşı ise ülkeye giriş yapabilmek için vize şartını karşılamak zorundadır.

Dubai’de şehir evi alabilir, yeni gelişen bölgelerde veya yıllardır son derece gelişmiş yapısıyla dikkat çeken lokasyonlardaki daireleri satın alabilirsiniz. Nüfusun sadece beşte biri yerli halktan oluşurken, geri kalan kısmı Avrupa, ABD, İspanya, Hollanda, Türkiye, İtalya gibi ülkelerin de aralarında bulunduğu onlarca farklı ülke vatandaşlarından oluşuyor.

Yedi gün yirmi dört saat boyunca canlı olan şehirler, her türlü yatırımla milyonlarca dolar kazanma olanağı bulunuyor. Hem gayrimenkul sektöründe hem de diğer sektörlerde girişimcilerin önünün açılması, gelecekte Dubai’nin çok daha fazla kişiyi bünyesinde barındırmaya başlayacağını gösteriyor.

Kısa süreli vize sahibi olanlara kıyasla çok daha fazla avantaj elde edebilmek, ailenizle birlikte bu emirliğe göç ederek yaşamınızı BAE’de sürdürmek için 2 milyon dirhemin üzerinde değere sahip konut satın almanız gerekmektedir. Bu şartı karşılayabilmek için sadece bir konut almak zorunda değilsiniz. 200 bin dolar, 300 bin dolar, 500 bin dolar gibi farklı değerlerdeki onlarca farklı projeyi inceleyerek, en beğendikleriniz için başvuruda bulunabilirsiniz.

Dubai’den Daire Almak Mantıklı Mı?

Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri’nin bugüne kadar en çok gelişen ve her yıl milyonlarca turiste ev sahipliği yapan bölgelerinin başında geliyor. Yurt dışından birkaç günlüğüne bu emirliği ziyaret eden kişilerin çok büyük bir kısmı olumlu intibah sahibi olarak ülkeden ayrılıyorlar. Bulunduğu ülkeden refah seviyesi yüksek, modern ve kolayca ticaret yapabileceği bir yere göç etmek isteyen milyonlarca kişiye Dubai’de rastlamak mümkündür.

Dubai vatandaşlığı almak, uzman ekibimizle iletişime geçen danışanlarımız açısından son derece basit ve hızlıdır. Gayrimenkul satın alarak, girişimci olarak gitmek için başvurarak veya çalışmak amacıyla ülkeye giriş yapma talebinde bulunabilirsiniz. Bu yollar arasındaki en hızlı sonuç alınan ve reddedilmeden Dubai’de oturum izni almanızı sağlayan yol, gayrimenkul satın almaktır.

Birikiminize bağlı olarak nakit ödemeler yaparak konut satın alabileceğiniz gibi, ülkenin golden vize için geçerli kredi türünde başvuru yapabileceğiniz bankalarından da yararlanabilirsiniz. Gelecekte çok daha fazla insanın bu ülkeye göç edecek olması nedeniyle olabildiğince fazla daire alabilir veya lüks, çatı katı penthouse konutlara yönelebilirsiniz. Kendiniz yaşamak için daire satın alabileceğiniz gibi, yatırım olması ve gelecekte değerlenecek olması nedeniyle onlarca farklı projeyi inceleyerek konut alabilirsiniz.

Dubai Golden Vizesi Kaç Yıllık?

Dubai golden vize başvurularınızı yaptığınızda, sermayenizi yatıracağınız gayrimenkullerin alım satım işlemleri sonuçlandığı gibi 10 yıllık vize sahibi olursunuz. Eşinizin ve çocuklarınızın da faydalanabileceği bu vize sayesinde isterseniz ülkeye göç ederek satın aldığınız konutta kalabilir, isterseniz de konutunuzu kiraya vererek farklı bir dairede yaşamaya devam edebilirsiniz. 10 yıllık vize süresi boyunca geçici oturum iznine, çalışma ve aileyle birlikte konaklama sınırsız seyahat haklarına sahip olursunuz.

Dubai Golden Vizesi Aileyi Kapsar Mı?

Golden vize için başvuruda bulunacak tüm yatırımcılar için hükümet tarafından son derece etkileyici ve bölgenin kalkınmasını kolaylaştırıcı bir adım atılmıştır. Birinci derece tüm aile fertleriniz için golden vize olanaklarından yararlanabilirsiniz. Dubai’deki sağlık ve eğitim ihtiyaçları da dahil tüm gereksinimlerini birinci vize sahibi gibi giderebilirsiniz.

Dubai nüfusu yaklaşık 3,5 milyondur ve son 20 yıl içerisinde inanılmaz bir büyüme, gelişme kaydetmiştir. Hem projelerin ulaştığı dikkat çekici boyut hem de istihdamın çok yüksek olması nedeniyle, bölgeye çalışmak için milyonlarca kişi akın akın gelmektedir. Türkiye ve ABD gibi birçok farklı ülkeden, gelişme potansiyeline ve modern yapısına güvenilerek Dubai’de ev satın almak amacıyla başvuruda bulunuluyor.

İnşaat şirketleri her geçen gün daha fazla konut yapmak ve emirliğin kalkınmasını sağlamak için çalışmalarını sürdürüyor. Golden vize başta olmak üzere birçok farklı vize türüyle, oturum izni elde etmek için gerekli şartları karşılamanız halinde tüm sosyal haklardan yararlanma olanağına sahipsiniz. Ailenizle göç edebileceğiniz refahı yüksek ve modern bir ülke arıyorsanız, kurumumuz aracılığıyla Dubai vizesine başvuru yapabilirsiniz.

Dubai Golden Vizesini Almak Ne Kadar?

Yatırımcı olarak ülkeye sermayenizi getirdiğinizde konut, ofis, iş yeri gibi farklı gayrimenkulleri satın alabilirsiniz. Ülkedeki özel konut projelerini inceleyebilir, yıllardır en çok ilgi gösterilen ticari merkezlere yakın konumlardaki konutları satın alabilirsiniz. Dubai Türkiye saat farkı sadece 1 saattir. Bu nedenle hem iki ülke arasındaki ticari faaliyetleriniz ve aile ilişkileriniz hiçbir şekilde olumsuz etkilenmeyecek hem de çok yakın olması nedeniyle kolayca gidip gelebileceksiniz. Dubai’nin saati, Türkiye’nin yerel saatinden sadece 1 saat ileridir. Türkiye’de saat 20:00 ise Dubai’de saat 21:00 olmaktadır.

Dubai’de dubleks daire satın almak için bölgenin en çok tercih edilen ve kaliteli konutların satışını yapan kurumlarla iletişime geçmenizi sağlamaktayız. Satın alacağınız dairenin tüm özelliklerini inceleyebilir, istediğiniz zaman gidip görebilir, birçok farklı daireyi krediyle veya kredisiz şekilde alabilirsiniz. Dubai’den daire satın alıp kiraya verebilir miyim; Evet, daire türünüz fark etmeksizin, 1+0 stüdyo dairelerden itibaren her türdeki konutu bölgenin ortalama kira durumuna uygun şekilde kiraya verebilirsiniz.

Dubai’de Kiralar Ne Kadar?

40 metrekare evler ile 300 metrekare arasında değişen evler için 10 kata varan fiyat farklarının olduğunu söylemek mümkündür. Stüdyo daireler için genel olarak 3000 dirhem kira bedelleri belirlenirken, lüks ve 200 metrekare dairelerdeki kiralar 10 bin ile 20 bin dirhem arasında değişiklik gösteriyor.

Dubai’de emlak piyasası sürekli olarak geliştiği ve her yatırımcıya para kazandırdığı için, bu piyasada kaybetmek mümkün değildir. Satın alacağınız dairenin bulunduğu konum, akıllı sisteme sahip olma durumu, kaçıncı katta yer aldığı, manzarası ve ticari merkezlere uzaklığı da göz önünde bulundurularak kiralar belirlenir. Emlak fiyatları ve kira getirileriyle dikkat çeken Dubai’nin konut kiralama sürecindeki genel durumu aşağıdaki gibidir;

• Milyonlarca kişinin göç ettiği ve sonrasında ülkesine dönmek istemediği ülkelerden biri olan Dubai’nin kiraları her gelirdeki insan için uygun seviyelerde belirleniyor.
• Dubai’den daire satın alıp kiraya verebilir miyim; Evet, satın alacağınız tüm daireleri kiraya verebilir, özel anlaşmalarla yıllık kiralar veya aylık kiralar alabilirsiniz.
• Emlak sektörüne girmek ve çok sayıda dairenin alım satım işlemlerini yapmak isteyen yatırımcılar, Dubai’nin yüksek insan sirkülasyonu sayesinde inanılmaz kazançlara erişebiliyorlar.
• Konutunuzu kısa veya uzun vadede ne kadar kira getirisi olmasını isterseniz o bölgeden seçebilirsiniz.
• Notte Global markası olarak tüm müşterilerimizin hangi hedefle Dubai’den golden vize almak istediğine göre özel bir danışmanlık hizmeti vermekteyiz.
• Vize başvuru sürecinin yanı sıra dairenin bulunması, satın alınması ve kiralanmasıyla ilgili danışmanlık hizmetlerimizden de yılın her döneminde faydalanabilirsiniz.

Dubai Vizesi Kaç Gün içerisinde Sonuçlanır?

Dubai telefon kodu 971 olarak belirlenmiş ve tüm şahsi ve resmi numaralarla bu kod üzerinden iletişime geçilmesi sağlanmıştır. Gümrük ve limanlarla yetkilendirilmiş olan kurumu mesai saatleri içerisinde arayabilir, vizeyle ilgili merak ettiklerinizi sorabilirsiniz. Dubai’de penthouse ve villa tipi konutları satın alarak golden vize sahibi olmak isteyen yüz binlerce kişiye son derece kaliteli dairelerin satışı birkaç saat içerisinde gerçekleştiriliyor.

Tüm evrak işlemlerini ve başvuru sürecini uzman ekibin yönetmesini isterseniz, Notte Global markamızın değerli personelleriyle iletişime geçebilirsiniz. Dubai’den daire satın alıp kiraya verebilir miyim; Evet, gayrimenkul satın alabilir ve aldığınız konutta ikamet etme şartı olmadan her zaman kiraya verebilirsiniz. Golden vize başvurularınız 1 hafta içerisinde sonuçlanır. Olumlu sonuç elde edilmesi halinde, tüm ailenizin bu ülkede refah içerisinde yaşamasını sağlayacak 10 yıllık vizeye ulaşmış olursunuz.

Dubai’de Gayrimenkul Yatırımı Yapmak

Dubai yatırım yolları arasında hem en mantıklısı hem de zarar etme ihtimali bulunmayanların başında gelen gayrimenkul yatırımlarına ilgi gün geçtikçe artıyor. Çok sayıda ülkeden her geçen gün daha fazla turist alan ülke, coğrafi yapısı ve etkileyici güzellikteki şehirlerine ek olarak, ticari faaliyetlerdeki etkinliğiyle de dikkat çekiyor.

Dubai’de daire almak için sermayenizin yeterli olması, gerekli evrakları tamamlamış olmanız ve yetkili kuruma başvuru yapmanız yeterlidir. Dubai’den daire satın alıp kiraya verebilir miyim; Evet, satın aldığınız tek veya birçok farklı konut için kiralama girişiminde bulunabilirsiniz.

Dubai’de Konut Fiyatları Artar Mı?

Her yıl daha fazla insana daha lüks bir yaşam sunan ve her sektöründe ilerleme göstermeye devam eden Dubai’de inşaat sektörü de gelişmektedir. Dubai neresi; Birleşik Arap Emirlikleri’nin yedi emirliğinden biri olan Dubai’nin her yaştan 3,5 milyona yakın insana ev sahipliği yaptığı bilinmektedir. Dubai’de çatı katı daire alabileceğiniz gibi, onlarca katlı rezidansların istediğiniz katındaki stüdyo dairelerden oluşan portföyünüzle golden vize şartlarını karşılayabilirsiniz. Dubai’den daire satın alıp kiraya verebilir miyim; Evet, aldığınız tüm gayrimenkulleri düzenli olarak kazanç sağlamak için kiraya verebilirsiniz.

Dubai’de Villa Satın Alarak Golden Vize Alınır Mı?

Vizenin yatırımcılar tarafından en kolay alınabildiği ülkelerden biri olan Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri bünyesindeki emirliklerden biridir. Dünyanın dört bir yanından milyonlarca insanı bünyesinde bulunduran emirliğin %83’den fazlası yabancılardan oluşuyor. Bu nedenle başta sermaye getirme ve iş kurma amacına sahip olanların başvuruları olmak üzere birçok farklı vize başvurusu için olumlu yanıt verilmektedir.

Dubai vizesi almak için hangi kurumlarla iletişime geçmeniz gerektiği, hangi gayrimenkul türleriyle vizeye başvuru yapabileceğiniz hakkında detaylı bilgileri paylaşmaktayız. Notte Global güvencesiyle yılın her döneminde hiçbir sınırlama olmadan, altın vizeli şekilde Dubai seyahatlerinizi ve yatırımlarınızı gerçekleştirebilirsiniz. Dubai’deki daireler 100 bin dolar, 500 bin dolar, 1 milyon dolar, 10 milyon dolar gibi birbirinden farklı tutarlarda satılmaktadır. Şehir merkezine yakın, bahçeli ve lüks konutlara yönelebileceğiniz gibi rezidansların en üst katındaki penthouse gayrimenkulleri de satın alabilirsiniz.

Dubai’de Golden Vizeyi Kaç Konutla Alabilirim?

Dubai daire fiyatları birbirinden farklı kritere göre değişiklik gösterir. Golden vize almak amacıyla konut satın alacaksanız, toplam yatırım tutarınızın 2 milyon BAE dinarının üzerinde olmasına dikkat etmeniz gerekiyor. Günümüzde yaklaşık olarak 550 bin dolara tekabül eden bu sermayenin nakit olarak bir veya birkaç farklı evin alımında kullanılması mümkündür. Sadece tek bir eve 2 milyon BAE dirhemi verme zorunluluğu bulunmuyor.

Dubai’den daire satın alıp kiraya verebilir miyim; Evet, satın alacağınız tüm iş yerlerini ve konutları istediğiniz zaman kiraya verme hakkına sahip olursunuz. Golden vize özelliği hem Türkiye’den hem de diğer ülkelerden milyonlarca kişi tarafından kullanıldığı için, devlet tarafından bu konuyla ilgili tüm girişimlerde bulunulmuştur. Herhangi bir sorunuz olduğunda Notte Global ile iletişime geçebilir ve vize durumu, vize başvurusu, konut satın alımı ve konut kiralama süreci hakkında bilgi alabilirsiniz.

SSS

Altın vize için Dubai’de alacağım ev 2 milyon dirhemin altındaysa ne yapabilirim?

Dubai’den altın vize sahibi olmak için satın alacağınız evin değeri 2 milyon dirhemin altındaysa, birkaç farklı ev satın alarak 2 milyon dirhem şartını karşılayabilirsiniz.

Dubai’den ne kadarlık ev alırsam altın vize sahibi olabilirim?

Dubai’deki altın vize fırsatlarından yararlanabilmek için 2 milyon BAE dirheminin üzerinde sermayeyle gayrimenkul satın almanız gerekiyor?

Dubai’ye bordo pasaportla gitmek için vize gerekir mi?

Evet, Dubai’ye bordo pasaportla yapılacak ziyaretler için, gidiş nedeninize uygun vize türüne başvurmanız gerekmektedir.